Darf ich meinem Mieter den Strom und Wasser ausschalten, wenn er fristlos gekündigt wurde?

17 Antworten

Hier wäre eine Beratung bei einem Fachanwalt ratsam. Ich weiss das es im Gewerbemietbereich sowas gibt und das Wohnungsrecht gleicht sich an. Aber ob es hier schon Urteile gibt weiß ich nicht. Aber das Mietverhältnis muss durch eine Wasserfeste Kündigung beendet sein.

Guck mal hier:::::: http://www.rafranke.de/ausfrieren.htm

Die "Grundversorgung" darfst Du ihm nicht entziehen. Zumal ich Zweifel habe dass Du sein Stromversorger bist. Bei Wasser würdest Du Dir nur selbst schaden, denn die Toilette wäre als erstes verstopft, den Rest kannst Du Dir selbst denken. Du bist leider einer der vielen vielen Vermieter welches dieses Los erwischt. Auch mit einer Räumungsklage dürfte dieses Problem min. noch ca. 2 Jahre bestehen.

ich habe das thema auch schon mal gehabt, habe wasser und heizung abgeschaltet.....

mieter hat polizei angerufen, polizei kam.... und ich musste wieder einschalten....

unglaubliche verhaeltnisse in deutschland...

keksi3313  07.07.2010, 11:35

Mit welcher Begründung musstest du das tun?

Drachentoeter  07.07.2010, 11:41
@keksi3313

Verbotene Eigenmacht, ist hier die Begründung.

Nein, das darf der VM nicht.

Machts Du es trotzdem und der Mieter wendet sich an das zuständige Amtsgericht wird Dir über einen Gerichtsvollzieher auf Deinen Kosten die Entscheidung zugestellt, Wasser und Strom zur Verfügung zu stellen.

Du kannst aber mit dem Wasser- und dem Energieversorger abklären, ob dise Dir Münzautomaten zur Verfügung stellen.

Die Automaten werden dann an den Leitung angeschlossen und der Mieter hat weder Strom noch Wasser, wenn er kein Geld einwirft.