Wohnung ohne Anzahlung finanzieren?
Hallo zusammen 👋 Ich überlege mir gerade, eine Neubauwohnung zu kaufen und möchte die Wohnung ohne Anzahlung finanzieren. Grund ist, dass ich eine Sicherheit am Konto haben möchte und die Einrichtung usw muss dann ja auch besorgt werden. Von der Bank hätte ich das Ok bekommen mit einem Angebot von 1,5% variablen Zinsen. Was haltet ihr generell davon? Mir ist klar, dass mit diesem Angaben keine genaue Beratung erfolgen kann, deswegen auch generell. Danke 😊
4 Antworten
Um Dir einen Rat zu geben, müsste man die Alternativen kennen.
Gibt es z.B. die Alternative z.B. 10% Eigenkapital beizusteuern und dafür aber 1% Kreditzinsen auf 10 Jahre fest? Wäre eindeutig die bessere Alternative.
Ist natürlich doof, wenn dann kein Kapital mehr für die Einrichtung da ist. Aber wenn das so knapp ist, würde ich doch lieber noch etwas warten mit dem Wohnungskauf.
komplett ohne Eigenkapital würde ich mur keine Wohnung kaufen. Wundert mich auch, dass die Bank da mitmacht
Zumal du bei dem Kredit einen variablen Zinssatz hast. Wie herja schon geschrieben hat: was machst du, wenn der Zinssatz deutlich steigt?
Wenn du eine Zinsbindung hast, hast du schon mal einen Großteil abgezahlt (so sollte es zumindest sein).
Ich frag mich auch, warum du kein Eigenkapital hast. Kannst du evtl. nicht mit Geld umgehen?
sonst müsstest du nicht ohne Eigenkapital finanzieren.
Geld für Einrichtung muss man immer einrechnen..
Wenn es die erste Wohnung ist, die du kaufst, würde ich von einer Finanzierung abraten.
Ja, wäre die Erste
Risikoabwägung ist doch nur eine Rechenaufgabe ...
Bist du ruiniert, wenn die Zinsen steigen? Z. B. auf 6%?
Ein fixer Zinssatz gilt, soweit ich weiß, auch nur für 10 bis 15 Jahre. Und danach?
Ja, 6% sind dann sicher eine Herausforderung. Aber was ist, wenn ich z.B. die Arbeit verliere, Arbeitsunfall (im Büro zwar eher selten), oder was auch immer da noch so tolles passieren könnte? Dann dürfte man eigentlich nie einen Kredit aufnehmen?
Ok, also hast du die Risikoabwägung bestanden und somit ist deine Frage beantwortet, oder?
Wer sagt dass ich kein Eigenkapital habe? 🤷♂️