Sanierputz, nun Verbot von Farbe, Tapete und Co. - habt ihr Vorschläge?
Hallo, aufgrund von einer nassen Außenwand, in der Küche und dem Durchbruch zum Wohnzimmer, wird nun der alte Innenputz abgeschlagen und ein Sanierputz aufgetragen. Nun erklärte mir die Baufirma, dass ich anschließend die Wand so belassen müsste, es dürfen keine Nägel in die Wand geschlagen werden, aber auch keine Tapete oder Farbe angebracht werden! Da es mit ins Wohnzimmer reicht sieht es dann so aus, als ob mir die Tapete ausgegangen ist.
Darf der Vermieter dieses einfach untersagen, oder muss er eine anderweitige Lösung finden? Ich will keine mausgraue Wand! :-( Danke für eure Hilfe.
6 Antworten
Diese Frage mußt du der Baufirma stellen. der Grund dürfte der sein, dass zuerst eine Trocknung erfolgen muß und dass daher weder farben noch Tapeten aufgebracht werden dürfen, da dies zu einer versiegelung der Oberfläche führen würde, was den Trocknungsprozeß beeinflussen würde.
Einmal aus der Ferne betrachtet könnte das eine erhebliche Wohnwert-Minderung bedeuten. Ich würde den VM schriftlich, per E+R o.ä.,wissen lassen, dass das eine Kaltmieten-Minderung von min. 20% ab Schaffung dieser Tatsache nach sich ziehen würde. Dann würde ich auf dessen Reaktion warten.
Das ist ein Erfahrungswert und ich habe bewusst von ca. 20% geschrieben. Das kann man ohne die örtlichen Verhältnisse zu kennen nicht besser definieren.
Danke erstmal für Eure raschen Antworten! Also, mir wurde erklärt (vom Bauingenieur) dass man bei Sanierputz generell keine Tapete benutzen darf, auch keine Nägel, denn dann würde die Wirkung des Putzes ausser Kraft gesetzt! Es gibt wohl spezielle Farben für Sanierputz, die sind aber mega teuer! Und klar: Vermieter wollen immer unbequeme Mieter raus haben.. bei uns ist es ein 5-Parteien-Haus.. und er bekommt uns alle halt nicht so einfach raus, es ist ein altes Haus mit zig Mängeln..
Kann es sein, dass dein Vermieter dich loswerden will??
Oder was soll der Unsinn??
Ja, da hat der irgendwas nicht richtig verstanden.
Du musst die Wand einfach zwischen 10 und 14 Tagen richtig austrocknen lassen. Danach kannst Du auf die Wand machen was Du willst.
Sanierputz hat die Eigenschaft, die Feuchtigkeit der Wand durchzulassen. Man kann nach Trocknung des Putzes spezielle Farbe oder Tapete benutzen, wenn diese ebenfalls durchlässig ist. (Die Wand selber bleibt ja noch feucht).
Einfach normale Tapete drauf etc., könnte eine schlechte Idee sein. Nicht nur, weil die Tapete irgendwann die Haftung verlieren bzw. Farbe abblättern kann- auch weil Schimmel einen idealen Nährboden findet.
Sanierputz gibt es übrigens auch in weiß.
DAS denke ich halt auch, mit der Wohnwert-Minderung! Aber gibt es da irgendwas "Gesetzmässiges"? Sind 20% einfach so aus der Luft gegriffen?