Alte Stromleitungen/Sicherungen muss Vermieter erneuerung zahlen? Mietrecht

Der RCD ist Pflicht.

Früher waren die Anlagen für eine kleinere Leistung ausgelegt, so dass Steckdosen teilweise mit 10A abgesichert waren.

Bei der Kettensäge kann ich es nachvollziehen, dass die Sicherung auslöst (In Deinem Fall). Beim PC sollte es nicht passieren. Schaltest Du den PC, Drucker, Monitor usw. über eine Steckdosenleiste ein?

Was steht auf Deinen Sicherungen drauf? Ich vermute L10A oder so ähnlich ? oder wenn es Schraubsicherungen sind, da ist in der Mitte der Sicherung ein farbiges Plättchen, ich vermute rot oder welche Farbe hat es?

Die Klemme ist einfach an Altersschwäche gestorben, gut das Ihr es gefunden habt....

Der Vermieter ist für die Sanierung verantwortlich, also seine Kosten. Manchmal werden dann andere Dinge mitgemacht, die zu einer Erhöhung der Miete führen. Für den Mieter heist es, dass in jedem Raum die Wand / Decke aufgestemmt wird, Deckenpanele, Fliesen überleben es meistens nicht.

das ist so ein grenzfall. was die Sicherungen betrifft könnte es durchaus reichen, wenn man diese gegen modernere ersetzt. z.b. B 13

die reperatur (ersetzen der klemmen) obliegt hier ganz klipp und klar dem vermieter. stellt sich nur die frage, ob eine reperatur auch zu einem zufriedenstellenden ergebnis führt sprich, die Anlage wieder wie vorher funktionieren wird. wenn nein, dann muss die elektroanlage (teilweise) auch erneuert werden. das sind aber einzelfallentscheidungen. dem entsprechend sollte man sich mal mit einem unabhänigen sachverständigen in verbindung setzen und gegebenenfalls einen fachanwalt aufsuchen.

vorher würde ich allerdings noch mal das gespräch mit dem vermieter suchen. immerhin hat er ja auch einen mehrwert, wenn er seine imobilie in Stand hält.

sollte tatsächlich die komplette installation erneuert werden müssen, hättest du in der tat das Recht, während der Umbaumaßnahmen auf Kosten des Vermiers ins Hotel oder die Pansion zu gehen. oder ein eine möblierte wohnung etc.

mein persönlicher tipp: biete dem vermieter an, dass du, wenn er sich bereit erklärt, die Anlage erneuern zu lassen, das ausweichwohnen auf deine Kappe nimmst.

ich weiß, du müsstest nicht, aber wenn man sich so den gang vor gericht, den anwalt, den gutachter etc. erspart, ohne dass es eine 100%ige garantie auf erfolg gibt, dann sehe ich das als eine gute Option...

lg, Anna

Der Vermieter hat zu gewährleisten, dass parallel ein Großgerät, sprich Großverbraucher, wie Waschmaschine oder Geschirrspüler,und zumindest ein kleines Gerät wie Toaster, Mikrowelle etc. betrieben werden können. Dementsprechend muss Die Leitungsquerschnitte und die Absicherung installieren. Es wäre für dich sicher sinnvoll zur Wahrnehmung deiner Interessen Mitglied im Mieterverein zu werden.

fakt ist, dass für die elektrische Anlage in gewissem maße ein bestandschutz existiert... dieser betrift aber nur anlagen die elktrisch betriebssicher sind. im zwifelsfall würde ich den vermieter mal drängen einen E-Check machen zu lassen, dann wisst ihr mehr...

jedenfalls musst du eine erneuerung der installation nicht bezahlen. allerdings mit den folgen leben. sprich die gesamte wohnung neu renovieren...

lg, anna

wenn die isolation stimmt(messung) und der qerschnitt der leitung zur absicherung passt,braucht der nix erneuern,sicher ist das ärgerlich wenn sicherung wegen kleinigkeit fliegt.er könnte mal die automaten tauschen,da die alten leicht auslösen,das wäre dann wieder veränderung der anlage und dann müsste er alles neu machen