Neuer Bodenbelag in Mietwohnung. Wer bezahlt?

3 Antworten

Vom Fragesteller als hilfreich ausgezeichnet

hallo anncatrin, die frage ist schon diffizil, die antwort natürlicherweise ebenso. zunächst ist zu klären, ob denn der belag vermieterseitig eingebracht wurde, also bestandteil der mietsache ist oder aber vom vormieter verlegt und von dir von diesem übernommen wurde. wenn letzteres zutrifft, hast du keinenerlei ansprüche. andererseits, wenn der belag also wie vor beschrieben zur mietsache gehört, gilt der grundsatz lt. bgb, dass der vermieter die mietsache in einem zum vertragsmäßigen gebrauch geeigneten zustand während der mietzeit zu erhalten hat. wenn nun normale abnutzung (möglicherweise durch schlechte qualität des materials oder mangelhafte verlegung gefördert) festzustellen ist, wäre der vermieter sehr wohl verantwortlich, auch finanziell, neuen belag zu verlegen. je nach art des belages (laminat oder cv-belag oder teppichboden) kann der mieter gleichartigen belag fordern. wenn nun alle räume gleichermaßen betroffen sind, gilt das für alle räume, wenn nicht ebend nicht. also, diese aspekte sind zu bedenken. hilfreich wäre auf jeden fall die unterstützung eines örtlichen mieterschutzvereines, das setzt aber mitgliedschaft und beitragszahlung voraus.

Wenn es notwedig ist/WÄRE, dann der Vermieter. Wenn du es "nur" aus eigenem Interesse und nicht aus Gründen der Notwendigkeit willst, dann Du.

Naja, und wenn du/ihr dann noch für die Abnutzung "verantwortlich" seid... dann hat justin123 schon Recht: weshalb sollte der Vermieter dafür aufkommen. Wenn ihr grad auszieht und neue Mieter einziehen (sollen), das Laminat aber nicht mehr wiklich ansehnlich ist... wird der Vermieter schon aus eigenem Interesse für ein neuen Bodenbelag zu sorgen.

0
@DaSu81

Laminat hat eine wesentlich längere Lebensdauer. Insbesondere verschleißt er nicht in 5 Jahren in allen Räumen. Ich kann keine Pflicht nach § 563 BGB erkennen, die den Vermieterung zur nachbesserung zwingt. Eine fällige Reparatur, die er zu verantworten hat ist etwas anderes. Wenn Ihr etwas neues haben wollt, sprecht mit dem Vermieter, ob er euch gestattet auf eigene Kosten einen neuen Belag einzubringen. Grundsätzlich aber hat er das Recht bei Auszung den alten Zustand (abzüglich normaler Abnutzung) übergeben zu bekommen.

0

da der Fußboden zur Mietsache gehört, ist der Vermieter der Ansprechpartner, machst du das nicht bleibst du auf den Kosten sitzen

Erstbezug Neubauwohnung, wer ist für Boden und Wände zuständig?

Ich möchte einen Neubau Wohnung mieten. Der Vermieter bietet mir die Wohnung quasi nackt an, für Boden und Wände sprich tapezieren soll ich mich selbst kümmern. Wie ist da die rechtliche Lage? Muss ich wirklich den Bodenbelag z.B. Laminat selbst zahlen und verlegen?

...zur Frage

Wie bekomme ich Kratzer aus dem Laminat?

Wir haben im Dezember Laminat verlegt. Jetzt hat mein Mann sein Teleskop verschoben und wir haben leichte Kratzer im Laminat. Wer weiß, wie ich diese rausbekomme?

...zur Frage

Mietwohnung und neuer Laminat, wer bezahlt Ihn?

Hallo, wir haben vor unsere Wohnung zu renovieren. Da der Boden schon alt und mitgenommen ist, haben wir unseren Vermieter nach einer finanziellen Unterstützung gefragt, immerhin ist es ja seine Wohnung und wir nehmen keinen Boden mit, sollten wir mal ausziehen. Wir haben eben angeboten dass wir Ihn verlegen, damit es einfach nicht nur ein "NEHMEN" ist, sondern man eine gemeinsame Lösung findet. Wir verstehen uns sehr gut. Er meinte, er schaut mal wie die Gesetzeslage ist. Könnt Ihr mir hier helfen? Ich finde meist nur was bei Schäden, aber nicht bei altersbedingtem Austausch etc..

Vielen Dank schon mal.

PS.: der jetzige Laminat gehört auch ihm.

...zur Frage

Darf ich Laminat gegen höherwertigen Laminat austauschen?

Hallo ihr Lieben,

ich hab da mal eine Frage… Wir wohnen zur Miete in einer Wohnung. In dieser Wohnung wurde kurz bevor wir eingezogen sind neuer Laminat gelegt. Jetzt mag man sich über die Qualität streiten… aber ich meine das ist der größte Mi***. Der Laminat im Flur hat Macken wenn mal der Schlüssel runterfiel von der Kommode und und und… Der Boden sieht also nicht mehr schön aus wie ich finde. Jetzt habe ich gelesen dass ich wenn ich ausziehe vermacktes Laminat ersetzen muss. Soweit so ok wie ich finde… wer es kaputt macht soll auch für gerade stehen.

Jetzt möchte ich aber nicht auf einen Auszug warten, sondern auf eigene Kosten hochwertigen Laminat im Flur legen. Darf ich das? Ich meine ich müsste ihn ja eh bei Auszug neu legen oder? Es soll ja auch nicht die gleiche Farbe sein. Den unsere Türen sind dunkelbraun und der Boden in einem sehr hellen Holzton… also nicht sehr harmonisch wie ich finde.

Ich habe jetzt schon schriftlich bei meiner Vermieterin angefragt ob wir das dürfen und um schriftliche Bestätigung gebeten. Aber wie es eben so ist… man macht sich Gedanken „was wenn sie nein sagt“.

Muss ich mit vermackten Boden leben oder darf ich tauschen? Bzw. muss ich bei Auszug evtl den alten vermackten (und teils auch aufgequollenen) Boden wieder reinlegen. Klingt zwar unlogisch aber man weiß ja nie…

Ich will also nicht ausziehen... ich möchte nur Billiglaminat gegen hochwertiges Laminat tauschen weil das alte Laminat defekt und unschön ist.

...zur Frage

Spedition des Mieters verursacht Schaden an Mietwohnung

Die Spedition unseres Mieters hat beim Auszug den Laminatboden unserer Mietwohnung beschädigt. Wer haftet? Die Spedition will nur den Zeitwert ersetzten ( der Boden ist aber erst 1 Jahr alt). Muss unser Mieter den Restbetrag erstatten oder bleiben wir auf den Kosten sitzen?

...zur Frage

Laminatbode

seit einigen Tagen wölbt sich auf 2 Paneelbreiten der Boden - wer weiß Abhilfe

...zur Frage

Was möchtest Du wissen?