Eigentumswohnung. Kann man gezwungen werden den Kamin/Ofen still zu legen?
Grüße 🖖
Mal angenommen ich habe mir eine Eigentumswohnung gekauft, mit insgesamt 6 Miteigentümer. Mein Anteil liegt bei 15/100tel.
Sind die anderen dann in der Lage, mich zu zwingen, mein Kami oder Ofen still zu legen? Also wenn alle anderen dafür stimmen, das ich es machen soll.
8 Antworten
Es wäre vernünftig, so einen Holzofen kalt zu lassen. Die Dinger sind wahnsinnige Dreckschleudern, produzieren mittlerweile in ihrer Gesamtheit mehr Feinstaub als der gesamte Straßenverkehr. Sie sind das derzeit größte lufthygienische Problem in den Städten. Und diese Schadstoffe schaden nicht nur den Nachbarn, sondern auch dem Holzheizer selbst, da sie auch im Haus messbar sind.
Ich verstehe es voll, wenn die Mitbewohner das nicht haben wollen. Und die Nachbarschaft wird sich sicher auch nicht darüber freuen, da es für sie Gestank und gesundheitliche Beeinträchtigungen bedeutet.
Nachfolgend ein paar Links, die dir vielleicht die Schädlichkeit eines Holzofens verdeutlichen können:
https://www.klimareporter.de/warme/die-luege-vom-oekologischen-holzofen
https://scilogs.spektrum.de/fischblog/untersch-tzte-gesundheitsgefahr-durch-holzrauch/
Vielleicht hilft dir dieser Podcast weiter, die Probleme besser zu verstehen, die mit der Holzverbrennung einhergehen. Da werden viele Sachen angesprochen und erläutert.
Das geht völlig an meiner Frage vorbei. Bitte belästige mich nicht mit deinem Müll
Das hat mit der Frage sehr wohl was zu tun. Du möchtest deine Nachbarschaft mit Schadstoffen belästigen. Dann kannst du dich gerne auch über das Thema informieren, statt das eigene Ego über das Wohlergehen von Mitbewohnern und Nachbarn zu stellen. Hier gibt es auch Antworten, die dir nicht gefallen. Da musst du drüberstehen und es akzeptieren, statt es einfach als Müll zu bezeichnen.
Denke ich nicht, der steht ja im Sondereigentum.
Die WEG kann nur Dinge im Gemeinschaftseigentum beeinflussen.
Weil ein neuer Ofen ja von allen genehmigt werden muss, kommt einem schonmal der Gedanke.
Muss er das? Wenn du einen Kamin dafür installieren musst, klar. Wenn du einen Ofen an einen bestehenden Kamin anhängst eher nicht.
Musst ja auch nichts genehmigen lassen wennst eine neue Kloschüssel montierst. Auch die greift in Gemeinschaftseigentum (Kanal) ein.
Nein. Selbst wenn ein ungenutzer funktionsfähiger Kamin vorhanden ist, bedarf es die Zustimmung aller. Es geht um eine wesentliche Beeinträchtigung durch Gerüche und so. Kann ich allerdings nur teilweise nachvollziehen.
Jetzt frage ich mich wie es aussieht wenn einer vorhandenen ist, aber die anderen sich daran stören.
Was da ist, ist da. Nach spätestens (ich glaub) 3 Jahren ist der Zug sowieso abgefahren. Dann bleiben auch "nichtgenehmigte" Dinge bestehen.
Ob der Anschluss eine bauliche Veränderung ist - da sind sich die Gerichte wohl nicht ganz einig. Sofern der Kamin dafür vorgesehen ist, ist es m.E.n. keine Veränderung.
Ein Problem wird es, wenn der Kamin umgebaut oder erweitert werden muss.
Das kann man so nicht sagen. Wenn er den baulichen und feuerpolizeilichen Vorschriften entspricht und als Sondereigentum eingetragen ist, dürfte da keine Handhabe vorliegen. Aber dazu müsste man mehr wissen. Warum sollten sie das tun?
Weil der bei einigen hysteriker recht unbeliebt ist.
Wie gesagt, solange der den Richtlinien entspricht, können sie nichts am Sondereigentum machen.
Hallo SirAndius,
mit welcher Begründung ?
Wenn es eine feuerrechtliche Sicherheitssache ist, die der
Schornsteinfeger verlangt, vielleicht schon.
Ihr habt doch sicher eine Satzung, wo Heizungsrechte vereinbart
sind, die liegt dir diese vor ?
Ist ein hypothetischer Fall. Einige haben was dagegen. Entweder stört sie der Geruch oder sie halten das für eine gesundheitliche Gefahr.
Will nur wissen was mich erwarten kann wenn ich mir eine Wohnung kaufe
Schauen Sie in die Teilungserklärung und dazu ergänzende Beschlüsse bevor Sie eine Eigentumswohnung kaufen bei der Unsicherheit bezüglich der Beheizung besteht.
Da steht drin was geht!
Schauen Sie in die Teilungserklärung und dazu ergänzende Beschlüsse bevor Sie eine Eigentumswohnung kaufen bei der Unsicherheit bezüglich der Beheizung besteht.
Da steht drin was geht!
Genau wegen solchen Leuten Frage Ich.