Wie geht man eine Grundstücksteilung an? und ist ein Notar immer notwendig oder sogar pflicht?
5 Antworten
Ein Notar ist hierfür nicht unbedingt notwendig, doch kennt dieser den Ablauf im Regelfall gut. Die Teilflächen müssen vermessen werden, und ein Fortführungsnachweis erstellt werden. Die vorgesehene Teilung zudem bei der Baubehörde angezeigt werden. Schließlich kann die Teilung beim Grundbuchamt beantragt werden.
Grundbuchamt. Und ja, das wird IMMER notariell beglaubigt.
Mit deinem Anliegen wendest du dich an ein Vermessungsbüro. Dieses führt die Vermessung durch und teilt das Ergebnis den Katasterbehörden mit.
Wenn du die Grundstückteile nicht verkaufen möchtest, brauchst du auch keinen Notar, im anderen Fall doch.
Hallo,
den Notar braucht man erst für einen Kaufvertrag.
Die reine Grundstücksteilung bespricht du besser mit einem Öffentlich bestellten Vermessungsingenieur oder dem Katasteramt.
In Deutschland ist alles was mit Immobilien und Grundstück zu tun hat über das Grundbuch geregelt. EIntragungen dort laufen immer über den Notar.
Am einfachsten einen Notar anrufen, der hilft weiter was genau getan werden muss.
Das ist nicht richtig. Es gibt sehr viele Grundbuchangelegenheiten, in denen ein Notar als Beurkundender oder beglaubigende Stelle nicht mitwirken muss. Die Grundstücksteilung gehört hierzu.