Zweitwohnung – die meistgelesenen Beiträge

Hallo zusammen,

kurz und knapp:

ist es einer Person offiziell erlaubt eine Zweitwohnung zu beziehen, wenn sie aktuell Arbeitslosengeld 1 bezieht? Sprich ein Name auf zwei Mietverträgen. Beide Wohnungen in derselben Stadt.

Rein theoretisch wäre es ja möglich, dass zB ein Familienmitglied die Miete von einer der Wohnungen bezahlt und der besagten Person am Ende nur eine Miete zu Lasten fällt.

Vielen Dank.

Hallo. Da ich eine Ausbildung anfange werde ich im Sommer diesen Jahres nach Berlin ziehen müssen. Zunächst war der Plan, dass mein Freund (18) sich die Wohnung mietet, da ich noch minderjährig bin.

Nun hat sich ein Problem uns entgegengestellt. Mein Freund darf sich keine Wohnung mieten, die Gründe hierfür sind schwer zu erklären, deswegen lasse ich sie mal aus.

Nun komme ich zu meiner Frage. Da meine Mutter ja ein festes Einkommen hat und weitere Anforderungen erfüllt dürfte sie auch eine Wohnung mieten. Aber dürfen mein Freund und ich dann dort leben? Dass sie nicht drin leben muss weiß ich, da sie die Wohnung als Zweitwohnung mieten kann. Wenn ich 18 bin kann ich bestimmt die Wohnung auch auf meinen Namen umschreiben lassen. Mich würde es einfach nur interessieren, ob das rechtlich ok ist, wenn mein Freund und ich in einer von meiner Mutter gemieteten Wohnung leben?

Hallo,

Ich habe meinen Mietvertrag für meine Zweitwohnung gekündigt, jedoch endet der Vertrag erst am 30.04.2020. Da ich aber schon nächste Woche aus der Wohnung ausziehe, wollte ich fragen, ob ich mich dann schon beim Einwohnermeldeamt abmelden kann/darf. Also ausziehen im Sinne von Möbel etc. aus der Wohnung schaffen, die Schlüsselübergabe ist erst in April möglich. Außerdem wollte ich fragen was für Unterlagen man benötigt zusätzlich zu einem Personalausweis?

LG

Hallo,

da bei einer Mietwohnung natürlich auch eine Schufaauskunft gefordert ist, lautet nun die Frage, in wie fern dass bei einer Person mit Wohnsitz in der Schweiz hier in Deutschland abläuft. Muss die Schufa kontaktiert werden, welche Schritte müssen gemacht werden?

Vielen Dank im Vorraus

Folgendes: Ich wohne derzeit in Bundesland X und habe eine neue Wohnung in Bundesland Y gemietet (die noch nicht beim Einwohnermeldeamt angemeldet ist ). Jetzt möchte ich die aktuelle Wohnung als Zweitwohnung ummelden und die neue Wohnung als Hauptwohnsitz anmelden. Geht es, alle Unterlagen nur beim zuständigen Einwohnermeldeamt in Bundesland X zu beantragen? Oder sollte ich auch einen Termin beim Einwohnermeldeamt in Bundesland Y vereinbaren?

Hallo,

folgende Situation möchte ich abklären, vielleicht kann mir jemand einen Tipp geben.

Ich möchte eine Arbeitsstelle antreten. Ich wohne ca. 80 km vom Arbeitsplatz entfernt. Nun wurde folgendes vorgeschlagen:

Eine Wohnung würde kostenfrei vom Arbeitgeber zur Verfügung gestellt werden. (Mo-Fr.) Am Wochenende pendle ich ich dann nach Hause. Bin sozusagen Mo-Fr in der Wohnung am Arbeitsplatz. Muss ich hier verpflichtend einen Zweitwohnsitz anmelden? Wie gesagt, der Arbeitgeber übernimmt die Kosten der Wohnung. Hat der Arbeitgeber irgendwelche Verpflichtungen, etc.? Wie verhält es sich gegenüber dem Finanzamt.?Der Arbeitgeber verlangt ja keine Mieteinnahmen. Von daher ist dies ja egal bzw. hinfällig oder?

