Ist das im allgemeinen so, oder ist das Normal? Letztend waren meine Oma und Opa zu Besuch. Die sind schon fast über 90. Auf jeden Fall wollen beide demnächst ausziehen in eine Seniorenresidenz. Jetzt wollten Sie allerdings das Haus verkaufen aber sie können sich von Nichts trennen, geschweige denn wegschmeißen.

Meine Oma hatte letztens erzählt das Sie sogar mein Kinderbett aufgehoben haben, in dem ich damals drinnen geschlafen habe. Ist es normal das ältere Menschen sich nicht von Sachen trennen können? Ich meine mitnehmen können sie es ja auch nicht. Oder liege ich da falsch?

Die Eltern von meinem Onkel sind nicht mehr die jüngsten, sie wollen ihm nun das Haus überschreiben, er will es aber garnicht haben sondern würde es am liebsten verkaufen und eine Eigentumswohnung kaufen, da das Haus noch ein Altbau ist nichts gedämmt ist und eine Holzheizung hat die 20 Meter im Jahr braucht, auch die Grundgrenzen scheinen nicht ganz zu stimmen, sodass auf drei Seiten die Dächer rückgebaut werden müsste, da er sich die ganze Arbeit nicht antun will und nicht soviel Geld hat, würde er das Haus am liebsten verkaufen, seine Eltern wollen jedoch nicht dass er es verkauft sondern wollen dass er dort einzieht und sogar eine Klausel ins Testament machen dass er es weder verkaufen noch vermieten darf.

Ich konnte ihm dazu nicht helfen, was meint ihr dazu?

Hallo!

Ich habe vor meine Immobilie über Ebay-Kleinanzeigen anzubieten, was für Privat-Leute ja kostenfrei ist.

Das ich einen Energieausweis benötige ist mir klar und wäre auch vorhanden. Muss ich aber die Daten von Energieausweis in einer kostenlose Kleinanzeige nun deklarieren? Die Makler und andere Vertriebler die gewerblich agieren müssen das ja...!

Nun meinte mir eine Bekannte, das man auch bei privaten kostenlosen Anzeigen, diese Daten nun angezeigt werden müssen!

Im Netz finde ich keine klaren Aussagen dazu!

Hallo, und zwar sind meine Eltern aktuell im Prozess des Hausverkaufes und wir hatten auch schon einen Termin beim Notar in welchem der Kaufvertrag von beiden Parteien unterschrieben wurde, uns wurde mitgeteilt dass wir in wenigen Tagen eine Beglaubigung vom Notar erhalten werden damit wir bei den ganzen Arbeitern in unserem neuen Haus nachweisen können, dass die Zahlung definitiv stattfinden kann.

Jetzt stellt sich mir die Frage, ob ich mit meiner Mutter bei Möbelhaus xy mit dieser Beglaubigung, die ja nachweist dass wir in wenigen Monaten Geld erhalten auch schon Möbel bestellen können obwohl aktuell noch kein Geld vorhanden ist.

Hoffe ich habe das nicht zu verwirrend geschrieben, würde mich auf jedenfall über Antworten freuen!

Hallo ich suche für meine Schwester ein leeres Haus zum Verkaufen und wir hatten die Idee Flyer zu verteilen.

Nur ich wollte wissen, wie hilfreich es ist, so ein Haus zu finden.

Meint ihr das bringt etwas?

Welche Ideen habt ihr eigentlich noch, außer im Internet zu schauen oder eine Stellenanzeige dort zu veröffentlichen?

Ich habe eine Haus gekauft mit einer Werkstatt nebenan. In dieser befand sich bei der Besichtigung noch eine Hebebühne. Bei der Besichtigung wurde ich noch gefragt, ob die Hebebühne weg soll, das habe ich natürlich verneint, weil ich die unbedingt haben wollte. Als ich paar Wochen später wieder beim Haus war und praktisch der Kauf bereits in fast trockenen Tüchern war, habe ich festgestellt, dass die Hebebühne nicht mehr da war. Begründet wurde es damit, dass eine Reparatur von über 1.000€ ansteht und somit müsste ich eh eine neue kaufen, weil es sich wirtschaftlich nicht lohnen würde. Die Hebebühne wurde nun für angeblich 1.000€ weiter verkauft.

