Geld mit einer Wohnung in meinem Haus verdienen ohne Vermietung, Hat wer verrückte Ideen?
Geld mit einer Wohnung in meinem Haus verdienen ohne Vermietung, Hat wer verrückte Ideen?
ich besitze ein Dreifamilienhaus, selbst wohne ich im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss. Das Erdgeschoss würde ich mit seinen 90 m² gerne zur passiven Einnahmequelle machen. Ich wohne zum Glück in einem Mischgewerbegebiet und hier ist vieles möglich. Ich möchte keine Wohnung vermieten und auch keine Büros weil ich keine Nachbarn im Haus haben möchte. Habe schon überlegt ein Miet Fotostudio einzubauen oder irgendetwas anderes. Hat wer eine Idee wie ich diese 90-100 m² zu Geld machen könnte? Und vermieten als Kurzzeitübernachtung möchte ich auch nicht. Möchte also keine fremden Leute über Nacht irgendwie im Haus haben
8 Antworten
Habe ich das jetzt richtig verstanden: Nachts möchtest du niemanden im Haus haben, tagsüber aber wäre kein Problem?
Dann an einen Friseur, eine Kanzlei, an einen Musiklehrer etc
Sehr schwierig. Wenn du niemanden im Haus haben möchtest, bleiben nicht viele Möglichkeiten. Wie schon gesagt wurde, du müsstest das für eine gewerbliche Nutzung vermieten können, aber damit das für wen attraktiv sein kann, wären auch Investitionen nötig. Egal ob Serverraum, Fotostudio oder Anwaltspraxis.
Ein Mietvertrag bietet dem Mieter den Vorteil, dass er auf eine gewisse Zeit "Wohn-Eigentum" nutzen kann, so wie er es möchte. Dafür kriegt der Vermieter Geld. Wenn man seine Freiheiten als Eigentümer 100% behalten möchte, kann man kaum was vermieten. Wir haben auch ein paar Objekte die wir vermieten, aber nicht in unserem Haus. So geht das gut. Ev. könntest du das ganze Vermieten, und selbst was passendes finden, dann wäre die Problematik entschärft.
Was ist für dich im Alltag der Unterschied zwischen Büroräumen und einem Fotoatelier? Personenverkehr haste in beiden.
Für Serverräume mußte schauen, ob der Strom langt und ob das mit der Kühlung funktioniert. Außerdem brauchste da ne ziemlich fette Glasfaser Datenleitung. An der wird´s letztlich wahrscheinlich scheitern.
Wie wär´s mit nem Puff?
Klimatisierter Server-Raum, ist allerdings mit Investitionen verbunden, oder Du vermietest an einen Betreiber, die kommen nur zur Wartung ins Haus.
Niemanden über Nacht im Haus haben wollen - aber tagsüber für was-auch-immer wäre ok?
rechtsanwslt oder Steuerberater, die werden das nicht verkommen lassen und machen keinen Krach und sind am Wochenende nicht da