Bis sich Gesellschaftlich echt mal etwas wandelt: Wie z.b das die Armut endet oder das Kinder nicht mehr Gefahr laufen von Ihren Mitmenschen auf das übelste gemobbt und drangsaliert zu werden. Das sich die Arbeitswelt wandelt, die Maßnahmen gegen den Klimawandel, die energetische Sanierung von Häusern, von allen am besten. Das die Menschen, Gesellschaft nicht wieder ein Jahrzehnt auf ähnliche Weise wieder erlebt durchlebt mit den selben Fehlern. Bis es soweit ist können noch mehrere Jahrzehnte vergehen, wenn überhaupt. Es lässt sich zusammenfassen es werden dieselben Fehler immer und immer wieder begangen ohne das die Menschheit klüger wird oder dazugelernt hat.

Ich plane, Dach, Fassade energetisch zu sanieren.

Der Energieberater war da und hat einen Bericht erstellt, wann die Maßnahme förderfähig ist.

Ich habe Kontakt zu Dienstleistern aus dem Ausland, konkret Tschechien und Polen. Frage: Wenn diese Handwerker die Arbeiten ausführen, sind diese dann förderfähig?
Der Energieberater meint: Ja, sofern es eine deutschsprachige Rechnung mit Aufschlüsselung der Leistungen gibt, die das Bafa sauber verarbeiten kann.

Stimmt das?

Hallo,

Würde gerne ein Haus kaufen hat aber eine Energieeffizienzklasse von H. Welche Kosten könnten da zusätzlich auf mich zu kommen damit ich es nach EU Maßstäben saniert bekomme?

Die Immobilie kostet bereits über 520 000 Euro. Kennt sich jemand da aus ? Müsste sich das ein Energieberater vor Ort anschauen ?

Hier ein paar daten :

Baujahr

1973

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger

Öl

Energie ausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

292,6 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Baujahr laut Energieausweis

1996

Hallo,

wir sollen in Biologie ein Projekt machen zum Thema Klima als Oberthema. Ich habe mir das Thema "Energetische Sanierung von Altbauten" ausgesucht weil mich sowas interessiert. "Es ist empfehlenswert etwas zu bauen, dass das Thema besser veranschaulicht". So die Worte meiner Lehrerin.

Meine Frage jetzt: Habt ihr Ideen, was man zu den Thema bauen kann.

mfg Lennox

Hallo Zusammen,

Wir spielen mit dem Gedanken ein Haus zu kaufen, welches nach der Wärmeschutzverordnung von 1995 gebaut wurde.

Welche energetischen Sanierungen kann man dort am effizientesten durchführen?

Die Fenster sollten noch 20 Jahre halten. Anschließend wird es 3 Fachverglast. Anscheinend kann man die Rollladenkäten noch einfach selber dämmen.

Hintergrund ist das die Zentralheizung in den nächsten Jahren die 30. knacken wird und dann durch eine Wärmepumpe ersetzt werden soll.

Gruß

Hallo zusammen,

ich plane derzeit, mein Haus thermisch zu sanieren, und dabei ist mir bewusst geworden, wie viele Arten von Wärmedämmung es gibt. Ich habe schon einiges über die gängigen Dämmmethoden gelesen. Allerdings gibt es so viele unterschiedliche Meinungen und Erfahrungen, dass ich gerne eure Einschätzungen hören würde.

Was habt ihr für Dämmmaterialien verwendet und wie sind eure Erfahrungen damit? Gibt es bestimmte Materialien, die ihr empfehlen oder eher abraten würdet? Besonders interessieren würde mich die Langlebigkeit und Effizienz der verschiedenen Dämmstoffe.

Zudem bin ich auf Nano Dämmung gestoßen – klingt nach Zukunftsmusik, oder? Es geht um superdünne Dämmschichten, die anscheinend wahre Wunder bewirken sollen. Hat hier jemand schon Erfahrungen damit?

Vielen Dank im Voraus für eure Tipps und Erfahrungsberichte!

Beste Grüße

Ich glaube ohne Klimaanlagen werden die Menschen in der Zukunft nicht so gut zurecht kommen. Es wird zwar auch an immer besseren Dämmmaterialien geforscht usw. Aber ich glaube irgendwann wird es einfach so warm, heiß werden das es ohne Klimaanlage einfach nicht mehr geht. Die Klimaanlagen der Zukunft und die Dämmmaterialien, Baustoffe der Zukunft sollten selbstverständlich umweltfreundlich sein. Was dort verbaut wird sollte den höchsten umweltfreundlichen, verträglichsten Standards entsprechen. Es sollte nur auf umweltfreundliche Baustoffe, Klimaanalgen bei Sanierungen usw. von Gebäuden zurückgegriffen werden so wie Neubauten.

Hallo,

derzeit gibt es ja keine Fördermittel für Energetische Sanierung (über die Steuererklärung).

Wenn ich jetzt eine Firma die Sanierung vornimmt und es dann bald wieder die Fördermittel in diesem Jahr gibt, wird dann auch die Rechnung anerkannt?

Oder werden nur Rechnungen anerkannt, die ab Bereitsstellung der Fördermittel ausgestellt wurden?