Ich habe den Verkäufer nun darauf angesprochen, jetzt sagt er, dass ich das ihm gesagt habe, dass die weg kann, davon war aber nie die Rede, ich habe lediglich in einem Gespräch früher zugestimmt, dass die vorhandene defekt ist. Die alte Hebebühne hatte folgende Bezeichnung: Nussbaum 2.30 SL.

Nun kam der Verkäufer an und wollte mir sagen, dass so eine neue Bühne ja nichts kostet und hat mir irgendwas von Kleinanzeigen gezeigt wo es eine Bühne für etwa 1400€ gab. Wenn man aber die Nussbaum Bühne kaufen würde, zahlt man über das doppelte, und die stand nunmal vorher drin.

Die Frage die ich mir stelle ist, ob ich ein Anspruch darauf hätte, dass die Bühne stehen bleiben sollte oder nicht? Ich habe etwas finden können, wo es heißt, dass alle fest mit dem Boden verbundene Teile auch zum Haus gehören, dazu gehören zum Beispiel auch Türen.

Klar kann das Argument ja stimmen, dass die Bühne wirtschaftlich nicht haltbar ist, aber immerhin hat der Verkäufer 1000€ dafür bekommen, diese 1000€ hätte ich bekommen können, wenn er die stehen lassen würde...

Ich möchte gerne mit dem Verkäufer im guten Verhältnis sein, doch das stört mich sehr und lässt mich nicht los, vor allem, weil das nicht das einzige war, über das andere sehe ich aber hinweg.

Hallo, ich will mir ein Haus kaufen für 160.000 Euro. Ich zahle ca. 55.000 Euro an. Die Finanzierung ist schon geregelt. Nun eine Frage. Besteht die Möglichkeit wenn ich mich zum Beispiel in 5 Jahren entscheide das Haus zu verkaufen, das ich es für Beispielweise 200.000 Euro verkaufen kann? Oder darf ich es erst verkaufen wenn es komplett bezahlt ist? Oder müsste ich die Bank dann mit Zinsen usw erst komplett auszahlen oder wie wäre das?

hallo zusammen

ich habe eine Frage wir verkaufen unser Haus über ein Immobilienmakler.

er hat uns angelogen , sagte er habe Kunden auch unsere Garage gezeigt aber das hat er garnicht . Meine Frage , Ist das ein Grund den Vertrag aufzulösen ?

Hallo ich habe folgende Situation.

Wir verkaufen aktuell unser Haus über einen Makler. Wir hatten einen Interessenten über ihn bei un der sofort gesagt hat er kauft das Haus und möchte in einem Monat direkt einziehen. Der Rest sollte dann ja eigentlich über den Makler laufen.

Da es zwar ein sehr kurzer Zeitraum war, wir aber das Haus so schnell wie möglich los werden wollten haben wir uns auf einen Monat geeinigt. Mein Vater hat sich schnell eine Wohnung gesucht und auch bekommen und wir haben einen Termin mit einer Räumungs-Firma ausgemacht da wir das alles in dem kurzen Zeitraum sonst nicht geschafft hätten.

Wir haben uns die ganze Zeit Gedanken darüber gemacht warum es noch keinen Notar Termin gibt. Eine Woche vor der Vereinbarten Übergabe wurde uns vom Makler mitgeteilt das der Verkauf nicht zustande kommt da die Finanzierung des Käufers abgelehnt wurde. Anscheinend existierte bisher auch nichts schriftliches bezüglich des Kaufs mit dem Käufer.

Nun müssen meine Eltern 2 Wohnungen und 1 Haus bezahlen was eine kaum tragbare Finanzielle Belastung ist.

Meine Frage ist nun ob hierbei der Makler versagt hat da er eigentlich so etwas wie einen Vorvertrag hätte machen sollen (falls es das gibt) oder ob wir einfach Pech gehabt haben und sowas immer passieren kann.
Hätten wir von Käufer oder Makler Anspruch auf Schadenersatz da meine Eltern nun auf den Kosten sitzen bleiben und versuchen müssen den Zeitraum zu überbrücken?

Hallo zusammen, bitte nur die jenigen antworten, die schon Erfahrung damit gemacht haben, dankeeeee

ich möchte mein Haus ohne Makler verkaufen, damit der Käufer sich die Gebühr sparen kann und ich evtl. mehr Gewinn habe.

genaue Beschreibung des Hauses, Energieausweis habe ich schon, eine Wertermittlung meines Hauses habe ich auch schon

wie läuft das mit dem Notar? muss ich den beauftragen oder der Käufer?

