Problem mit Vermieter aufgrund von kaputter Heizung, was tun?
Hallo zusammen,
Ich habe seit geraumer Zeit ein Problem mit meinen Vermietern. Seit Mitte Oktober hat die Heizung nicht funktioniert (Vermieter wurden direkt informiert)
Dadurch hatte die ersten Tage Warmwasser, jedoch schnell keines mehr da der Tank nicht lange gereicht hat. Und es hatte schnell unter 15 Grad in der ganzen Wohnung und zum Ende hin 8 Grad bei Nacht und 10 tagsüber.
Es war vorerst eine Mietminderung für den November ausgemacht, jedoch wollte ich mir im Nachhinein noch eine für den Oktober holen, da dort die Gegebenheiten ähnlich waren zu denen im November. Hierbei habe ich eine deutliche Abfuhr erhalten, da dies im November nicht ausgemacht war. Oben drauf ist die Heizung vergangenes Wochenende wieder ausgefallen sodass es wieder zu Temperaturen von 8 Grad kam.
Meine Vermieter weigern sich vehement die Mietminderung anzuerkennen. Sie meinen auch dass es Sonderrechte für sie gibt, da das Haus Denkmalgeschützt sei und deswegen die Reparatur der Heizung auch länger dauern darf.
Kann mir jemand den Sachverhalt genauer aufschlüsseln und sagen wer genau jetzt im Recht liegt?
Mfg Rafi
3 Antworten
Eine Mietminderung muss man nicht "ausmachen" oder "anerkennen", es ist ganz klar geregelt, wann der Mieter die Miete mindern kann.
Zieh die Mietminderung durch sollte sie warum auch immer irgendwie im Recht sein legt die geminderte Miete erstmal beiseite dass du sie im Notfall nach bezahlen kannst.
Mietminderung ist keine Vereinbarung aus großherzigkeit.
Mietminderung ist ein Druckmittel und Sanktionierung weil der Vermieter seinen Pflichten nicht nachkommt.
Es sollte aber auch die letzte Maßnahme sein denn es baut eine ungeheure negative Spannung zwischen beiden Parteien auf.
deíne Vermieterin hat den Knall nicht gehört
auch in einem denkmalgeschützten Haus hat die Heizung zu funktionieren
Vermieterin wusste Bescheid und die Bude konnte nicht geheizt werden, damit Mietkürzung auf NULL. das kündigt man nicht an, sondern vollzieht