Stromkasten in der Nachbarwohnung, zulässig?
Hallo zusammen.
Folgendes Problem. Wir sind vor einem Jahr in eine Wohnung gezogen in der sich der Sicherungskasten auf dem Dachboden der Nachbarwohnung befinden. Bis jetzt war das für uns ok, da meine Cousine in dieser Wohnung wohnt und ihre Wohnungstüre immer offen war. Jetzt zieht sie aus und der Vermieter möchte die Wohnung nicht mehr vermieten und schließt dann die Wohnung ab.
Wir haben ihn drauf hin gewiesen das wir Tag und Nacht uneingeschränkt zugang zum Sicherungskasten haben müssen. Dies sieht er jedoch nicht ein und meinte, wir könnten ihn dann anrufen und er macht uns dann auf.
Da gibt es aber schonmal ein Problem, er hat eine neue Nummer, diese haben wir aber nicht bekommen und es ist davon auszugehen das wir diese auch nicht bekommen. Zudem war er grundsätzlich sehr schwer zu erreichen.
Da so gut wie alle Stromleitungen ( bis auf Badezimmer) auf einer Sicherung liegen, haut es uns relativ häufig die Sicherung raus. Wir haben Aquarien die auf Strom angewiesen sind und können nicht stundenlang auf den Vermieter warten.
Im Fall eines Stromausfall würden wir dann den Schlüsseldienst anfordern und der Vermieter bekommt die Rechnung.
Jetzt ist die Frage ob wir das dann rechtlich auch so umsetzen können.
Vielleicht kann hier jemand auch einen Link bereit stellen, damit wir uns vorab besser informieren können
Danke schon mal im Voraus
Bei Unklarheiten erkläre ich es gerne
5 Antworten
Irgendwas passt da nicht: Zählerkästen müssen frei im Haus zugänglich sein. Das Gebaren des Eigentümers lässt mir die Haare zu Berge stehen.
Das wäre ein Fall für den Mieterbund, mit dem du auch rechnen kannst, wenn die Situation eskalieren sollte. Deren Anwälte kümmern sich. Das ist jetzt auch schnell erforderlich, wenn alles an nur einer Sicherung hängen sollte, was ich mir gar nicht vorstellen kann.
Auch diesbezüglich wäre jetzt ein Anwalt DIE Lösung.
Viel Erfolg und gute Nerven!
Sonst mal bei den Stadtwerken oder dem Stromversorger anrufen und nach der Rechtslage fragen?
hmm
theoretisch könnte man von dort Strom abzapfen und ihr zahlt
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Wenn die Sicherung fliegt ist auch nicht gut.
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Wendet euch an den Mieterschutzbund oder Verbraucherzentrale und lasst euch beraten. Oder zieht aus.
- Wenn Ihr Angst um Eure Fische habt, solltet Ihr diese zusätzlich absichern. Es könnte auch trotz freiem Zugang zum Sicherungskasten passieren, dass während Eurer Abwesenheit der Strom für mehrere Stunden oder bis Ihr wieder kommt ausfällt. Was dann? Mein Vorschlag: Lasst Euch im Fachgeschäft beraten, was es für Möglichkeiten gibt. Vielleicht eine USV, wie man sie auch für PCs benutzen kann.
- Schreibt dem Vermieter, dass Ihr auf den freien Zugang angewiesen seid und er diesen ermöglichen muss. Zum Beispiel, indem er Euch die nötigen Schlüssel aushändigt. Schreib ihm, dass Ihr ihn für alle negativen Folgen haftbar machen werdet, wenn er das Problem nicht bis zum ... (kurze Frist setzen) löst.
Da ich eigentlich immer zuhause bin, selten bin ich mal für 2 h am Stück außer Haus, bekomme ich das rechtzeitig mit. Da alles auf einer Sicherung liegt, fliegt die Sicherung hauptsächlich raus, wenn ich die Spülmaschine anschalte und zusätzlich die Heizung und der TV lief. Wenn wir die Heizung dann tagsüber im Schlafzimmer abgeschaltet haben, ging es meist ohne das die Sicherung rausflog
Du bist im Recht, aber das nützt Dir nichts!
Wenn der Vermieter nicht von sich aus einlenkt, dann kannst Du klagen oder umziehen. Aber nach einer gewonnenen Klage wird es eh Zeit, sich nach einer anderen Wohnung umzusehen. Denn der Vermieter wird Dir mit Sicherheit das Wohnen zur Hölle machen.
Du musst den Schlüsseldienst aber selbst bezahlen und kannst dann erst in Rechnung stellen.
Also du trägst das Risiko dann direkt.
Wenn der Vermieter nicht zahlt, musst du klagen, vor Gericht.