Hauskauf, darf Makler lügen?
Hallo! Wir haben vor 2 Wochen ein Haus besichtigt, welches wir beabsichtigen zu kaufen. Das Haus ist schon 8 Monate zum Verkauf ausgeschrieben (lt. meiner Internetrecherche). Der Makler erzählte bei der Besichtigung etwas von einem weiteren Interessenten. Er merkte natürlich, dass wir an dem Haus interessiert waren. Nun hat er gestern angerufen und gemeint, dass ein Kaufangebot vorliegen würde, welches 2 Wochen Gültigkeit habe. Er hat uns auch die gebotene Summe genannt. Wir hatten anfangs die Vermutung, dass es diesen zweiten Interessenten gar nicht gibt. Aber nun meine Frage: darf ein Makler lügen bzw. macht er sich strafbar, wenn er solche Unwahrheiten behauptet, um den Verkaufspreis in die Höhe zu treiben?
10 Antworten
Diese Aussagen von Maklern kenn ich auch. Kann stimmen, dass ein anderer Interessent da ist, muss es aber nicht. Je interessanter die Immobilie, desto wahrscheinlicher, dass es noch andere Kaufinteressierte gibt. Ihr solltet euch überlegen, was ihr bereit wäret, für das Haus zu zahlen, was es euch wert ist und dieses ist dann euer Kaufangebot. Im Grunde genommen also ganz einfach. Wenn euer Angebot angenommen wird, könnt ihr euch freuen. Wenn nicht, habt ihr Pech gehabt. Schließlich kann man nicht mehr für ein Haus zahlen, als man hat! Viel Glück!
das kann euch egal sein, ob es einen anderen käufer gibt.
ein höherer preis ist keine garantie, das ihr dann das haus kaufen könnt.
von daher würde ich gar nicht darauf reagieren.
Hast Du bitte noch nicht begriffen dass Du überwiegend belogen wirst? Die meisten Firmen welche Geschäfte machen müssen, auch Makler müssen das und arbeiten mit vielen Tricks! Hast Du noch nicht bemerkt dass Du selbst als Bürger und Steuerzahler auch belogen wirst? (Sogar von unseren gewählten Politikern) Das ist unsere Welt, jeder versucht den anderen übers Ohr zu hauen. Wenn es den zweiten Interessenten gar nicht gibt, warum verhandelt Ihr nicht entsprechend? Möchtet Ihr diese Immobilie unbedingt? Entweder oder! Ihr wollt doch kaufen und Geld dafür bezahlen. Der Makler ist nur "scharf" auf seine Provision!
Der Makler kann von weiteren Interessenten erzählen wie er lustig ist, denn man wird ihm niemals nachweisen können, dass er gelogen hat. Also ist die Diskussion darüber unnötig wie ein Kropf. Im Zweifelsfall ist der ("fingierte" Interessent) eben kurzfristig abgesprungen. Das vortäuschen oder die Nennung von anderen Interesenten gehört übrigens zum Geschäft und zur Verhandlungsstategie und zu ganz normalen Geschäftsgepflogenheiten.
Weitere Maklerthemen findet ihr hier: http://blog.fairpreis-immobilien.com/
Gottchen..."darf ein Makler lügen"?
Darf ein Baby einen Schnulli benutzen?
Ein Makler darf Euch keine Unwahrheiten über das Haus erzählen, wenn Ihr tatsächlich kauft.
Aber das "Klappern" gehört beim Makler zum Geschäft. Der Herr möchte ja verdienen. Und Konkurrenz belebt bekanntlich das Geschäft.
Also gibt es als Druckmittel natürlich IMMER weitere Interessenten.
Ihr solltet Euch prinzipiell niemals unter Druck setzen lassen. Weder durch einen Makler, noch durch Euch selbst.