Möchte unbedingt jetzt aus meiner Wohnung raus, weil ich es mit meinem Mitbewohner nicht mehr aushalte, jedoch muss ich laut Mietvertrag noch 7 Monate..airbnb?
Ein Teil meiner Frage steht schon oben
Möchte unbedingt aus der Wohnung raus, jedoch hab ich Kündigungsfrist, d.h ich müsste noch 7 Monate in der Wohnung bleiben. Mein Mitbewohner will auch raus.
In meinem Mietvertrag steht explizit via airbnb die Wohnung zu vermieten ist strikt untersagt - ansonsten folgt die fristlose Kündigung des Mietvertrags.
Falls ich nun meine Wohnung auf airbnb anbiete (als fake natürlich. will nicht das jemand fremdes in meiner Wohnung pennt), könnte dann auch zusätzlich zur Kündigung des Mietvertrags eine Geldstrafe folgen? Zum Beispiel eine Schadensersatzzahlung oder sowas in die Richtung?
Vielleicht kennt sich hier ja jemand mit dem Mietrecht aus.
Danke im vorraus
3 Antworten
Du kannst die Kündigung provozieren. Miete musst du dann nicht mehr zahlen, aber Schadenersatz in mindestens gleicher Höhe bis zum Ende der Mindestmietdauer.
Warum mußt Du noch 7 Monate bleiben?
Die Kündigungsfrist für Mieter, wenn vertraglich nicht kürzer vereinbart, beträgt 3 Monate.
Falls ich nun meine Wohnung auf airbnb anbiete (als fake natürlich. will nicht das jemand fremdes in meiner Wohnung pennt), könnte dann auch zusätzlich zur Kündigung des Mietvertrags eine Geldstrafe folgen? Zum Beispiel eine Schadensersatzzahlung oder sowas in die Richtung?
Sowas in der Richtung.
Der Vermieter könnte dich schadensersatzpflichtig machen. Das heißt Mieteausfallentschädigung bis zum Zeitpunkt verlangen zu dem der Vertrag hätte regulär (fristgerecht) gekündigt werden können.
Ist der Mitbewohner mit dir gemeinsam Mieter der ganzen Wohnung?
Ja wir sind beide als Hauptmieter eingetragen
Dann kannst Du allein gar nicht kündigen.
Es gibt keine Mindestmietdauer! Meinst du Kündigungsverzicht? Bitte Wortlaut!
" Zum Beispiel eine Schadensersatzzahlung oder sowas in die Richtung?
Ja selbstverständlich. Denkst du du bist dann von einem Tag auf den anderen draußen und musst nichts mehr zahlen? Du kannst rausgeworfen werden UND die 7 Monate werden trotzdem von dir verlangt
wir sind vor 5 monaten eingezogen und 12 monate ist mindestmietdauer
das heißt 7 monate fehlen