Hausflur putzen. Muss der andere Mieter auch putzen?
Hallo,
mein Freund und ich wohnen zusammen und wir haben mit unseren neuen Nachbarn eine lästige Auseinandersetzung wegen der Reinigung des Hausflurs. Ich hoffe ihr könnt mir hier weiterhelfen. Ständig kleben irgendwelche Zettel an der Haustür oder es wird einmal wieder geklingelt und gesagt, dass der Flur so dreckig wäre und wir ihn mal wieder sauber machen müssten. Wir reinigen den Flur eigentlich einmal die Woche, aber durch die ständgie Benutzung und Begehung auch druch die Nachbarn bleibt der Schmutz nicht aus. Um vielleicht einmal die Lage zu verdeutlichen, hier eine kleine Schilderung der Aufteilung der Räume bzw. Wohnungen: Unsere Wohnung befindet sich im ersten Stock und die Nachbarn müssen, so wie wir auch, durch eine Art zweite Hasutür um dann zu ihrer Wohnung zu gelangen. Ich weiß nicht inwiefern in diesem Falle vllt auch rechtlich die Zimmeraufteilung eine Rolle spielt. Aber durchgeht man diese zweite Haustür befindet sich links und rechts des kleinen Flurs jeweils ein Badezimmer von uns, dass die Nachbarn wohl oder übel mit benutzen könnten, wenn sie wollten. Erst durch eine dritte Tür gelangen wir dann in den Hauptteil unserer Wohnung und die Nachbarn über eine Treppe zu ihrer Wohnung. Wir stellen uns jetzt eigentlich die Frage, wieso nur wir dafür zuständig sein sollten, den Flur ständig zu reinigen, wenn unsere Nachbarn, diesen genauso mitbenutzen und begehen und ihn also beschmutzen. Wir werden ständig zurecht gewiesen und es wird damit gedroht den Vermieter einzuschalten, wenn wir den Flur nicht sauber machen. Langsam sehen wir es aber auch nicht mehr ein, den Schmutz anderer weg machen zu müssen. Die Frage ist nunmehr ob die Reinigung in diesem Falle wirklich nur uns betrifft, oder auch die andere Partei, eben dadruch dass sie den Flur mitbenutzt auch zum Putzen verpflichtet ist. Bin dankbar für jede Antwort und Hilfe.
Vielen Dank :)
7 Antworten
Wenn der Vermieter mit dem anderen Mieter vertraglich nicht vereinbart das er den Flur putzen muß, muß er das auch nicht.
Oder gibt es eine Hausordnung die das regelt?
Du machst dir hier im Forum Luft und schimpfst auf die Nachbarn, die den Flur beschmutzen und dich ständig auffordern zu reinigen aber selbst nichts dergleichen tun. Dein Mietvertrag und die dazugehörende Hausordnung müssten eigentlich so gestaltet sein, dass diese Probleme nicht auftreten. Wenn du verpflichtet bist, diesen Flur, der offensichtlich zu deiner Mietsache gehört, zu putzen, musst du dieser Pflicht nachkommen. Der Nachbar ist nicht verpflichtet dir seinen Mietvertrag zur Kontrolle vorzulegen. Wir kennen den Inhalt deines und des Nachbars Mietvertrag nicht.
Ich kann nur empfehlen den Vermieter um Auskunft über Reinigungspflichten der Nachbarn zu bitten und zuvor das Problem darzulegen.
Die Nachbarn haben dir keine Anweisungen über deine Reinigungspflichten zu geben. Fordere sie auf diese Bemerkungen sofort und für die Zukunft zu unterlassen.
Die Angelegenheit hat einen zarten Geruch von Mobbing.
Bei mir is geregelt: Putzwoche - jede Woche is wer anders dran und gibt dann sein Schildchen weiter. Klappt wunderbar und sollte eigentlich auch Standart sein.
Warum laßt ihr euch denn drohen? Schaltet doch selber den Vermieter ein und bittet ihn, das zu regeln.
Das hängt vom Mietvertrag ab den eure Nachbarn unterschrieben haben. Wenn die Reinungspflicht der Allgemeinräume dort nicht steht müssen sie auch nicht putzen. Die Hausordnung würde euch nur helfen wenn sie Bestandteil des Mietvertrages ist.