Wohnungsrecht – die neusten Beiträge

Hey, heute Mittag haben wir an unserem Kater 2 Flöhe krabbeln sehen. Er juckt sich auch ständig und putzt sich oft, weswegen ich davon überzeugt bin dass es Flöhe sind. Jedoch ist er ein reiner Wohnungskater und wir können uns nicht erklären woher er die Schädlinge haben soll.

Zu uns:

Wir wohnen in einer Mietwohnung, unser Vermieter hat uns die Entscheidung überlassen ob wir uns eine Katze zulegen oder nicht, da er einmal schlechte Erfahrungen mit Katzen gemacht hat. Er meine nur, er darfs uns nicht verbieten und wir sollen es für uns entscheiden ob wir eine wollen oder nicht, das ganze hat er sehr freundlich gesagt.

Nun zu meinen Bedenken. Kann er uns wegen Flöhen kündigen? Und falls ein Kammerjäger kommen muss, wer zahlt das ganze? Wie gesagt unser Kater war noch nie draußen und wir wissen nicht woher die Ungeziefer kommen sollen. Auch wissen wir nicht wie stark sie schon ausgebreitet sind. Also,

Muss ich dem Vermieter sofort Bescheid geben?

Darf er uns rausschmeißen?

Wer muss einen Kammerjäger zahlen?

Ist ein Kammerjäger überhaupt notwendig?

Danke schon mal für die Antworten!

Hallo, mein Ex und ich sind seit einer Woche getrennt & haben eigentlich entschlossen, dass ich in unserer Wohnung bleibe, weil ich die ganzen Möbel inklusive Kaution bezahlt habe.

Er sagt mir oft in einem Streit, dass er keine Wohnung suchen wird und aus prinzip drin bleibt & dass ich ja eine Wohnung suchen sollte.

Jetzt sagt er jedoch dass er schon eine Wohnung sucht, weil ich ihn das schon öfter gefragt hab wie es ausschaut mit der Wohnung. Ich hab aber das Gefühl er sucht nach keiner Wohnung…

Was kann ich machen, dass er damit mal anfängt oder kann ich irgendwie rechtlich dagegen gehen?

Hab mir überlegt, dass wir gemeinsam einen „Vertrag“ schreiben, in dem er sich bereit erklärt auszuziehen. Ich bin mir aber sicher, dass er das nicht machen wird.

Habt ihr Vorschläge? Wäre extrem Dankbar

Hallo,

Ich habe von meinem Vermieter erfahren, dass sanierungsarbeiten in den Wohnung durchgeführt werden müssen.

Wir wurden jetzt aufgefordert unsere Wohnung 1 Woche lang ca. 10stunden am Tag offen stehen zu lassen, ansonsten wird aufgebohrt. Für Diebstahl wird nicht gehaftet. Jetzt kommt noch dazu das ich bis mittags schlafe aufgrund meines Jobs. Dazu kommt noch unser Hund der jederzeit weglaufen könnte und die Arbeiten stören kann. Muss ich das 1 woche lang akzeptieren?

Wohnlich wäre das ja nicht gerade.

Hallo ich hab eine Frage, es geht drum, ein Bekannte in seit kurzen in eine neue Wohnung eingezogen, bis heute ein durcheinander was es angeht , den richtigen Strom & Gas Zähler mitzuteilen.
Heute der Hammer, der vorherige Mieter haben die Zähler nicht abgemeldet, laut der Hausverwaltung, wir sollen uns drum kümmern.

Ist das einfach so ? Das wir den Strom und Gas von vorherigen Mieter abmelden können / dürfen ?
Und ist das überhaupt unsere Aufgaben?

Danke im voraus

Hey, meine freundin hat eine eigene wohnung, sie hat auch eine gesetzliche betreuerin seit 2wochen. Eben hat jemand die haustür aufgeschlossen und meine freundin und ich waren sehr erschreckt. Wir sind beide sofort zur tür gegangen nur um zu sehen das der vermieter, ihre gesetzliche betreuerin und ein mädchen was ihre nachbarin wird in ihrer wohnung stehen. Alles was der vermieter gesagt hat war,,oh ich dachte du wärst im urlaub". Er blieb noch un der wohnung und erzählt das das mädchen ja auch da arbeitet wo meine freundin ihre ausbildung macht und das die ja zusammen gehen können und so, dann fing er noch an darüber zu reden das er bald nochmal was mit den rohren gucken muss weil meine freundin die ja mit Tampons verstopft hat (was da niemanden etwas angeht) wir standen nur da und haben ihn schockiert angeschaut. Unsere frage ist nun ob sie die gesetzliche betreuung außerordentlich kündigen kann und wie wir jetzt weiter vorgehen sollen. (Meine freundin sitzt jetzt auf dem bett und weint da sie durch private gründe die ähnlich sind mit dieser situation starke psychiche probleme hat) danke für eure antworten

