Heizkosten uber 2000 Euro
Hallo,
Ich wohne im Hamburg, Postleizahl 20535.
Ich zahle pro monat fur Heizkosten 80 EUR (Fernwarme von Vattenfall)
Meine Wohnflache betragt 66m2.
Ich habe drei Heizkorper, einen in der Kuche, einen im Wohnzimmer und einen im Schlafzimmer.
Ist das uberhaupt moglich das fur den Zeitraum vom 01.07.2011 biz zum 30.06.2012 Kosten in Hohe von 2041,76 EUR entstehen ?
Mich wundert das ich uber 1160 EUR nachzahlen muss.
Es ist ja nicht so das ich die Ganze Zeit voll aufgeheizt habe.
In der Abrechnung steht geschrieben ich hatte 16536 Einheiten verbraucht.
WZ 8.155.000 Einheiten KU 2.833.000 Einheiten SZ 5.575.000 Einheiten
Ich soll auch jetzt hoehre Heizkosten zahlen, also 150 EUR anstatt 80 EUR, meinnt der Vermieter.
Ist das Normal ? Leider habe ich keine Refferenz vom Nachbarn.
8 Antworten
01.07.2011 biz zum 30.06.2012
Davon 6 Monate (Oktober - April) in denen die tatsächlichen Heizkosten 2 - 3 x so hoch sind wie die gezahlten. Zudem ist Fernwärme, gleich nach Strom, die teuerste Heizungsart.
Da kann so eine hohe Nachzahlung durchaus möglich sein.
Ist der 1.7.11 - 30.6.12 auch Dein Nutzungszeitraum?
Hast Du Dich jetzt verschrieben oder bist Du erst im Oktober 2011 eingezogen?
Wenn letzteres zutrifft ist die hohe Nachzahlung noch logischer.
Bist Du aber im Oktober 2010 eingezogen und mußtest nur 1,40 € nachzahlen, stimmt was nicht.
Ich bin im Oktober 2011 eingezogen
Ich bin im Oktober 2011 eingezogen
Dann, wie gesagt, kann die Nachzahlung so hoch ausfallen.
In den Monaten Oktober - April fallen fast 90 % der Jahresheizkosten an.
Zudem konntest Du kein Heizkostenguthaben aus den heizfreien Monaten (Mai - September) "ansparen".
Das sind wirklich hohe Kosten für eine 66 qm große Wohnung. Lasse die Abrechnung mal vom Mieterverein prüfen. Allerdings wirst Du das zahlen müssen, wenn Du nicht Mitglied bist. Niemand weiß allerdings wie Du heizt. Wenn jemand im T-Shirt im Winter in der Wohnung rum läuft, dann muss er mind. 23 Grad in der Wohnung haben. Das solltest Du Dich mal fragen. Dann ist das Lüftungsverhalten wichtig. Eine Wohnung, in der nicht täglich gelüftet wird (auch bei Kälte!) oder Fenster lange gekippt bleiben, haben höhere Heizkosten als Leute, die täglich kurz stoßlüften im Winter.
Vergleiche am besten deinen Verbrauch zum Vorjahr. Gerade Die Heizkosten sind letztes Jahr explodiert. Vielleicht war der Betrag von 80€ ja im vorletzten Jahr noch ausreichend. Am besten du fragst deine Nachbarn oder andere Bowohner in deiner Straße ob sie ebenfalls höhere Abschläge zahlen müssen.
Ich habe gerade mal eine Vergleichsrechnung herausgezogen von jemandem, der eine vergleichbar große 2Z-Wohnung bewohnt und permanent die Hitliste in diesem Haus anführt. Erdgeschoss mit 3 Außenwänden ohne besondere Isolierung etc.
19.400 Einheiten mit Kosten von 1.250,- Euro. (NUR Heizung) 2.000,00 Euro inkl Wasser, Abwasser und Abrechnungskosten
Deine 2.041,76 Euro könnten also noch weitere Kosten (Wasser, Abwasser usw) enthalten - DANN wäre das für mich nachvollziehbar. Wenn die Kosten rein für die Heizung sind, wäre das für UNSERE Region "etwas" hoch. Ich kenne aber das Preisgefüge in Hamburg nicht.
Maximal könnten reine Heizkosten im Jahr 800 EURO realistisch sein. Dir werden 2,58 EURO/m²/Monat berechnet. Das ist das Dreifache des Durchschnittsverbrauches lt. Heizkostenspiegel. Du müsstest schon ständig volle Pulle geheizt haben um solch Verbrauch zu erzielen. Du hast elektronische Heizkostenverteiler. Stimmen denn die Ablesewerte mit den Angaben im MV überein? Lege zunächst schriftlich Einspruch ein und fordere Einsichtnahme in die Originalrechnungsbelege. Wird diese verweigert oder nicht ermöglicht, musst du die Nachzahlung nicht leisten.
Mein vorheriger nutzungszeitraum war 01.10.11 - 30.6.12 und ich muste nur 1,40 EUR nachzahlen