Warum macht die Regierung nix gegen die extreme Wohnungsnot?

Die Gründe sind sehr vielschichtig und von der Regierung mitunter gar nicht beeinflussbar. Alleine der Bedarf an Singlewohnungen hat stark zugenommen. Diese herzustellen ist aber deutlich teurer als wenige, aber in Summe gleich große Familienwohnungen. Der Bedarf ist aber gesellschaftlich entstanden und die Regierung kann nicht vorschreiben, wie groß Deine Wohnung maximal sein darf oder dass Du nur mit Frau und 2 Kinder eine Wohnung bekommst.

Dazu kommt, dass die Nachfrage oft gleich geht mit dem Angebot an Arbeitsplätzen und das ist lokal und regional extrem unterschiedlich.

Wenn dann noch - als Beispiel - eine Landesregierung einen Mietdeckel oder sogar Enteignungen ins Spiel bringt, werden private Investoren (und das sind in Deutschland die große Mehrheit) das verdiente Geld eher in anderen Bereichen anlegen.

Das Einzige, was die Regierung machen muss, ist den Verwaltungsaufwand zu verschlanken und die Auflagen für günstigen Wohnraum zu lockern. Diese zusätzlichen Kosten machen mittlerweile ca. 25% der Baukosten aus. Das widerspricht aber ein paar ideologischen Ansätzen eines Teils der Ampel.

Immer mehr Wohnungen fallen aus der Sozialbindung heraus. Das wird sich bis 2035 übrigens immer weiter verschlimmern.

Und das Ziel in diesem Jahr wenigstens 100.000 neue Sozialwohnungen zu bauen wurde krachend verfehlt.

Günstiger Wohnraum wird immer knapper, gleichzeitig wandern immer mehr arme Menschen ein. Das kann nicht gutgehen.

Mir ist schon 2015 schlecht geworden, denn ich wusste dass der Wohnungsmarkt bei 1,2 Millionen zusätzlichen Menschen noch schlimmer wird.

https://www.merkur.de/wirtschaft/ampel-regierung-verpasst-ziel-zahl-der-sozialwohnungen-2022-weiter-gesunken-wohnraum-zr-92432982.html#:~:text=Ampel%20verpasst%20Ziel%20deutlich%3A%20Zahl%20der%20Sozialwohnungen%20in%20Deutschland%20weiter%20gesunken,-31.07.2023%2C%2012&text=Die%20Ampel%2DKoalition%20wollte%20eigentlich,im%20vergangenen%20Jahr%20erneut%20gesunken.

Das liegt vor allem daran weil in DE eine übergroße Bürokratie herrscht und diese nicht mit der steigenden Bevölkerung hinterherkommt.

Die Baukosten sind höher als woanders in Europa und es gibt viele Vorlagen zu erfüllen damit erstmals viel Wohnungen und Wohnplatz gebaut wird.

Außerdem ist der Wohnungsmarkt angespannt und die Immobilien verkaufen sich nicht so einfach dazu kommen hohe Energiekosten - Engpässe.

Außerdem spielt die Verteilung eine Rolle viele Menschen ziehen in Gebiete die schon sowieso ein Limit erreicht haben zu als abgewandert wird.

Die Wohnungsnot ist ein vielschichtiges Problem, das nicht erst seit gestern existiert durch eine einzelne Maßnahme gelöst werden kann. Die Regierung setzt auf verschiedene Ansätze wie Förderprogramme für sozialen Wohnungsbau, Regulierungen für bezahlbaren Wohnraum und Anreize für den Wohnungsbau. Die Herausforderung umfasst jedoch Angebotsengpässe, steigende Immobilienpreise und regionale Unterschiede. Politische, soziale und wirtschaftliche Faktoren spielen eine Rolle, erfordern langfristige Strategien und breit angelegte Initiativen zur Bewältigung dieses komplexen Problems. Auch wenn neue Menschen ins Land kommen, ist dies auf Dauer nicht förderlich für Wohnraum. 400 000 Wohnungen jährlich wollten wir neu bauen, aktuell schaffen wir nur 200 000 ca.

MMn ist das ganz einfach zu lösen, indem die Regierung Immobilienfonds nur erlauben würde, in Neubauten zu investieren und nicht bestehende Immobilien kaufen dürften.