Hallo Community, ich frage für eine Bekannten, der sich bereits kurz vor Rentenalter befindet, also nicht durch Arbeit an einen Ort gebunden ist. Er kommt aus Vietnam, hat dort Familie, wohnt derzeit in Deutschland, hat auch hier Familie.

Wie sieht es rechtlich aus. Kann er einen Wohnort als Haupt- und den anderen als Zweitwohnsitz angeben? Hat da jemand vllt Erfahrungen oder Tipps?

Welches Portal habt Ihr dafür genutzt?

Bitte teilt mir Eure Erfahrungen mit!

Lieben Dank und ratlose Grüße vom Beutelkind!

Hallo Community,

folgende Situation: Aus Platzgründen beziehe ich demnächst eine Zweitwohnung im selben Haus, wie meine aktuelle. Ich nutze also 2 nebeneinander liegende Wohnungen.

In der neuen Wohnung wird unter anderem das Wohnzimmer sein. Kann ich meinen Router/Modem einfach in der neuen Wohnung anschließen, ohne den Vertrag anzupassen?

Danke schon mal für eure Antworten.

Hallo, ich brauch mal eure Hilfe. Ich leben mit meiner Freundin zusammen in einer Wohnung und muss nun für ein paar Monate für ein Praktikum etwas weiter wegziehen. Eine Wohnung habe ich schon. Ich werde trotzdem an jeden freien Tag und auch am Wochenende nach Hause zu meiner Freundin fahren. Mein Lebensmittelpunkt ist in der Erstwohnung (weil ich auch in der Nähe studiere und meine langjährige Freundin dort lebt) auch wenn ich die meiste Zeit der Woche ich in der Zweitwohnung sein werde. Muss ich meine Vermieter (der Erstwohnung) darüber informieren oder geht ihn das gar nichts an? Oder aber was passiert wenn mich die neue Stadt zwingt meinen Hauptwohnsitz umzumelden und die jetzige Erst- zur Zweitwohnung wird... Also: Ob und wann muss ich den Vermieter informieren??

Danke für alle fleißigen Wissenden!

Ich habe eine abbezahlte Eigentumswohnung (geschätzter Wert 170000 €) und 80000 € freies Vermögen sowie beste Bonität und bin 53 Jahre alt.

Ich möchte in eine größere Wohnung ziehen und frage mich, ob ich die bestehende Wohnung vermieten und eine weitere kaufen oder eine andere Lösung in Betracht ziehen sollte.

Was würdet Ihr tun?

Hallo, ich habe folgende Frage:

Ich bin Auszubildende und brauche eine neue Wohnung. Da es ja nun leider sehr schwer ist, als Azubi eine Wohnung zu bekommen , hat meine Schwester sich bereit erklärt, mit mir zusammen eine Wohnung zu mieten. Sie würde aber weiterhin mit ihrem Freund zusammen in ihrer jetzigen Wohnung wohnen. Die Miete würde von ihrem Konto abgebucht werden, da sie der Hauptmieter wäre (wegen dem Einkommen). Müsste sie sich dann trotzdem (als Zweitwohnsitz?) in der neuen Wohnung anmelden?

Danke schon mal :-)

Liebe Grüße

Hallo Leute.

Ich hab mal ne Frage. Es gibt ja Städte, wo man keine Zweitwohnungssteuer zahlen muss. Und eines davon ist die Stadt 'Ludwigsfelde' (in Brandenburg). Da will ich höchstwahrscheinlich umziehen. Wie siehts aber aus, wenn ich in meine neue Zweitwohnung einziehen sollte, bedeutet das, dass ich immer noch für meine Hauptwohnung in Berlin Zweitwohnungssteuer zahlen muss? In Berlin zahlt man ja seit dem 01.01.2019 15% an Zweitwohnungssteuer. In Ludwigsfelde zahlt man wie gesagt nichts. Es geht darum, dass ich mich von meiner noch Ehefrau trennen möchte und zumindest für das Trennungsjahr eine zweite Wohnung anmelden will. Ich kann mir zwei Wohnungen vorerst leisten, also zumindest für 1 Jahr. Mir geht es nur darum, dass zukünftige Post in meine neue Wohnung in Ludwigsfelde verschickt werden soll. Muss ich es also als Hauptwohnung anmelden? Wie gesagt, mich interessiert es ausserdem, ob die Hauptwohnung in Berlin automatisch als Zweitwohnung gilt? Da ich meine Wohnung in Ludwigsfelde als Hauptwohnung anmelden würde.

