Wird lebenslanges Wohnrecht von der Erbmasse abgezogen?

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4 Antworten

Ja das ist möglich.

Das Wohnrecht wird ungefähr wie eine Miete berechnet.

Das bedeutet aber, dass die Mutter im Ergebnis den größten Anteil von der Erbschaft erhält, nämlich einen Wert in Höhe von über 100.000 Euro und die beiden Söhne gehen leer aus. (Auch Sohn 1 geht praktisch leer aus, denn er übernimmt die Altschulden und muss 20 Jahre auf Mieteinnahmen oder eine Nutzung verzichten. Wenn deine Rechnung stimmt, bekommt er also wirtschaftlich gesehen auch nichts.)

Wenn das Erbe vernünftig geteilt wird, kann die Mutter nicht ein lebenslanges Wohnrecht erhalten.

Achso du meinst weil sie mietfrei wohnt erbt sie indirekt das meiste. 


Allen ist dran gelegen das es gerecht wird. Sohn 2 fühlt sich aber benachteiligt wenn er leer ausgeht weil Sohn 1 dann für wenig Geld ein riesen Haus bekommt. Kann er zwar nicht alles nutzen aber trotzdem.


Und wie wäre die Lage wenn die Mutter Miete bezahlt?

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@schnubbie1984

Dann wäre es anders. Dann darf man den Wert des Wohnrechts nicht von der Erbmasse abziehen.

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@Hugito

Ach deswegen möchte Sohn 1 sie umsonst wohnen lassen. Dann braucht Sohn 1 Sohn 2 nicht auszahlen. Wenn er Miete nimmt müsste er auszahlen? 

Wenn das Haus also auf Sohn 1 umgeschrieben wird heißt das also das Sohn 2 dann nichts erbt und auch wenn die Mutter irgendwann verstirbt nichts mehr vom Haus erbt?

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Was vereinbart ist, das ist gültig!

Ein Wohnrecht muß ebensowenig Kosten nach sich ziehen, wie ein Nießbrauchrecht nicht immer Ertrag mit sich bringt.


Es ist offiziell noch nichts vereinbart. Wird gerade alles besprochen. 

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@schnubbie1984

Na dann kann ja noch jeder versuchen, das Beste für sich rauszuhandeln! - Regeln, außer vieleicht Anstand, gibt es da keine!

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Nein, da du nur ein Nutzungsrecht verkaufst, und dementsprechend keine Minderung darsteht.

Außerdem kannst du immernoch den Wohnenden einfach erschiessen, wenn er/sie zu viele kosten macht. Bonuspunkte für Verwandtschaft, dann springt noch Erbe bei raus.

In dem Fall springt dann doch nichts mehr raus weil das Haus dann ja schon Sohn 1 gehört. Oder? ;-)

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@schnubbie1984

Und der Mutter gehört nichts? Sie hat keinen Besitz? Sie geht nicht arbeiten? :O

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@Huedank

Doch sie geht arbeiten und bekommt Witwen Rente. Das Haus ist kaum abbezahlt. Es gab keinTestament

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