Kann Vermieter von mir verlangen, dass ich neuen Boden bezahle?
Hey. Ich wohne nun seit über 7 Jahren in einer Mietwohnung. Nach und nach hat der Boden immer mehr angefangen zu knarzen und laute Geräusche beim darüber laufen zu machen. Der Boden ist bestimmt schon über zwanzig Jahre alt und ich habe ihn immer ordnungsgemäß benutzt und es gab auch nie einen Wasserschaden oder ähnliches. Kann der Vermieter mit der Begründung, der Boden sei durch mein jahrelanges darüber laufen abgenutzt, von mir verlangen einen neuen Boden zu verlegen und zu bezahlen oder ist das Sache des Vermieters? Wie gesagt ich habe den Boden immer nur ordnungsgemäß benutzt.
10 Antworten
Wenn dem alles so ist, kannst DU sogar den VM auffordern, den Bodenbelag wieder auf Vordermann zu bringen. Achtung dabei aber, dass es keine Sanierung ist (mit Mieterhöhung im Schlepptau) sondern eine Instandhaltung/Instandsetzung - je nach Umfang.
Das kann er natürlich nicht das ist üblicher Verschleiss für den kein Mieter haften muss.Die Nut und Feder Dielen fangen nach einer längeren Zeit an zu knarzen,die Verbindungen vergrössern sich über die Jahre und stecken nicht mehr fest ineinander,dann knarzen sie wenn man drüber läuft.Das ist nicht Dein Problem,Du kannst nicht durch Deine Wohnung fliegen,und damit kommt der Vermieter bei keinem Gericht durch,und ich bin mir sicher das weiss er auch.
Diese Geräusche sind Abnutzungserscheinungen bei normalem Gebrauch. Die Beseitigung wäre reine Instandhaltung und deshalb Vermietersache. Generell gilt, dass Abnutzung oder Verschlechterung (bei vertragsgemäßem Gebrauch) mit der Miete abgegolten sind. Weise also jegliche Forderungen in diesem Zusammenhang zurück.
Grundsätzlich muss der Mieter für etwaige Sanierungen , sofern nichts durch deine Hand beschädigt wurde , selbst aufkommen , schließlich zahlst du Miete auch ...
Lol.
Wenn der Boden über 20Jahre alt ist, dann ist mal ein Neuer fällig.
Über den Boden laufen ist die vertragsgemäße Nutzung desselben. Die kann er nicht in Rechnung stellen, die ist mit der Miete abgegolten.
Richtig: Modernisierung.