Was tun, wenn Vermieterin versäumt hat eine Zwischenablesung der Heizung bei Einzug vorzunehmen?
Hallo, wie schon in der Fragestellung erwähnt. Ich bin im August in meine neue Wohnung eingezogen, leider hat die Vermieterin versäumt, die Flüssigkeit in den Röhrchen an der Heizung durch einen Monteur, o.ä. ablesen zu lassen. Wie wird das denn jetzt berechnet? Leider meldet die Vermieterin sich so gar nicht, sodass ich hier sitzte und um eine Lösung bemüht bin. Ich möchte natürlich, dass das alles so berechnet wird, dass ich nicht im Nachteil bin. Der Vormieter hat sehr stark am Jahresanfang geheizt, nicht, dass ich das jetzt auch noch bezahlen darf... Kann mir jemand einen Tipp geben, was ich nun machen soll? Dankeschön
7 Antworten
Moment mal:
Das Versäumnis besteht nicht nur auf Seiten des Vermieters sondern auch der Mieter hat eine gewisse Mitwirkungspflicht, wenn später keine Unschärfen entstehen sollen.
Günter
... selten so gelacht. Wie bitte soll ein Mieter denn so ein Ding ablesen können und die Verdunstungsmenge kann er auch nicht ermitteln! Also bitte. Bei Röhrchen gibt es zudem gar keine Ablesung!
Wie bitte soll ein Mieter denn so ein Ding ablesen können
Das soll er ja nicht. Nur darauf bestehen das abgelesen wird bzw. den Vermieter darauf hinweisen das zu veranlassen.
Ich würde es dann einfach noch ein paar Monate weiter beobachten und hochrechnen.
Was soll das nützen?
So hätte man einen Durchschnittsverbrauch pro Monat. Irgendwie muss man es ja einschätzen können...
Genau, ich möchte ja eine tatsächliche Abrechnung mit MEINEM Verbrauch, so denke ich mir, möchte das auch der Vormieter!
... der Mieter muß eine Zwischenablesung bei Röhrchen, dies es eigentlich gar nicht mehr gibt, und die daraus resultierenden Kosten nicht bezahlen, so jedenfalls der BGH. Es sei denn, er wünscht es ausdrücklich. Somit ermittelt der Wärmemeßdienst einen Verbrauch anhand der HKVO. Darüber hinaus sind solche Röhrchen doch aus dem Verkehr zu nehmen, so lese ich jedenfalls die Literatur.
Wenn Du wenigstens annähernd noch nach tatsächlichem Verbrauch bezahlen willst, dann lies selbst ab, wenn Du was erkennen kannst und halte die Werte fest und dränge bei der Vermieterin darauf, dass die Röhrchen nun so schnell wie möglich abgelesen werden. Noch ist Anfang der Heizperiode.
daß ist doch der Mieterin ihr Problem habt ihr die werte beim Einzug notiert oder besser abfotografiert
Völlig korrekt! Die Unbedarftheit, Naivität kennt scheinbar keinerlei Grenzen.