Schimmel, was tun?
Hallo,
Wir wohnen hier seit 1 1/2 Monaten in einem bungalow das vorher eine Art Lager war. Es wurde aber zim Wohnraum umgebaut. Wir wohnen hier mit 3 Kindern. Ein Wochenende bevor wir hier eingezogen sind haben wir die Wände gestrichen. 3/4 Tage später waren wir nochmal da und die Farbe war aber an gewissen Stellen( Wänden) noch nicht trocken. Wir den Vermieter kontaktiert das irgendwas nicht stimmt. Er meinte nur ja muss geheizt werden er guckt sich das an. Wir uns keine weitere Gedanken gemacht und haben den Umzug vorbereitet.
So. Möbel stehen. Erster Schock nach ein paar Tagen. Die fussleisten in der wohnzimmerwand sagen sich mit Feuchtigkeit auf und die weisse Wand verfärbt sich gelblich. Boden geht im Wohnzimmer (+ offene Küche) hoch.
Ja das müssen die noch isolieren. Wird so schnell wie möglich gemacht. Kinderzimmer von den beiden kleinen ( 3j und 1j ) das gleiche und die ersten grünen Flecken hinter dem Schrank. Wurde jetzt von außen isoliert aber drinnen nichts gemacht.
Das andere kinderzimmer von dem großen (10j) hinter seiner wohnwand und dem Kleiderschrank... alles voller schimmel. Hinter seinem Spiegel und zieht sich jetzt auch auf eine 3. Wand. Möbel sind nicht mehr nutzbar da sich da drinnen auch schimmel schon befindet.Überall geht der Boden hoch. Vermieter weiss bescheid. Dachdecker war nach 4/5 Wochen da und meinte das er in 3/4 Wochen mit dem Dach anfangen kann da es null isoliert ist und daher halt die Feuchtigkeit kommt.
Erst danach kann der schimmel beseitigt werden.
Ich kann doch mit den Kindern jetzt nicht so lange warten.
Anwalt weiss bescheid und will ein Schreiben raus schicken.
Aber was hab ich noch für Möglichkeiten?
4 Antworten
Wenn ihr den Anwalt kontaktiert habt, ist das schon mal der richtige Weg. Er wird euch dann über den weiteren Werdegang informieren.
Aber was hab ich noch für Möglichkeiten?
Eine neue Wohnung suchen und kündigen. Wenn der Fußboden aufgrund der Feuchtigkeit hochkommt, sind hier Sanierungsmaßnahmen erforderlich, die im bewohnten Zustand kaum zu beheben sind.
Wenn sich innerhalb weniger Wochen ein so großer Schimmelbefall entwickelt, dann liegt hier einiges im Argen.
Hier kann der Anwalt nur prüfen, ob hier ggfs. eine fristlose Kündigung des Mietverhältnisses aufgrund einer Unbewohnbarkeit möglich ist.
Ausziehen und etwas Neues suchen.
Ich glaube kaum das der Schimmel so einfach zu beseitigen ist. So wie das klingt ist da deutlich mehr undicht als nur das Dach. Und wenn sich so schnell Schimmel bildet wird eine Beseitigung sehr aufwändig. Da lebt ihr womöglich mehrere Monate auf einer Baustelle.
Das klingt ganz hart. Da sind dohl diverse bauliche Mängel vorhanden.
Anwslt ist schon mal gut, auch bezüglich Schadenersatzforderungen wegen der Möbel.
Ich würde schon mal was Neues suchen.
Hat da vor Euch schon jemand drin gewohnt? Kann ich mir kaum vorstellen.
Wenn der Umbau jetzt erst erfolgt ist, wurde dieses Haus wohl viel zu früh vermietet. Isolierung (Wärmedämmung?) hätte vorher abgeschlossen sein müssen und ebenso das Dach.
Als Ihr die Wände gestrichen habt, waren sie vermutlich total ausgekühlt oder vielleicht sogar noch nass. Erst Dämmung, dann trocken heizen und dann einziehen, wäre wohl die richtige Reihenfolge gewesen. Aber dafür könnt Ihr nichts.
Euer Anwalt wird das Richtige in die Wege leiten und entsprechende Forderungen stellen. Vielleicht gibt es einen konkreten Plan, bis wann die Wohnung dann wirklich bewohnbar sein wird und vielleicht kann Euch der Vermieter eine Ersatzwohnung stellen oder den Vertrag wieder auflösen, sobald Ihr selbst adäquaten Ersatz gefunden habt.
Der Anwalt sollte ein Beweisverfahren beantragen und das Bauamt befragen, ob hier eine umnutzung zu Wohnzwecken beantragt und genehmigt wurde!