Ist es gut sein Geld als Nachrangdarlehen herzugeben?
Es gibt seiten wie Rendity.com, dagobertinvest.at da investiert man in immobilienprojekte und bekommt am laufzeitende sein geld plus hohe zinsen zurück. die zinsen sind meistens 6-8%.
Soll ich in solche projekte investieren?
Das risiko ist dabei, dass der bauträger insolvenz geht und man als nachrangig behandelt wird.
aber heutzutage ist ja immobilien sehr sicher. neubauimmobilien werdne immer sofort verkauft aufgrund der nullzins politik der ezb :)
2 Antworten
Das risiko ist dabei, dass der bauträger insolvenz geht und man als nachrangig behandelt wird.
Genau das ist das Risiko. Wenn der Bauträger wirklich eine solide Grundlage hat, bekommt er sein Geld auch von jeder Bank,. und das billiger.
Ich hatte mal zweimal das "probiert" mit wenig Kapital bei kapilendo.de , ist eine ähnliche Plattform, bei dem es um Firmen, weniger um Immobilien geht. Einmal ging die Firma pleite und meine 2.000,- waren weg, bevor die erste Zinszahlung fällig war.
Das zweite läuft nun noch bis nächstes Jahr, - hoffentlich - . Aber auch hier gabs dieses Jahr (angebl. Coronabedingt) eine Verzögerung mit der Zinszahlung.
Fazit: Ich würde es nicht nochmal machen. Leg das Geld in einen ETF, da ist es sicherer bei gleicher Rendite.
Finger weg.
Wer von der Bank kein Geld bekommt hat keine Sicherheiten bzw geht zu viel Risiko ein.
Darum der Weg via Rendity. Und dass als Nachrang .... nee nee nee