Alleine ein Haus erben trotz Geschwister?
Hi, der Vater meines Freundes ist sehr alt und meint er will ihm sein Haus dannvererben. Sein Vater ist mit seiner Mutter seit 23 Jahren nicht mehr zusammen. Der Vater hat mit einer anderen Frau noch 3 Kinder. Die sind jedoch auch nicht mehr zusammen. Wird es da erbrechtsprobleme geben? Muss er mit den Geschwistern teilen oder irgendwas auszahlen? Kann der Vater ihm das Haus wirklich komplett alleine vererben? Und kann er es wenn er will einfach verkaufen dann oder muss er drin wohnen?
6 Antworten
Alle Kinder bekommen ihren Anteil. Wenn der Vater das Haus Deinem Freund überträgt, muss er sie anderen auszahlen. Dein Freund kann dann verkaufen, wenn es ihm gehört. Besser wäre es, wenn der Vater zu Lebzeiten das Haus an Deinen Freund verkauft und sich ein Wohnrecht eintragen lässt.
Alle Kinder bekommen ihren Anteil. Wenn der Vater das Haus Deinem Freund überträgt, muss er sie anderen auszahlen.
Falsch: Lebzeitig kann der Vater mit seinem Eigentum machen, was er will und schuldet niemandem darüber Rechenschaft oder Ausgleich :-O
Der Mythos, wonach Eltern ihre Kinder lebzeitig gleichermaßen gerecht beschenken oder im Erbfall als gleichberechtigte Erben einsetzen müssen, scheint unausrottbar :-(
Lediglich im Erbfall greift ein Pflichtteilsergänzungsanspruch der als gesetzliche Erben pflichtteilsberechtigten Unbegünstigten, falls die Schenkung innerhalb der letzten 10 Jahre erfolgte und falls ihr tatsächliches Erbe niedriger ausfiele als ihr dazu hälftiger Pflichtteilsanspruch mit dem abgeschmolzenem Wert der Schenkung :-O
G imager761
Der Vater kann eines seiner Kinder per Trestament als "Alleinerben" einsetzen, da die anderen dann quasi "enterbt" sind, haben sie Anspruch auf ein Pflichtteil in Geld (die Hälfte des gesetzlichen Erbteils)
Das kann er schon, nämlich durch Testament. Die anderen Kinder sind aber pflichtteilsberechtigt.
Und was haben die anderen Kinder verbrochen, dass die nichts kriegen sollen?
Wird es da erbrechtsprobleme geben? Muss er mit den Geschwistern teilen oder irgendwas auszahlen? Kann der Vater ihm das Haus wirklich komplett alleine vererben? Und kann er es wenn er will einfach verkaufen dann oder muss er drin wohnen?
Natürlich kann dein Freund seinem Vater das Haus abkaufen. Zu einem marktgerechten Preis, allenfalls 10% günstiger, wäre das schadlos.
Geschenkt oder billig verhökert, können die gesetzlichen Erben, also weitere Kinder und etwaige Ehegatten des Schenkers, 10 Jahre lang, ab dem zweiten jährlich im Übertragungswert 10% fallend, über diese (gemischte) Schenkung einen Pflichtteilsergänzungsanspruch stellen: Das Haus wird mit dem entsprechenden Wert dem Nachlass hinzugerechnet und erhöht somit den Pflichtteil.
Und: Eine Schenkung kann 10 Jahre lang widerrufen werden, etwa dann, wenn der Schenker pflegebedürftig würde und das Sozialamt leisten müsste.
Mit seinem Eigentum könnte dein Freind dann natürlich machen, was er will, es sei denn, dies wäre durch notariellen Vertrag anders bestimmt: Weiterverkaufen, vermieten, dem Vater ein lebenslanges Wohn- oder Nießbrauchrecht einräumen oder selbst nutzen.
G imager761