hauskauf mit behobenen wasserschaden
wir wollen ein haus kaufen. waren bei der heizungsfirma die den wasserschaden am haus behoben hat im februar war das. das haus steht seit jahren leer. die haben gemeint da ist ein wasserschaden und ein rohr geplatzt aber es wurde getrocknet, waren mit einem gutachter da der hat auch gesagt alles ok. jetzt hat der von der firma gemeint dass damals auf der einen seite vom haus total wasser innen die wände runtergelaufen ist von der kälte draußen, vom wasserschaden wie auch immer. aber inzwischen sieht alles trocken aus und der gutachter hat weil er vom wasserschaden wusste nach feuchtigkeit geschaut. könnte es sein dass im mauerwerk oder unter dem putz sich irgendwas verbirgt weil es ja damals da so nass war? wie gesagt jetzt ist nix zu sehen, auch nicht vom gutachter
5 Antworten
Du kannst die Feuchtigkeit in der Wand (also den Feuchtigkeitsgehalt) mit einem Meßgerät nachmessen. Als Gutachter sollte er dies wissen. Hatte er ein solches Meßgerät bei der Begutachtung dabei? Hat er den Feuchtigkeitsgehalt in der Wand nachgemessen?
Ich hatte bei mir im Badezimmer mal Schimmel (wegen Rohrbruch obere Etage). Selbst der mir persönlich bekannte Malermeister hatte ein solches Meßgerät. Also hole Dir nötigenfalls nochmals einen Fachmann (mit Meßgerät) und lasse die Feuchtigkeit nachmessen!
wenn Du einen Gutachter hattest, der sagt, dass alles i.O. ist und ein Heizungsbaubetrieb, der dies auch bestätigt, dann sollte es kein Problem sein. Aber: ein Haus, das schon längere Zeit nicht bewohnt war, kann immer Risiken bergen... Der Gutachter wird dich doch beraten haben, oder hat er sich nur die eine Stelle im Haus angeschaut? Hier noch ein Link für ein paar Tipps zum Hauskauf: www.immobilienkaufberater.de
wenn das haus seit jahren leer steht, wäre ich skeptisch. da wissen die nachbarn und einwohner, das etwas faul ist und rücken je nachdem, ob der interessent sympatisch ist damit raus.
ich würde abwarten und wenn du interesse am haus hast, im winter das haus nochmal anschauen oder januar, februar je nach wetter, ob es dann noch immer gut aussieht.
möglich,das mit der dämmung etwas schief gelaufen ist oder das dach undicht ist.
es steht leer weil die frau im pflegeheim ist, zu verkaufen ist es erst seit ein paar monaten
Man kann durch kleinste Bohrungen in der Wand die Restfeuchtigkeit feststellen lassen. Ob irgendwo ein weiter Rohrbruch möglich ist, kann keiner sagen!
rohre werden sowieso alle neu gemacht, es geht nur darum ob die hausmauer schäden hat und man das haus nicht am ende halb abreissen muss
Naja,da ist dann wohl ein Rohr geplatzt-evtl. vom Frost-aber wenn jetzt nichts mehr ist,ist doch alles bestens.