Würde mich über hilfreiche Antworten sehr freuen

Ich weiß, es ist ein seltsames Problem.

Also ich bin Student (schon ziemlich weit fortgeschritten und stehe kurz vor dem Masterabschluss). In meinem Studienort habe ich alleine eine Wohnung (ich bezeichne sie als Dienstwohnung). Mein eigentliches Zuhause ist aber ein Häuschen auf dem Land, wo auch meine Eltern und Großeltern wohnen. Jeder hat dort seinen eigenen Wohnbereich, aber die Zimmer sind alle zusammenhängend. So wie es halt auf dem Land üblich ist.

Früher bin ich jedes Wochenende nach Hause gekommen, weil dort meine Freunde etc. waren. Aber diese Besuche werden immer seltener. Ich fühle mich in meinem eigenen Haus zunehmend wie ein Fremder. Manche Sachen haben sich verändert. Meine Freunde dort beschäftigen sich jetzt mit ganz anderen Themen. Einige sind zu selbsternannten Querdenkern geworden 🙄. Ich kann bei vielen Dingen kaum noch mitreden. Aber trotzdem sind die Leute halt alle noch nett.

Es wird für mich immer schwerer, mir vorzustellen, dass ich nach Ende des Studiums bald wieder dauerhaft dort wohnen soll. Ich merke schon, dass ich Ausreden suche, warum ich nicht heim kommen kann. Bin jetzt den dritten Monat infolge schon durchgängig ohne Heimfahrt am Studienort. Dazu kommt auch, dass ich immer öfter den Samstag ganz selbstverständlich für das Studium mit einplane und da in die Bibliothek quasi zum Arbeiten gehe. Ansonsten wäre mir das Wochenende ehrlich gesagt zu langweilig.

Ich kann mir vorstellen, dass Matrosen oder Soldaten ähnliche Situationen kennen, da sie ja auch sehr lange Zeit von ihrem eigentlichen Zuhause weg sind.

Warum hier #Liebe und #Angst als Themen ausgewählt werden, verstehe ich nicht. Ich war früher schon einmal Gutefrage-Nutzer und finde, es ist deutlich komplizierter bei der Bedienung geworden.

Wenn ich in eine neue Wohnung einziehen sollte, aber die Hauptwohnung mit meiner Noch-Ehefrau während des Trennungsjahres noch behalten möchte, muss ich dem Vermieter der neuen Wohnung mitteilen, dass ich die Wohnung als Zweitwohnung mieten möchte, das soll auch gleichzeitig mein Hauptwohnsitz sein. Die zweite Wohnung mit meiner Frau dann als Nebenwohnsitz (bis Ende des Trennungsjahres). Dem Meldeamt würde ich das selbstverständlich mitteilen.. aber die Frage lautet, muss ich das auch dem neuen Vermieter sagen? Mein Gedanke war, dass ich die Wohnung ganz normal miete, ohne über die gemeinsame Wohnung mit meiner Frau zu berichten, denn hat man da nicht gleich automatisch schlechte Karten, wenn der Vermieter weiss, dass ich zwei Mieten zahlen muss? Dann würde er doch davon ausgehen, dass das Risiko zu gross für ihn ist, dass ich ihm vielleicht Probleme bereite mit der Mietszahlung? Also sinken doch die Chancen die Wohnung zu kriegen? Ich kann mir aber 2 Wohnungen leisten, also zumindest im Trennungsjahr.