Vor kurzem habe ich und meine Freundin uns getrennt. Ich hab mich dazu entschieden auszuziehen, da eine 3-Zimmer Wohnung für mich alleine zu groß ist.

Nun habe ich schon eine neue 1-Zimmer Wohnung zum 01.09.

Das große Problem ist nun, dass ich mich aus den aktuellen Mietvertrag austragen lassen will/wollte, es aber hier anscheinend zu Problemen kommt.

Meine (ex)Freundin hat leider aktuell keinen Job und dementsprechend kein Einkommen und bräuchte spätestens zum 01.08 einen Job, damit Sie beim Vermieter nachweisen kann, dass Sie die Miete bezahlen kann.

Aktuell steht diesbezüglich aber noch nichts zu 100% fest und ich möchte nicht noch nach dem 01.09 im Mietvertrag drinne stehen. Es muss doch eine Möglichkeit geben da raus zu kommen. Auch wenn es bei ihr absolut nicht klappen sollte mit Job oder Hartz IV(rechtzeitig).

Sehr geehrte community

ich wollte mich darüber informieren vielleicht kennt sich jemand aus kann ich per Schild was ich an die Türe hängen jemandem untersagen bei mir zu klopfen da ich eine funktionstüchtige Klingel habe und dir ein Haus haben dass 1960 erbaut wurde und dieses durch das ständige klopfen an die Brüche die Glastüre weiter abnutzt

deswegen wollte ich den zukünftigen Gästen etc. InformantenDas klopfen an dieser Türe vermieten da meine funktionstüchtige Klingel da ist

Hallo erstmal,

also ich erzähle erstmal wie die Situation bei uns zuhause ist. Ich (23) lebe schon seit über 3 Jahren mit meinem "Freund" (31) zusammen. Wir haben 2 gemeinsame Töchter (2.5 Jahre alt und 2 Monate alt). Schon seit längerem haben wir immer wieder Streit. Er geht 8 Stunden am Tag arbeiten und alles was sonst noch anfällt muss ich erledigen; putzen, kochen, auf die Kinder aufpassen, einkaufen usw. Und wenn er nach Hause kommt beschwert er sich nur und beleidigt mich. Er hat immer was zu beschweren. Zum Beispiel wenn das Essen noch nicht fertig ist oder es ihm nicht gefällt. Wenn ich mal spazieren gehe heißt es direkt das ich einen anderen Typen habe und ich werde aufs übelste beleidigt. Ich habe in letzter Zeit sehr viel zugenommen durch die Schwangerschaft und auch allgenein danach esse ich mehr und deswegen werde ich auch immer wieder beleidigt. Sogar seine Mutter mischt sich da ein und behauptet das ich zu fett geworden bin. Ich gebe es auch zu aber wenn er mich andauernd beleidigt stopfe ich nur noch mehr in rein. Ich bin einfach nicht glücklich in meiner Beziehung aber selbst trennen geht nicht. Er meint das ich aus der Wohnung gehen soll weil er ja die Miete bezahlt. Wir stehen beide im Mietvertrag als Hauptmieter drin. Ich habe ihm gesagt das er ausziehen soll da er alleine ausziehen muss und die 3-Zimmer-Wohnung für mich und den Kindern ideal wäre und für ihn alleine zu groß. Aber er denkt nicht dran, er will nicht gehen.

