Lohnt sich jetzt der Kauf einer Immobilie in Bulgarien?
Hallo,
Wir waren schon mehrmals in Bulgarien und haben auch vor in der Zukunft dort Urlaub im Sommer zu machen.
Also gibt es jetzt die Idee eine Immobilie in Bulgarien am Meer zu kaufen, diese sollte in einer touristischer Region liegen.
Deshalb interessiert es mich, ob es sich lohnt, jetzt Geld in eine Immobilie in Bulgarien zu investieren. Bei einem Kauf wird natürlich geplant, die Zeit wo wir in Deutschland sind, die Wohnung in Bulgarien zu vermieten, da wir nicht den ganzen Sommer lang dort sein können, sondern nur ein paar Wochen lang.
Vielen Dank im Voraus!
LG
4 Antworten
Die Preise in Bulgarien sind sehr niedrig und steigen deutlich schneller als in Deutschland. Eine Immobilie würde ich aber nur kaufen, wenn ich vor Ort bin und diese selber verwalten kann. Sonst hast du mehr Kosten/Verluste als Einkünfte, gerade am Meer wo es nur 3-4 Monate im Jahr Touristen gibt.
Ich würde es nicht machen.. du brauchst vor Ort jemanden, der sich im deiner Abwesenheit um die Wohnung kümmert und vertrauensvoll ist. Leider wird man dann oft über den Tisch gezogen, der Verwalter nutzt einen finanziell aus und es werden z.B. Reparaturen abgerechnet, die gar nicht nötig waren.
Das kann ich dir leider nicht beantworten. Wir haben halt in Südamerika und unseren Verwandten dort schlechte Erfahrungen gemacht. All unser investiertes Geld ist verloren und wir vertrauen niemanden dort mehr. Wir haben von sehr vielen Familien ähnliche Geschichten gwhört....leider.
würde ich nicht machen, sonst bist Du "ewig" an Urlaub in BUlgarien gebunden.
Ich war früher USA-Reisender, 14 mal, und irgendwann kam die Zeit, dann wars aus, nun bin ich seit 16 Jahren Thailand-Reisender.
Hätte ich in USA eine Immobilie gekauft, wäre ich damals sicherlich in der Zwickmühle. Ich kaufe auch heute nichts in Thailand, kann sich ja wieder ändern
Hallo. Ich würde definitiv an deine Stelle investieren. Wir haben letztes Jahr im April unsere erste Wohnung in Bulgarien gekauft. Die nächsten folgte im Oktober. Warum? Weil wir einfach jede Ferien mit Kindern am Meer verbringen wollen. Wenn nicht, dann vermiete ich meine Wohnung als Ferienwohnung. Welche Vorteile wir haben: Urlaub, Wetter ist bombastisch, steuerliche Vorteile ( versteuert wird in Bulgarien mit 10%), passives Einkommen, alle Objekte werden überwacht und verwaltet, ich brauche mir keine Sorgen um meine Wohnung zu machen. Also, was spricht dagegen?
Wir haben schon viele vertrauenswürdige Bekannte in Bulgarien… also wäre das kein Problem. Ich wollte eher herausfinden ob man nach vielen Jahren ins plus oder zu Mindest ins Ausgleich kommen kann, oder ob man für immer im Minus bleibt, da die Immobilienpreise dort sinken würden oder so.