Die deutsche Bahn will Höhe der Miete von mir wissen?
Es geht um 4x4 m Ladenfläche in einem Bahnhof. Sie wollen eine feste Miete und eine Umsatzmiete. Kennt sich damit jemand aus? Erwarteter Umsatz 7- 8000 Euro monatl. was soll ich denen sagen? vieleicht hat jemand bessere ideen als ich.
2 Antworten
Die werden doch wohl selbst die Festmiete wissen.
Was den Umsatz anbelangt, nennen Sie erst einmal 7000 €.
Möglich, dass die dann sagen, wegen 7000 € erwartetem Umsatz vermieten wir nicht an Sie. Normalerweise erzielt man in dem Laden das dreifache.
Was sagen Sie dann?
Vorschlag: Reden Sie mit Ihrem Steuerberater. Diese haben noch am ehesten die Möglichkeit heraus zu finden, was man vergleichsweise an Umsatz erzielen kann und wieviel andere dafür bezahlen.
Andere Möglichkeit: Anfrage bei der Industrie- und Handelskammer. Auch die müssen Bescheid wissen.
Nennen Sie zunächst die kalkulatorische Umsatzhöhe und legen Sie später die Steuererklärung zum Nachweis des real erzielten Umsatzes vor.