Nun zum heutigen Thema; er hat heute unsere großen Tochter eine "leichte" Ohrfeige gegeben. Ich war unsere kleine Tochter am stillen und hab gesehen wie die große die Schranktür immer wieder hart zugeschlagen hat. Ich habe meinem Freund gesagt er soll sie davon abhalten. Und da ist er aufgestanden und hat sie geohrfeigt. Ich habe danach gesagt das er sowas nie wieder tun soll. Sie hat total geweint und war geschockt. Aber ihm tat es kein bisschen Leid. Er hat mir auch noch vorgeworfen das ich daran Schuld bin das sie so frech ist weil ich sie nicht richtig erziehen würde. Für mich sind Schläge ein NO GO!!! Ich habe weiter diskutiert aber er meinte er sei der Vater von ihr und ich hätte da gar nichts einzuwenden. Danach wurde ich wieder beleidigt und er hat einem Ball auf mich geworfen wo ich am stillen war. Zum Glück hat es die kleine nicht getroffen.

Ich weiß echt nicht mehr was ich tun soll. Ich möchte so gerne in der Wohnung bleiben und nicht mit ihm. Er macht mich fertog und unseren Kindern wird er auf Dauer auch nicht gut tun. Er will einfach nicht ausziehen. Was schlägt ihr mir vor?

Freue mich schon auf die ganzen Antworten!

Hallo,

Ich habe mit einen Mann zusammengelebt. Wir waren nicht verheiratet, als Partner nur. Er war bei mir als Mitbewohner eingetragen, ich war die Hauptmieterin. Er hat monate lange keine Miete bezahlt, nur einmal( in 6 Monate nur einmal gezahlt ) . Nun es kam zu einen Konflikt.und ich meinte er soll ausziehen, wr ist daraufhin weg. Jetzt droht er mit Polizei, welches Recht hat ? Er war gegenüber mir gewalttätig also hat immer mir immer Angst gemacht und mich eingeschüchtert.

Wäre sehr nett Hilfe zu bekommen, muss ich ihm die Miete zurückzahlen? Im Vertrag war keine Miete vereinbart nur das er schriftlich jei mir wohnt beim Einwohnermeldeamt.

Darf er dennoch bei mir wohnen?

Ich war kürzlich bei einer Wohnungsbesichtigung, da ich Interesse hatte, die Wohnung zu mieten. Der Makler hat mir ein Selbstauskunft-Formular in die Hand gedrückt, welches ich vor Ort ausgefüllt habe. Auf diesem Formular stand auch "Antrag auf Mietvertrag".
Der Makler sagte, dass es notwendig sei, das Formular auszufüllen, damit er Auskünfte über mich einholen darf.
Nun habe ich ihm ein paar Tage später wieder abgesagt, da ich in der Zwischenzeit eine bessere Wohnung gefunden habe.

Heute schickt er mir eine Rechnung über Aufwendungsersatz pauschal 50 EUR.

Die Begründung ist, dass er bereits einen Mietvertrag für mich vorbereitet hätte und durch meine Absage Aufwand entstanden ist, den ich zu entschädigen habe.

Ist das wirklich rechtens? So was habe ich bisher noch nie erlebt. Der Makler muss doch vom Vermieter bezahlt werden und nicht von mir. Außerdem steht auf dem Formular nichts von einer Aufwandsentschädigung.

Daher meine Frage: Soll ich den Betrag wirklich bezahlen?

Ein Eigentümer -bzw. Vermieterwechsel liegt nicht vor.

Hi, liebe Community,

Frage wie oben. - Mein privater Vermieter kennt meinen Lebenspartner bereits und hat auch nichts dagegen. Bevor ich aber endgültig mit dem Vermieter spreche, damit die Wohnung ab sofort auf zwei Personen berechnet wird, möchte ich gerne wissen:

1.) Kann die Wohnung dabei weiterhin nur auf mich laufen, oder braucht mein Partner in jedem Fall einen eigenen Mietvertrag?

2.) Muss ich damit rechnen, dass nicht nur die Nebenkosten sich verdoppeln werden, sondern auch die Grundmiete ansteigen wird wegen stärkerer Abnutzung der Wohnung? Falls ja, um wieviel Prozent ungefähr?

Vielen Dank für Antworten : )

Hallo Leute,

ich hätte eine Frage:

Wenn in einer Wohnung stark geraucht wurde, diese dann renoviert wird und anschließend verkauft wird, ist dies ein Umstand, den man dem Käufer mitteilen muss?

Wäre dies für den Fall, dass sich der Rauch später doch wieder bemerkbar macht, ein verschwiegener Mangel?

Ich konnte da im Netz nicht wirklich etwas dazu finden.

