Ich möchte meine Wohnung an eine Sozialhilfeempfänger Familie vermieten. Kann ich die Miete direkt vom Jobcenter bekommen?
Hallo,
ich habe eine Wohnung gekauft und möchte sie an befreundete Sozailhilfeempfänger Familie vermieten.
Sie sind 5 Personen und ich habe 99 qm. Unser Jobcenter sieht für 5 Personen bis zu 100 qm vor, das passt also.
Könnte ich die Wohnung an diese Familie vermieten und die Miete vom Amt direkt bekommen?
Vielen Dank!
11 Antworten
Das müssen deine zukünftigen Mieter beim Jobcenter beantragen,dann kann dir die Miete direkt überwiesen werden,nur bringt dir das ganze keine Sicherheit,weil sie diese Abtretung jeder Zeit widerrufen können und es sich wieder auf ihr Konto überweisen lassen können !
Du hast also weder bei einem ALG - 2 Empfänger noch bei einem Berufstätigen eine Sicherheit,der kann seine Zahlungen auch jeder Zeit an dich einstellen und wenn es nichts zum Pfänden gibt und er sein Konto in ein P - Konto hat umwandeln lassen,dann sitzt du genauso ohne etwas da.
Dann bleibt dir auch nur den ganz normalen Rechtsweg zu bestreiten und ihn dann im Endeffekt aus der Wohnung zu klagen.
Wenn der Mieter zustimmt, kann das Amt direkt an dir die Mieter überweisen. Der Mieter kann dies aber jederzeit widerrufen. Der Mieter muss also aktiv zum Amt sagen, dass die Miete direkt auf dein Konto landet, sonst überweist das Jobcenter es an dem Mieter.
Ich finde es unmöglich, wie ALG2 Empfänger als Personen dargestellt werde, die die Miete versaufen!
Du sagst .... an befreundete Sozailhilfeempfänger Familie vermieten.
Du hast Freunde denen Du nicht vertraust?, dann suche Dir doch andere Mieter
Das Risiko scheint Ihnen bewußt zu sein; damit im Zusammenhang Ihre offenkundig sehr engen wirtschaftlichen Verhältnisse, die bei Ausbleiben der Miete mächtig in Wanken zu geraten scheinen,
Weshalb um alles in der Welt suchen Sie sich dann Vertragspartner aus der untersten finanziellen Qualitätsschublade als Mieter aus?
Hallo :0)
Ich bin Vermieter. Deshalb vermiete ich gerne an Sozialfälle.
Dennen bleibt nämlich niemals etwas anderes übrig wie ihre Miete zu bezahlen.
Theater kann man nur machen, wenn die Person Geld genug hat.
Nur wer den Mieterschutzbund bezahlen kann und die Rechtschutzversicherung kann Dir überhaupt Ärger machen.
Je ärmer der Mieter, desto eher zahlt er mangels andere Möglichkeiten seine Miete.
Am besten man nimmt nur Frauen.
Am besten mehrfachbekinderte - die Findest du immer wieder und kannst immer den Allgemeinen Sozialdienst einschalten.
Der besorgt stets ein Darlehen auf Staatskosten.
Tierbesitzer sind auch immer gut.... zum einen finden sie nur äussert selten eine andere Wohnung und ein echter Tierfreund trennt sich niemals von seinem vierbeinigen schwanzwendelten Kind auf vier Beinen.
Auch sehr gut sind Schuldner. Ich rufe normalerweise direkt bei der Schuldenberatung an.
Da gibt es einen Insolvenzverwalter und die können sich bei der Schufa zehn Jahre nirgends Blicken lassen... gibt nur oder keine Wohnung.
Miete nicht bezahlen ... unmöglich.
Ausserdem würde ich stets drei Mieten plus Nebenkosten auf dem Konto geparkt lassen - das sollte bei einer seriösen Finanzierung immer drin sein.
Also ich habe als Selbständige immer als *meine* Alterssicherung und Insolvenzsucherung ein Haus für jedes meiner Kinder gekauft und eintragen lassen.
Betongold für mein Kindergold ;0).
Als Mieter habe ich stets eine Wohngemeinschaft von 2 Alleinerziehende und die drei Männer von der Schuldnerberatung genommen.
Und ich habe in 35 Jahren in keinem meiner zehn Häuser je einen Mietausfall und meine zehn Kinder -für eines das minderjähig ist -verwalte ich noch sein Haus- gehabt.
Mietnomaden halte ich für ein mega Gerücht.
Ich kenne nur vom Grundstücks und Hauseigentümerverein folgendes Phänomen.
Irsinnige schlecht erhaltene Wohnungen wechseln zu vollkommen überzogenen Preisen zu Mietern.
Nachdem die Mieter diese ohnehin minderwertig sanierten Löchern ganz normal benutzt und abgewohnt haben -dafür zahlen sie ja Miete-erwarten sie regelmässige Sanierungs-massnahmen. Normal und angemessen.
Nach der Verweigerung suchen sie sich dann eine angemessene Wohnung. Der Vermieter hübscht die mies Wohnung auf und vermietet sie noch teurer. Am Ende ist die Wohnung vollkommen verwohnt , möglichst noch schimmelig,35 Jahre alte Küche ppp. ..dann nehmen sie nur noch die allerärmsten, die keine Alternative haben.
Mittlerweile ist die Wohnung alt , verratzt und mehrfachrepariert. Die Miete aber immer höher geworden. Die Mieter stinksauer und verzweifelt. Damit sie sich eine vernünftige bewohnbare Wohnung suchen können , müssen Sie die Mietzahlungen einstellen bis sie umzug , kaution etc bezahlen können.
Dann schreihen die Vermieter : Mietnomade :0)
Dabei hätten sie die ständige Instandhaltung der Wohnung für diese Unsummen Miete übernehmen müssen , dann würde der Mieter nämlich liebend gerne bleiben.
Meine Mieter zahlen mir -wirklich gut Geld und 20% fliesst ständig zurück ins Haus.
Und deshalb zahlen meine Mieter gerne eine faire gute Miete an mich.
LG
Pumukelmia
Ja das könnten sie
Vorausgesetzt der Mieter willigt das ein.
Aber Vorsicht er kann es auch wiederrufen und schon könnten sie als Vermieter, Mietnormaden ins Haus geholt haben.
Aber nicht alle Harz empfänger sind Nomaden
Nur wenn die Mieter dies gegenüber dem Jobcenter/Sozialamt ausdrücklich veranlassen. Dennoch wird dadurch allerdings nicht das Jobcenter Dein Vertragspartner, sondern dieser sind alleinig die Mieter.
Mit schriftlicher Einverständniserklärung der Mieter darfst du das. Du wärest dann auf der sichern Seite. Ich würde das als Bedingung für den Mietvertragsabschluss fordern.
Darum geht es nicht.
Werde mal Vermieter dann verstehst Du die Sorgen.
Der Vermieter ist immer im Nachteil, die Gesetze sind sehr mieterfreundlich ausgelegt. Wenn der Mieter nicht zahlt dann kriegst du ihn erst mit erheblichen Zeit und Kostenaufwand durch Anwalt und Räumungsklage raus.
Bei Sozialhilfeempfänger mit 3 Kindern hast Du gar keine Chance.
Ich habe einen 6-stelligen Betrag bei der Bank laufen und muss den auch bedienen. Das ist mit hohem Risiko verbunden.