Wie kann ich eine Wohnraumüberlassung auf Zeit kündigen?
Hallo ich habe folgendes Problem,
aufgrund meines Studiums habe ich einen Vertrag für eine Wohnraumüberlassung auf Zeit bis Anfang 2025 geschloßen.
Besondere Gründe für die Befristung oder Kündigung sind im Vertrag nicht festgelegt.
Nun hat sich privat viel getan und ich würde sehr gerne ausziehen und den Vertrag nun kündigen. Der Vermieter sagt das geht nicht und ich müsse bis zum Ende hin die volle Miete zahlen…
Hat jemand Tips wie ich dort rauskommen kann?
Das ist der Vertrag
1 Antwort
Stell doch den Vertrag bzw. die Klausel wonach der Vertrag bis Anfang 2025 geht mal ein.
Nach deutschem Mietrecht sind Zeitmietverträge nur mit einem zulässigen Grund wirksam.
Oder ist es ein Kündigungsverzicht?
Ist das ein Vertrag nach BGB § 575 ?
Oder eine möbilierte, befristete Wohnraumüberlassung ?
(Wobei der konkrete Aufenthaltsgrund [Verwendungsgrund] im Vertrag fehlt.)
Der Vermieter könnte an so etwas glauben und sich rechtsicher fühlen.
Ja die Wohnung ist möbliert…ändert das nun etwas?
Nach dem Vertrag zu urteilen ist das eine komplette Wohnung. Da ändert die Möblierung nichts. Was anderes wäre es wenn es ein möbliertes Zimmer innerhalb der vom Vermieter selbst bewohnten Wohnung wäre.
Bin kein Jurist. Du wirst hier bestimmt noch weitere Meinungen bzw. Einschätzungen lesen. Warte erst einmal, die Frage ist noch frisch.
Oder eine möbilierte Ferienwohnung (an der Mosel :-) [Beherbergung. fehlender Aufenthaltsgrund >>> = Touristik] Sehr weit hergeholt.
Von Kündigunsverzicht steht nichts. Hab den gesamten Vertrag hochgeladen.