WG Nachmieter finden?
Hallo,
ich wohne seit drei Monaten mit meinem Freund zusammen. Ich habe mich jedoch dazu entschieden auszuziehen. Laut Vertrag ist mein Freund der alleinige Mieter. Wir haben auch keinen Untermietvertrag geschlossen und somit wohnt er laut Vertrag allein in der Wohnung.
Meine Frage ist ob ich nun dazu verpflichtet bin einen geeigneten Nachmieter zu suchen.
Der bleibt doch dann da wohnen oder?
Ja
3 Antworten
Wenn Du nicht als Mieter den Mietvertrag unterschrieben hast, bist Du fein raus. Um einen Nachmieter brauchst Du Dich auch nicht zu kümmern.
Sehr wahrscheinlich besteht hier aber ein (muendlicher) Untermietvertrag mit dem Hauptmieter. Sonst waere die Frage nach dem Nachmieter ja gar nicht erst aufgekommen.
Dann muss sie/er erst einmal ordentlich unter Einhaltung der Kuendigungsfrist kuendigen. Wie lang die ist, haengt entscheidend davon ab, inwieweit sie/er eigene Einrichtungsgegenstaende in die Wohnung mit eingebracht hat.
Will sie/er nun das Mietverhaeltnis schon vor Ablauf der Kuendigungsfrist beenden, kommt u.U. tatsaechlich die Frage nach dem Nachmieter ins Spiel. Das aber nur dann, wenn der Hauptmieter ueberhaupt mit einer vorzeitigen Entlassung aus dem Mietvertrag gegen Nachmieterstellung und dann natuerlich auch mit dem vorgeschlagenen Nachmieter selbst einverstanden ist.
Nein.
Mit einem Nachmieter hast du nichts zu tun. Moeglicherweise (ziemlich wahrscheinlich) musst du aber kuendigen und die Kuendigungsfrist einhalten. Naemlich dann, wenn von einem muendlichen Untermietvertrag auszugehen ist. Das waere in aller Regel bereits dann der Fall, wenn du dich regelmaessig an der Miete beteiligt hast.