Mal als Beispiel das Dach ist von 1940 und ich würde das jetzt nach aktuellem Stand Dämmen und neu eindecken lassen, Kosten als Beispiel 20.000€. Gilt dann das gesamte Dach als „energetische Sanierung“ oder muss man die Dämmung und die Eindeckung getrennt betrachten?
Wenn jetzt zum Beispiel nur die Dämmung gilt und die kosten 10.000€ für ein 90qm Haus: Kann man dann davon 8% auf den Mieter umlegen? 800€ pro Jahr bzw. 67€ pro Monat?

Wie sieht es bei Fenstern und Fassadendämmung aus? Gilt ein Fenster als energetische Sanierung, wenn ich im Rahmen einer Fassadendämmung ein besseres einbaue?

Gibt es eine Obergrenze für Mieterhöhung wegen energetischer Sanierung?

Hallo, ich würde gerne wissen, ob eine Vollmodernisierungen auch bedeutet, dass eine Wohnung energetisch saniert wurde?

Wenn nein, was ist generell der Unterschied?

Guten Tag,

ich wohne seit 4 Jahren in einem Einfamilienhaus zur Miete. Mein Vermieter hat mir und meiner Frau vorgestern aufgrund von Eigenbedarf gekündigt.

Im Grunde bin ich auch willens auszuziehen und etwas Neues zu suchen. Allerdings ist das in der näheren Umgebung schwer. Das weiß ich, weil ich schon seit einiger Zeit die KAUF-Angebote studiere. Mein Vermieter meinte, dass ich ggf. über die Kündigungsfrist hinaus einige Monate im Haus bleiben kann. Er stellte dabei jedoch auch klar, dass Sanierungsarbeiten an der Fassade anstehen (Dämmung der Fassade, neue Haustüre). Kann ich diesen Sanierungsmaßnahmen denn widersprechen wenn ich auf das Angebot eingehe? Schließlich ziehe ich (vermutlich) eh bald aus. Ein Bekannter hat erwähnt, dass der Vermieter ggf. Schadensersatz geltend machen kann (aufgrund einer Verzögerung der Sanierung und daraus resultierenden Mehrkosten) wenn ich einer wohl bald einflatternden Sanierungsankündigung widerspreche und dann nach kurzer Zeit kündige, weil ich doch etwas gefunden habe.

Über eure kompetenten Antworten freue ich mich.

Viele Grüße

Rainer

Kann man bei einem Vermietungsobjekt die Kosten für eine Fassadendämmung als energetische Sanierungsmaßnahme auf die Miete(r) umlegen (11% pro Jahr) und gleichzeitig als Erhaltungsaufwand bzw. Werbungskosten bei der Steuer ansetzen?

ich soll fast 100% mehr Kaltmiete zahlen bezahlen wie vorher .Der Vermieter hat viele Instandsetzungen gemacht .Die Maler zum Beispiel wurden für Dämmung ,Fassade ,Treppenhaus streichen ,Balkon streichen und Wohnungsrenovierung eingesetzt auf der Rechnung seht nur der Firmenname und dann Wärmeverbundsystem und dann die Summe . In der Rechnung hat er überhaupt keine Fiktiven Instandsetzungenkosten abgezogen . Oben hat er das Dach,Dachgeschoss und unterliegenden 2 Wohnungen völlig plattt gemacht und hat dann 2 neue Penthouswohnungen gebaut ich betone ohne Dachgeschoss jetzt .Ich nenne das ein klaren Umbau ,wie nennt ihr das ? Er nennt das in der Modernisierungsankündigung einfach Dachausbau . Das Haus ist Baujahr 1954, die Heizung ,Fassade,Fenster wurden noch nie erneuert . Der VM ist erst seit 5 Jahren unserer Eigentümer und behauptet die Fenster wären über 33 Jahre alt . Ist der VM beweispflichtig mir nachzuweisen wie alt die Fenster wirklich sind ? Muss der VM auf einen anderen Blatt aufschlüsseln was die Firmen im einzelnen gemacht haben welches Material die verbraucht haben und die Arbeitsstunden ? Der VM nennt nur die Firma und die Endsumme auf der Rechnung. Wenn Die Mieterhöhung Formell Unwirksam ist kann ich dann die alte Miete weiter zahlen ohne mich zu melden . Wie soll ich am besten vorgehen ?

Bei uns war eine Energetische Sanierung ,jetzt kam die Mieterhöhung,als Kosten hat der da Fensterreinigung ,Fensterbänke ,Malerkosten,Gerüstkosten voll angerechnet. Ich habe gehört man darf nur Posten anrechnen wie Dämmmaterial ,Heizungsanlage Fenster und Handwerker + Architekt .Er hat auch viele Instandhaltungsmassnahmen durchgeführt und vermischt das hier .Wie kann ich dagegen vorgehen?

Mein Mehrfamilienhaus (9 Wohnungen) möchte ich energetisch sanieren (Dach- und Fassaden-Dämmung,Gas- Brennwert-Heizung,Fenster) und gleichzeitig eine zusätzliche Dachwohnung (Wohnraumerweiterung) erstellen. Kann ich die Dämm- und Sanierungs-Kosten anteilig für die 9 Wohnungen direkt steuerlich als Erhaltungsaufwand absetzen ? Für die reinen energetischen Sanierungen werde ich einen KfW Kredit beantragen. Was ist bei dem Thema steuerlich zu beachten ? Was muss im Angebot bzw. in der Recchnung stehen, damit es anerkannt wird? Hat schon einmal jemand diesbezüglich Erfahrung mit den Finanzämtern gemacht ?

Vielen Dank.