Was ist für Vermieter ein Zitat "überaus angenehmes Mietverhältnis"?
Hi,
ich wohne schon lange in meiner aktuellen Wohnung. Als ich hier eingezogen bin, wollte ich nichts mit den anderen Bewohnern zu tun haben und ich habe mich auch 3 Jahre nicht einmal über die Alkoholiker beschwert, die es hier jede nacht krachen lassen haben.
Da bekam ich jedes Jahr 4 Wochen bevor sich mein Einzugsdatum wiederholt einen Brief vom Vermieter, mit dem Satz "Wegen dem überaus angenehmen Mietverhältnis verzichten wir auf eine Mieterhöhung. (Ich habe einen Staffelmietvertrag)
Dann habe ich mich über die Alkoholiker beschwert, weil wirklich zu laut war und jede Nacht Ruhestörung.
In der selben Zeit habe ich den Nebenjob als Hausmeister angefangen hier bei meinem Vermieter.
Da habe ich öfters angerufen, wenn die Mülltonnen zu klein waren oder Luft in der Heizung oder sonst was, wo ich nicht sicher war, wie ich drauf reagieren sollte.
Dann wurden immer Mieterhöhungen durchgezogen.
Jetzt ist meine Frage: Was wollen Vermieter, dass es wieder zu einem "überaus angenehmen Mietverhältnis" wird?
Ich habe jetzt genug Erfahrung in dem Nebenjob dass ich selbst weiss, was ich machen muss und Ewas die Eigentümer gemacht haben wollen, wann es zu schmutzig ist und gereinigt werden muss.
Wollen die Vermieter, dass ich mich nicht melde, jeden Monat meine Stundenzettel schicke und sonst die Miete bezahle und eigentlich nichts hören und sehen von mir?
Jemand Vermieter hier?
5 Antworten
Ein überaus angenehmer Mieter, ist ein Mieter, der jeden Monat seine Miete pünktlich entrichtet, die Wohnung sauber hält und pflegt, ewig in der Wohnung wohnt, sich nie beschwert und über den sich auch die Mieter/Eigentümer der Nachbarwohnungen nicht beschweren!
Ein derartiger Mieter ist wie ein Sechster im Lotto!
Wir haben zwei derartige Mieter, die niemals eine Mieterhöhung erhalten werden.
Kann man so nicht beantworten. Meiner Meinung nach kann es damit zusammen hängen, muss aber nicht. Ich halte es eher für unwahrscheinlich.
3 Jahre wurde auf die Mieterhöhung verzichtet, dieses Mal eben durchgezogen.
Ich bin aber auch kein Vermieter sondern nur Mieter :)
Achso, das hab ich so nicht rausgelesen. Glaube aber trotzdem nicht an einen Zusammenhang. Ansonsten würde dich den Vermieter mal ganz unverfänglich drauf ansprechen und fragen, was der Hintergrund ist.
Ich denke nicht, dass der Verzicht auf Mieterhöhung gemäß Staffelmietvertrag ein Wohlverhaltensbonus ist. Du selbst hast anfangs die Staffelerhöhungen akzeptiert und wenn der Vermieter das nun durch zieht, ist das nur vertragsgemäßes Verhalten.
Vergleich am besten mal Deine jetzige Miete mit dem allgemeinen Mietniveau im Haus, in der Straße, in der Stadt, ob Du eher drunter liegst oder schon darüber. Das macht mehr Sinn.
Du bist 3 Jahre von Mieterhöhungen verschont worden, obwohl sie laut Vertrag dem Vermieter zugestanden hätten. Das ist doch schon etwas. Daß Du nun die gestaffelte Miete zahlen mußt, hat doch nichts mit Deinem Verhalten zu tun.
Ja, was denn wohl ?
Einer der immer pünktlich seine Miete zahlt, Nichtraucher, niemals eine Frage zur Betriebskostenabrechnung stellt, kein Haustier, nie oder selten Besuch und einen Job, wo er die Woche unterwegs und nur am Wochenende die Wohnung abnutzt.
Also die ersten 3 Jahre wurde nicht erhöht und die letzten 4 Jahre wurde erhöht. Seit 4 Jahren mache ich auch in etwa den Hausmeister job.