Gilt starker Bass auch als Ruhestörung (Gaststätte im Mietshaus)?
Hallo,
Ich wohne bereits seit 9 Jahren über einem Bistro, das seine Besitzer bisher stets wechselte wie andere ihre Unterhosen. Oft gab es Stress mit den kurzzeitigen Leitern des Bistros aufgrund massiver Ruhestörung (sogar die Fenster haben geklirrt), wirklich eingegriffen (trotz unserer Beschwerden an verschiedenen Stellen) hat jedoch nie jemand. Seit neuestem befindet sich das Bistro unter der Leitung einer Dame die die Musik seit einiger Zeit (also nicht von anfang an) zwar nicht laut dreht, jedoch eine Anlage mit ordentlich Bass hat.
Wenn man im Bistro steht, hört man von diesem Bass zwar nicht übermäßig viel, aber aufgrund der baulichen Gegebenheiten verstärkt sich der Bass nach hinten (wo unsere Schlafzimmer sind). Zudem wird der Bass der Partymucke vom Boden, über mein Bett bis hin zu meinem Ohr geleitet, und das bis etwa 2 Uhr morgens. Da ich morgens um 4:30 aufstehen muss, bedeutet das viel Stress und so gut wie keinen erholsamen Schlaf für mich.
Die Dame im Bistro ist der Meinung, dass sie daran nichts ändern muss. Weil sie das angeblich darf.
Habt ihr einen Rat für mich? Darf sie das wirklich? Fällt das unter Ruhestörung?
Liebe Grüße, LadyRouge
4 Antworten
Die Entkopplung der Bassboxen ist mitunter technisch möglich. Die Entkopplung der Fußböden gegenüber dem Gebäude wird schon schwieriger, weil Schallbrückenbeseitigung oft mit baulichen Veränderungen einher gehen muss.
Die Meinung der Bistrobetreiberin, sie dürfe das (Musik mit Bass erzeugen), so laut, dass andere Mieter gestört werden, ist schlichtweg falsch.
Allerdings ist hier der Vermieter gefragt um geeignete Maßnahmen zur Störungsbeseitigung zu ergreifen. Mietminderung?
Auch könnte das Ordnungsamt der Kommune zuhilfe gerufen werden.
Tatsächlich hat man bei Mietvertragsschluss bereits gewußt ohne ahnen können, dass in dem als Gaststätte teilgewerblich genutzem Haus Geräusche in den drüberliegenden Wohnraum dringen können.
Solange die Musik ab 22.00 UIhr auf Zimmerlautstärke läuft, also vermeidbarer Lärm, der nach außen dränge unterbliebe, kannst du IMHO gegen die Schallübertragung eines Basses über die Innenwände wenig ausrichten.
G imager761
Extrem interessante Frage mit dem Bass, da es sich um eine Gaststätte handelt würde ich mal beim Ordnungsamt nachfragen.
Dein Vermieter ist hier in der Pflicht, wir hatten ähnliche Probleme.
Ging übers Gericht, Gutachter, Entkoppelung.
Als ich selbst mal Boxen entkoppeln wollte, um meine Nachbarin nicht zu drangsalieren, halfen Gummi-Metallpuffer
Die waren nicht teuer und halten ein Leben lang.