Vermieter lässt vereinbarten Besichtigungstermin platzen...

4 Antworten

Du entscheidest, wann die Besichtigung möglich ist, da du das Hausrecht hast und Besitzer der Wohnung. Nun muss der Vermieter mit dir einen neuen Termin vereinbaren den du auch erfüllen kannst.

Das vereinbarte Wochenende war das einzig freie was wir noch hatten, alle kommenden sind mit Schulpflichtterminen, Dienstreisen, nicht verschiebbare Termine etc verplant.

Das mag sein, verpflchtet euch aber dennoch, zeitnah auch unter der Woche Besichtigungstermine zu gewähren. Auch wenn man damit jemanden (kostenpflichtig) vertretungsweise beauftragen müsste. Eure Vermietrin muss es nicht wochenlang, gar bis Mietvertragsende hinnehmen, keinem Mietinteressenten die Wohnung vorstellen zu können :-(

Was mache ich jetzt also wenn zb. nächsten Samstag jemand von der Gesellschaft mit Nachmietern bei mir klingelt und rein will ich aber schon früh mit meinen Kindern zu einem Pflichttermin unterwegs sein muss (mein Mann ist beruflich unterwegs ist also keiner da) und darauf besteht die Wohnung dann zu besichtigen?

Wenn es möglich wäre, Besichtigung dann dulden. Etwa Kind mit dem Taxi vorschicken. Andernfalls sind Termine aber mindestens 24 Stunden vorher telefonisch anzukündigen und natürlich übereinstimmen zu vereinbaren - andernfalls müssen Vermieterin und Besucher damit rechen, unangemeldet eben unverrichteter Dinge abzuziehen, wenn man schon auf dem Sprung wäre :-O

G imager761

Besichtigungstermine unter der Woche macht die Gesellschaft nicht, da das ja für die Nachmieter immer schlecht wäre wegen frei nehmen etc, das hatte mir die Dame so gesagt.

Jemanden auf meine Kosten hin fremde Leute in meiner Abwesenheit durch meine Wohnung laufen zu lassen sehe ich nicht ein, wenn sie die Herrschaften nicht an Termin halten

Der vereinbarte Termin ist ja durch die Gesellschaft in keinster Weise abgesagt worden und ich finde das schon keine anständige Vorgehensweise seitens der Wohnungsgesellschaft

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Ihr habt etwas vereinbart und Du kannst Dich daran halten. Die Vermieterin kennt doch Deine Termine zum nächsten WE.

Vielleicht kannst Du für abends noch einen Termin zusammen basteln. Wenn die dann nicht können ist das deren Bier. --> siehe Satz 1

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Hallo Liebe Leute,

das wird jetzt ein Spezieller und langer Text und ich hoffe auf Anständigen Rat!

Zur Sachlage:

Im Wohnzimmer war an mehreren Stellen im Wohnzimmer Schimmel. Hervorgerufen durch fehlenden Dachüberstand am Haus und unzureichender Dämmung der Fassade.

Der Vermieter (der über mir Wohnt) hatte an den gleichen Stellen das Problem. Er hat sein Haus Rundum überarbeitet, d.h: - Neue Drinage - Dachüberstand hinzugefügt - Komplett neue Fassade (alte runter und neue Dämmung + putz etc. machen lassen) - Extra (seine Aussage) Anti Schimmel Zeug (bitumen oder so) an der Bodenplatte benutzt) - Die Stellen in mein Wohnzimmer beseitigt (Tapete und Putz ab) und nach Trocknung neu Verputzt) "Siehe bild im Anhang"

Soweit so gut!

Jetzt ist die Frage (Schimmel war jetzt 3 Jahre!!! im Wohnzimmer): Es riecht trotz gutem Lüften und viel Febreze immer noch muffig und stickig im Wohnzimmer, also gehe ich davon aus das die Möbel, wie Sofa (Stoff) Sideboards (die davor Standen), Schimmelsporen enthalten und entsorgt werden müssen. Auch die neu Geputzte-Stelle muss Tapeziert werden (eig das Komplette Zimmer wegen der Dauer der Schimmelbelastung) (Ja es war "Böser Schimmel)

Trägt der Vermieter (da es ja sein Verschulden war) die Kosten für die Tapete/ Farbe und für neue Möbel (Natürlich nur Preislich wie die alten Möbel minus Preisminderung durch "alter" der Möbel)???

Randfakten: - seid 1 Jahr Verminderte Miete (Nebenkosten entfallen)"80€" - Miete Normal 480€, im moent 400€ - Ich habe keine Hausratversicherung (die bei dem Fall eh nicht greift) - Finanziell sieht es bei mir extrem dünn aus, was das Kaufen der Dinge mir echt schwer macht. - Vermieter ist nicht auf Krawall gebürstet (sind per "DU"), heißt kein Gericht muss regeln. - In ein paar Tagen kommt es zum Gespräch wegen neuen Mietvertrag/ Mieterhöhung (was ja alle 2 Jahre machbar ist und bei mir "wegen dem Schimmel" nie gemacht wurde) - Nebenkostennachzahlung musste ich nie Zahlen wegen dem Schimmel - Alles Schriftlich abgesegnet - Hilfreiche Infos zu mein Fall, bezüglich die Kostenübernahme der Tapete und Möbel habe ich nicht gefunden

Euer Rat???

Wer hat da Ahnung oder Erfahrung? Ich bitte um knackige und gute Hilfe, also kein drum herum Gerede von wegen wer ist Schuld? Lüften etc. der Sachverhalt ist wie Oben geschrieben ja klar.

Ich würde bei dem Gespräch in paar Tagen mit dem Vermieter schon gerne dieses Thema ansprechen das er, oder seine Hausrat/ Gebäudeversicherung, zumindest die Kosten der Tapete/ Farbe zu übernehmen hat (Auch wenn die Renovierung des Hauses schon extrem Teuer war "30000€")

Kann ich mich da auf was Berufen? ggf. Beweise (Gerichtsurteil etc)

Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung aber denke sollte alles gut geschildert sein :)

Ich bitte um schnelle Hilfe wenn möglich und bedanke mich bei jedem einzelnen der guten Rat hat :)

Liebe Grüße L.

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