Vielen Dank
Christian

Hallo , ein volljähriger freund von mir lebt bei seinem Stiefvater und seiner Mutter . Besagter Freund zieht am 1.8 in eine andere Stadt um . Er ist mit seinem Stiefvater und seiner Mutter jedoch (innerhalb der selben Stadt) vor 2 Wochen umgezogen. die alte Wohnung wurde verkauft und seine Eltern sind nicht mehr Eigentümer.(heißt sie könnten nachweisen, dass er dort nicht mehr wohnt) Muss er sich für den einen Monat extra ummelden?

Als ich und meine Freundin die Wohnung bezogen haben, hatte sie mich offensichtlich nicht mit auf den Mietvertrag eingetragen. Warum auch immer. Sie kennt den Vermieter persönlich, ich dachte das Leben ist schön und je weniger Kram ich habe, desto besser. Das war vor 6 Jahren. Vor ungefähr 3 Jahre, im Hitze Gefechts, beim Streit, hat sie gesagt, "es ist meine Wohnung!"  und ich stellte zum ersten Mal richtig fest, dass ich nicht im Mietvertrag stehe. Als alles wieder gut war, habe ich irgendwann gesagt, dass es schön wäre, wenn ich dich eingetragen wäre. Sie hat zugestimmt, ich habe die Sache vergessen. Nun. Jetzt ist es wieder so weit. Die Beziehung ist vorbei... Ich muss ausziehen. Aber. Sie droht schon mit der Polizei, wenn ich morgen nicht raus bin. Dann 2 Tage erwähnt. Habe ich wirklich da keine Rechte? Wahrscheinlich nicht, oder? Ich weiß - 2 Erwachsenen sollten vernünftig miteinander umgehen können. Manchmal nicht einfach bei so viel Enttäuschung und Wut und Blöde Sprüche... 

Hallo,

mein Mann und ich haben eine 3 jährige Mopsmix Hündin. Sie ist quirrlig lebendig freundlich und mag einfach jeden. Das Problem was wir haben. Ich bin sehr krank, wir müssen die Wohnung wechseln wegen Schimmel. Und wir finden einfach keine neue Wohnung in München. Es will uns keiner haben. "Was Sie haben einen Hund egal wie groß egal wie stubenrein, egal egal sowas kommt uns nicht rein" Das hören wir jede Woche seit 2 Jahren. Wir lieben unseren Hund und wollen uns eigentlich nicht von Ihr trennen. Aber langsam geht es mit meiner Gesundheit bergab und ich habe schon viele Kilos verloren wegen meiner Allergie. Und laufend kommt etwas neues bei mir dazu. Wir müssen aus der Wohnung raus soviel steht fest. Wenn es so weiter geht werde ich aufhören müssen zu arbeiten, ich fehle ständig aber leisten können wir uns das nicht, das wäre der Ruhin. Meine Frage kann man irgendwo in München auch noch Wohnungen finden die Hunde nehmen und wenn nicht wie kann ich mich dazu entschließen Sie doch abzugeben. Was tu ich ihr seelisch damit an. Wie lange dauert es bis sie uns vergisst und ist es nicht besser sie abzugeben als das auch Sie leidet. Denn sie ist meistens 8 std. allein am tag. Würde mir auch ein schöneres Leben für Sie wünschen. Sicher wenn wir da sind hat Sie High live und ihr geht es gut. Aber währe sie bei einer Familie die immer da sind nicht auch besser aufgehoben. Ich weiss es nicht.... Hat jemand da Erfahrungen.. Ich bin ratlos...

Hi,

da ich ein Lan Kabel quer durch die Wohnung verlegen muss, möchte ich Löcher durch die Wände bohren. Das Problem ist, dass unsere Wohnung ursprünglich drei Wohnungen waren. Zwei der Wände, die ein Loch bekommen sollen, waren also sozusagen "wohnungstrennende" Wände. Ich kenn mich da überhaupt nicht aus, gibt es einen Unterschied zwischen normalen tragenden Wänden und Wänden, die Wohnungen trennen? Gibt es auch einen unterschied zwischen tragenden und nicht-tragenden Wänden (im Bezug auf das Löcherbohren).

Wie ist die rechtliche Situation? Muss ich den Vermieter fragen? Wie stelle ich sicher, dass ich keine Strom oder Wasserleitungen treffe?

Wäre für Tipps dankbar.

lg