Hallo Community,

Eine Freundin von mir zieht jetzt mit ihrem Freund zusammen. Sie steht nicht bei ihrem Freund im Mietvertrag und wegen schlechter Erfahrungen in der Vergangenheit will sie die Wohnung behalten, bis sie sicher ist, dass das Zusammenleben funktioniert bzw. damit sie im Falle einer Trennung wieder dorthin zurückziehen kann. Die Wohnung will sie, um Kosten zu sparen, untervermieten.

wie sieht das in diesem Falle mit Zweitwohnungssteuer aus? und wie meldet sie das an? sagt sie auf dem Einwohnermeldeamt bescheid wenn sie sich polizeilich bei ihrem Freund lebend meldet? wie gibt sie das dem Finanzamt an? wie berechnet sich der Steuersatz? (sie zahlt 295€ Miete, ein Freund von ihr - sofern er in der Wohnung leben will - würde 200€ Miete an sie zurückzahlen, will er die Wohnung nicht haben, sucht sie sich einen Untermieter für 280€.)

über hilfreiche Antworten freuen wir uns.

Liebe Grüße,

Nalee

Für ein (noch unbebautes !) Grundstück wird von der Gemeinde (Wandlitz, Krs. Barnim / BB) Zweitwohnungssteuer verlangt. Diese wird offenbar auf der Basis einer fiktiven Wonraumgröße von 30m² anhand eines standardisierten Berechnungsschlüssels ermittelt. Das Problem: das Grundstück wurde zwar von den früheren Eigentümern als Zweit- bzw. Sommerwohnsitz genutzt, jedoch nicht von mir. Das ehemals dort stehende Wochenendhaus ist von mir umgehend abgerissen und das Grundstück bislang (noch) nicht genutzt worden. Es wird derzeit bebaut und erst mit Fertigstellung des Hauses werde ich dorthin umziehen; dabei wird dann die bisherige Wohnung abgemeldet. Zu keinem Zeitpunkt kam -oder kommt- ein zweiter Wohnsitz zustande. => ist das eine rechtmäßige Vorgehensweise oder geht die Gemeinde hier mangels besseren Wissens von falschen Voraussetzungen aus ?

Hallo, ich möchte bzw. habe Wohngeld beantragt und mal vorweg eine Frage, weil mich das ziemlich wurmt und ich nicht bis zum Bewilligungs oder Ablehnungsantrag warten will. Ich habe eine Wohnung in NRW und beruflich muss ich mir eine Zweitwohnung in Bayern nehmen. Vom zeitlichen Faktor gesehen bin ich ca. 8 Monate in NRW und 4 in Bayern. Im Antrag musste ich angeben, ob der Wohnraum für den Wohngeld beantragt wird, der Mittelpunkt der Lebensbeziehung ist. Der Lebensmittelpunkt ist diese Wohnung da ich ja schließlich von 12 Monaten 8 Monate dort verbringe und demnach auch hier meinen Erstwohnsitz gemeldet habe. Oder kann das Wohngeld versagt werden, da ich keinen Zweitwohnsitz haben darf. für den Zweitwohnsitz habe ich kein Wohngeld beantragt. MfG

Hallo ihr Lieben,

ich hoffe sehr, dass ihr bei meinem Fragen weiterhelfen könnt.

