Kündigung aus WG?
Folgende Situation:
Ich wohne seit einigen Monaten in einer WG. Mit meiner Mitbewohnerin komme ich allerdings überhaupt nicht klar. Ich habe außerdem mit meinem Freund beschlossen, zusammen in eine Wohnung zu ziehen. Da ich keinen eigenen Mietvertrag habe, sondern in einen gemeinsamen Mietvertrag mit meiner Mitbewohnerin eingetragen wurde, bin ich auf Ihre Unterschrift auf meiner Kündigung angewiesen. Denke ich..
Sie sträubt sich allerdings und verwehrt mir dies. Ich weiß nicht so recht was ich machen kann. Hat irgendjemand eine Idee?
5 Antworten
Einen gemeinsamen Vertrag kann man nur gemeinsam kündigen. Ob du wirklich einen hast, solltest du prüfen lassen.
Du kannst die gemeinsame Kündigung zwar einklagen, aber das wird dauern. Und kosten.
Viel vernünftiger wäre da wohl ein sachliches Gespräch mit deiner Mitbewohnerin und dem Vermieter, sowie das Angebot, einen Nachmieter zu suchen.
Darauf eingehen muss aber keiner.
Und denk bitte noch mal gründlichst über dieses Thema bitte nach, bevor du mit deinem Freund zusammenziehst! Auch als Pärchen ist es im Falle einer Trennung (die nicht gerade selten ist) einfacher, wenn nur einer im Mietvertrag steht!
Jeder in dem Vertrag muss einverstanden sein das einer austreten kann.
Wenn sie sich währt müsstest du mit einem Anwalt reden was man machen kann.
Nein der Vermieter kann auch nichts machen wenn ein Vertragspartner wehrt.
Anwalt und Klage. Hatte ich Schon
Ja mit Anwalt und Gericht.
Aber mit Anwalt knicken die meisten ein und stimme dem austritt zu
Wenn ihr einen gemeinsamen Vertrag habt, könnt ihr ihn nur gemeinsam kündigen. Das ist das Problem. Deshalb macht man da besser einen Vertrag und einen Untermietvertrag (als Tipp für die Zukunft mit deinem Freund, da kann sonst dasselbe Problem auftauchen)
Wenn sie deine Kündigung unterschreibt, kündigt sie auch selbst. Aus der Nummer kommt ihr nur in/mit Absprache/Einverständnis mit dem Vermieter aus.
Ich bin mir gar nicht sicher, ob es überhaupt möglich ist, dass nur eine Partei kündigt. Ich meine mich zu erinnern, dass man nur gemeinsam kündigen kann. Da würde ich mich mal schlau machen, und wenn deine Mitbewohnerin bleiben will, dann sieht das problematisch aus. Vielleicht sprecht ihr einfach mal mit dem Vermieter, sodass ihr einen neuen Mietvertrag aufsetzt.
Ich meine mich zu erinnern, dass man nur gemeinsam kündigen kann
Genau das.
Wir müssen nicht beide kündigen. Das ist alles mit der Wohnungsgesellschaft besprochen. Ich allein kann via Aufhebungsvertrag aus der Wohnung aussteigen. Nur will sie eben nicht, dass ich aus der WG ausziehe. Ich brauche jedoch ihre Unterschrift auf meiner Kündigung. Es muss doch einen Weg geben.. es kann ja nicht sein dass ich da so von ihr abhängig bin...
Man kann aus einem gemeinsamen Mietvertrag nicht austreten. Da hilft auch kein Anwalt. Helfen kann hier nur der Vermieter.