Schufa von dem Käufer verlangen? woher weiß ich das er bezahlen kann?

worauf muss ich noch achten?

vielen Dank

Ich wohne in einem Ballungsgebiet und der Wohnungsmarkt läuft hier Amok - interessante Objektehalten sich keine Woche bei Immoscout. Nun habe ich Kontakt zu einem Haus, das verkauft werden muss. Der Besitzer kann sich nicht selber kümmern. Ich habe alle Unterlagen vorbereitet, habe aber keine Zeit für den Verkauf. Der Verkauf soll natürlich das Maximum bringen. Vergleichbare Immobilien gehen hierfür 350 000 aufwärts über den Tisch und sind schnell verkauft und die Makler bieten schon Prämien für Tipps - was sollte einen Makler der Tipp wert sein? Immerhin bekäme er 5,95 % Prozent vom Käufer und Unterlagen/ Fotos und Text sind fertig? Was ist eure Meinung?

ich besitze 2 Immobilien im Großraum Leipzig, beide Objekte sind zu Teilen vermietet. Insgesamt vermietet sind 1 Wohnung und 9 Garagen aber die Häuser sind in einem sehr schlechtem Zustand. Ich selbst lebe in Bonn und kann mich nicht um die Objekte kümmern bzw habe auch keine finanziellen Mittel sie zu sanieren. Meine bisherigen Verkaufs versuche waren leider erfolglos.

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Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin auf Ihr Portal gestoßen um eine Angelegenheit zu klären bevor ich den Weg zum Notar auf mich nehme.

Folgende Situation: Meine Oma und mein Opa haben sich vor 30 Jahren ein Haus gekauft. Mein Opa starb vor 10 Jahren. Meine Mutter und mein Onkel wurden danach mit in das Grundbuch eingetragen. Nun meine Frage : Kann meine Oma das Haus an mich verkaufen, das meine Mutter abgesichert ist um dort wohnen zu bleiben ohne jemanden auszahlen zu müssen bzw. Ohne die Genehmigung meines Onkels?

Und Punkt 2,wenn meine Oma, meine Mutter und mein Onkel im Grundbuch stehen sind sie verpflichtet Grundstückssteuern zu zahlen? Und andere kosten des Hauses? Vielen Dank im voraus und hoffe auf schnelle Antwort.

Hallöchen. Wir haben vor ca 1 Jahr ein Haus gekauft. Nun würden wir uns gerne ein anderes Haus kaufen was etwas größer ist. Wie sieht es mit der Neu-/ Umfinanzierung aus? Geht es überhaupt nach 1 Jahr oder muss man erst "mehr" angezahlt haben?

Mich interessiert folgendes:

Es wird ein Haus zum Kauf angeboten. Das Anliegen des Verkäufers ist in erster Linie, mit dem Kaufpreis die Kreditbelastung, die das Haus noch aufweist, zu decken. Das Haus ist aber deutlich mehr wert als das, was die Bank als Ablöse der Kredite verlangt. Darüber hinaus hat der Anbieter das Interesse, etwaige Gewinne an dem Haus in die eigene Tasche zu stecken und sie nicht mit der Exfrau teilen zu müssen. Er sucht daher nach Möglichkeiten, einen Großteil des Erlöses steuerfrei zu verbuchen. Kann das gehen - und wenn ja: wie? (PS. Der aufmerksame Leser vermutet richtig, wenn er annimmt, dass die Verfasserin dieser Anfrage die Exfrau ist...)

Hallo zusammen,

nachdem mein bruder letztes jahr im januar verstorben ist, haben meine mutter zu 1/2 teil und wir vier geschwister je zu 1/8 geerbt. ein testament ist leider nicht vorhanden.

mit unserer mutter wohnen wir drei geschwister in dem haus des verstorbenen bruders.

nachdem mein bruder, der mit in dem haus wohnt, uns und vorallem meiner 80 jährigen mutter das leben zur hölle macht, wollen wir das haus verkaufen und ihn ausbezahlen.

geht das überhaupt, wenn sich einer aus einer erbgemeinschaft weigert?