Ich werde mich höchstwahrscheinlich dieses Jahr von meiner Frau trennen. In der jetzigen gemeinsamen Wohnung sind wir beide die Hauptmieter. Ich werde mich aber bald nach einer 1 Zimmer Wohnung umsehen. Da ich das erste Mal in so einer Situation bin, wie läuft das ganze ab? So weit ich richtig recherchiert habe, darf ich im Trennungsjahr meine Lohnsteuerklasse 3 behalten (berufstätig, Hauptverdiener), ist das so weit korrekt? Meine Frau arbeitet nicht, sie bezieht noch paar Monate Arbeitslosengeld 1. Wie es danach mit ihr weitergeht (Hartz4 ) weiss ich nicht so genau, aber wie ich sie gut kenne, wird sie nicht arbeiten wollen, also wieder ab zum Jobcenter. Das Problem ist aber, dass die Wohnung 503 Euro warm kostet (bei 2,5 Zimmern), bedeutet das, dass das Jobcenter das nicht bezahlen wird bei ihr? Ich werde wohl im Trennungsjahr weiterhin die Miete und Nebenkosten für die Hauptwohnung bezahlen, davon gehe ich zumindest aus, womit ich vorerst keine Probleme habe. Aber wie sieht es dann aus, muss ich mich polizeilich in der neuen Wohnung anmelden? Kann ich die neue 1 Zimmerwohnung als meine Zweitwohnung mieten (zumindest im Trennungsjahr) ? Wie hoch sind die Zweitwohnungsteuer? Muss ich das jährlich bezahlen? Soll ich dem Vermieter ruhig sagen, dass ich die Wohnung als Zweitwohnung mieten will? Oder hat man da schlechte Karten, wenn man das offen anspricht? Muss ich an meine Frau ein lebenlang zahlen, wenn sie nicht arbeiten geht? Sie ist zwar gesund, aber ein fauler Mensch die nichts so richtig gebacken bekommt, also für das Arbeiten ist sie nicht geeignet (hat in den letzten 10 Jahren gefühlt 30 Mal den Arbeitgeber gewechselt > jedesmal wurde sie gekündigt). Jetzt hat sie Andeutungen gemacht, dass sie nicht mehr arbeiten gehen möchte.

Gibt es sonst noch etwas, wo ihr mir bei der Trennung / Scheidung + Neue Wohnung noch an guten Ratschlägen weiterhelfen könntet?

Bitte könnt ihr mir alle Fragen beantworten? Würde mich wirklich sehr freuen.

Ich möchte meine Wohnung aber nicht aufgeben da es in einer Beziehung immer mal krieseln kann und ich dann ohne bleibe dastehen würde. Noch 2 Monate, dann würde ich Hartz 4 bekommen wenn ich hier in Sachsen keinen Job finde. Da ich mich aber ummelden möchte, wegen Auto/Motorrad ummelden, Post und Arbeitsamt etc. würde ich kein Mietgeld für meine kleine Wohnung in Berlin bekommen oder bezahlt mir Sachsen das Mietgeld ? Meine Freundin kann nicht für mein Lebensunterhalt aufkommen, nur weil Sie ein Haus besitzt heißt das nicht das sie zuviel Geld hat. Jeder Tip kann helfen !

Hallo,

Meine Frau und ich besitzen in der Nähe von Schwerin ein EFH und arbeiten über die Woche in Hamburg. Da wir eine tägl. Fahrt nach Schwerin als eine Belastung ansehen, haben wir in Hamburg eine kleine Wohnung angemietet und fahren nur noch ein- bis zweimal in der Woche und an den Wochenenden nach Hause. Als wir nun unseren Lohnsteuerjahresausgleich geltend machen wollten, schrieb uns das Finanzamt Schwerin, das es nicht mehr für uns zuständig ist, da unser überwiegender Aufenthaltsort nun Hamburg ist. Unsere Unterlagen wurden nach Hamburg zur Bearbeitung weitergereicht. Ebenfalls soll nun aus diesem Grund Hamburg unser Hauptwohnsitz sein und hätten somit kein Anrecht mehr unsere Fahrkilometer nach Schwerin geltend zu machen. Wie schon erwähnt nutzen wir die Hamburger Wohnung nur zum schlafen und müssen sogar über die Woche nach unserem EFH fahren betr. der Häuslichen Pflichten (Winterdienst….) Ist es rechtens vom Finanzamt zu bestimmen, wo Haupt- oder Nebenwohnsitz sind. Spielt selbstgenutztes Wohneigentum für den Hauptwohnsitz keine Rolle? Ich bitte um Mithilfe!!! Es soll keine Rechtsberatung in meinem Fall stattfinden!!!

Danke Limmi