Tür wurde von Mieter aufgebrochen. Welches Recht hat der Vermieter?

was ne frage. Es sollte allen beteiligten klar sein, dass der Mieter den Schaden komplett ersetzt. Ob er dafür ne versicherung hat ist egal für deinen Vater. Er muss dafür aufkommen.

Frist stellen, dann mahnung, danach Anwalt, wenn er nicht mit sich reden lässt.

Tja das geht klar auf die Hapftpflicht des Vermieters zurück da er mutwillig die Türe zerstört hat muss er die Rechnung der neuen Türe bzw. falls vorhanden, seine Privathaftpflicht für den entstandenen Schaden aufkommen. In jedem Fall muss die Tür ersetzt werden und er und nur er trägt dafür alle entstehenden Kosten!

schlüssel verlieren passiert, schäden beim gewaltsamen öffenen auch - kosten hat der mieter zu tragen.

mieter anzeigen bringt nichts, er ist berechtigt die tür zu öffnen (auch so), dass er die rechnung tragen muss. hat keine strafrechtliche relevanz dass ist zivilrecht.

wenn der mieter ständig schäden verursacht würde ich ihn kündigen.

Der Vermieter hat selbstverständlich Anspruch auf Schadensersatz. Den kann er zur Not einklagen. Außerdem wäre das ein Kündigungsgrund, wegen Störung des Hausfriedens.

ich würd ihn schriftlich auffordern, das fachmännisch bis zum (Fristsetzung!) erneuern zu lassen. (natürlich auf seine Kosten, wenn er den Schaden verursacht.. was für ein Irrer macht denn so was?!)