Besucher der Nachbarn nehmen keine Rücksicht was kann ich tun ?
Es gibt für 4 Häuser einen allgemein Garten.es ist nicht pro Haus abgeteilt sondern für alle überall frei zugänglich. nun wohnen hier auch Mieter mit Hunden ,ich habe auch zwei. da die Besucher einer Nachbarin aber täglich 4-5 Stunden 7 Tage die Woche zu Besuch kommen mit ihrem unverträglichen mini bullterrier und der dann aber frei rum laufen darf, kann weder ich noch andere den Garten nutzen. der hund hört auch nicht und eine Absprache mit der Mieterin oder den Besitzern ist nicht möglich. der Vermieter erlaubt mir keine Abtrennung des Gartens.meine Hunde kommen sehr viel raus aber ich möchte mich auch mal in die Sonne setzen und meinem alten hund die Chance geben mal eine Stunde die Sonne zu genießen.
Kann ich da nur ausziehen ??
Danke für eure antworten
7 Antworten
... und dieser Garten wurde von Dir wirklich gemietet?
Hier bei uns haben wir für solche Fälle eine Hausordnung.
Es gibt also bei Euch keine, somit bleibt nur der Blick in die mietvertraglichen Vereinbarungen, was denn dort so von Dir zu diesem Thema vereinbart wurde.
Viel Glück.
Könnt ihr keine Zeiten ausmachen, damit jeder einmal-zweimal pro Tag mit seinem Hund raus kann?
Ich habe von meiner Seite schon alles versucht
habe auch meine Hunde schon angeleint damit alle den Garten nutzen können.
da ich ver einen 11 Jahre alten shar pro rüden habe ist das ständige anleinen nicht gut für ihn.er. ist auch krank ....und dafür bezahle ich ja 405 Euro miete für 55 qm mit Garten
Ich denke hier käme möglicherweise eine Mietminderung in Betracht.
Eure Wohnung verliert an Wert wenn der zugehörige Garten nicht wie vorgesehen genutzt werden kann. Dem Vermieter gemeinsam mit einer Minderung zu drohen könnte ihn bereits dazu bewegen etwas zu unternehmen.
Ihr zahlt Miete für eine Wohnung mit Garten, wenn der Garten nicht nutzbar ist, steht es euch meiner Ansicht nach zu Abstriche bei der Miete zu machen.
Allerdings würde ich nicht einfach anfangen weniger zu überweisen. Besser ist es da gemeinsam mit den anderen Mietern zum Vermieter zu gehen und ihm das zu schildern.
Sollte der sich nicht einsichtig zeigen, sollte ein Fachanwalt für Mietrecht zu Rate gezogen werden.
Na dann hoffe ich dass alles sich irgendwie klärt!
Das geht schon seit 1 Jahr so ..denke ich muss dann ausziehen
Du könntest dich an einen Mieterbund wenden,oder einen Anwalt für Mietrecht?
Ich finde, der Besuch deiner Nachbarn hat nicht das Recht seinen Hund stundenlang in dem Garten frei rum laufen zu lassen?
Außerdem müßte eine Abgrenzung möglich sein?
Die Abgrenzung hat der Vermieter mir verboten weil der Garten für alle Mieter überall frei zugängig sein muss
"Mieter", aber nicht auch automatisch für deren täglichen, stundenlangen Besuch mit Hund?
Er sagt er darf niemandem den Besuch verbieten er könne dann nur die Mieter anschreiben und alle Hunde verbieten
Aber einschränken!
Dann frage doch einmal ( Ordnungsamt / Gemeindeverwaltung ) an wen Du Dich bei einem verhaltensauffälligen Problemhund wenden kannst.
Ob der Gartennutzung stellt sich die Frage, wie dies mietvertraglich geregelt ist.
Ich könnte das bestimmt beim ordnugsamt melden dann tauchen die hier auf und kontrollieren das.
aber ich denke das es einige Tage später wieder so aussehen wird .
Im Mietvertrag steht nur das der Garten zur allgemeinen Nutzung bestimmt ist und nicht als Ablage Ort verwendet werden darf
Danke für die Antwort.
er könne höchstens alle Hunde verbieten sagt er.
Ich werde nächste Woche zum miterbund gehen da der Vermieter seit Monaten für den mieter nicht mehr erreichbar ist.
sei letzte Aussage war das ihm alles auf den sack gehen würde.