Mietvertrag - Miete in schriftlichem Vertrag höher als vereinbart ...?

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13 Antworten

Grundsätzlich sind Mietverträge auch mündlich gültig. Ihr habt allerdings ausgemacht, dass ihr den Vertrag schriftlich fixiert, also ist noch kein wirksamer Vertrag zustande gekommen.

Bestehst du auf der geringeren Miete, wird der Vermieter sich einen zahlungswilligeren Mieter suchen. 

Vielleicht erinnert er sich tatsächlich nicht, vielleicht will er dich übers Ohr hauen. Ob du darauf eingehst, musst du selbst wissen. Möglicherweise gibt es ja später auch noch andere mündliche Absprachen, an die er sich dann nicht mehr erinnern kann...

Hast du den Vertrag allerdings unterschrieben, gilt er. Ein Rücktrittsrecht gibt es im Mietrecht nicht.

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Wer ist nun im Recht? Muss der Vermieter seine Zusage einhalten? Falls nicht, muss ich dann meine Zusage einhalten, dass ich die Wohnung nehme, obwohl ich von anderen Preisen ausgegangen bin?



Ihr wart Euch zwar mündlich einig aber Ihr habt vereinbart dass Ihr einen schriftlichen Vertrag macht und wenn da etwas steht was Dir nicht passt, dann, brauchst Du den Mietvertrag nicht unterschreiben, aber dann bekommst Du auch die Wohnung nicht.

Nehmen musst Du sie auch nicht.

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Es wurde mündlich vereinbart einen schriftlichen Vertrag abzuschließen.

Einer der beiden Vertragsparteien sagen die Konditionen nicht zu.

2 Möglichkeiten:

1. Nachverhandeln und sich einigen.

2. Nicht unterschreiben. 

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In diesem Falle gilt, nur was schriftlich festgehalten ist, zählt.

Zu zahlen ist die Miete, die im Vertrag steht.

Solange du den Vertrag noch nicht unterschrieben hast, bist du auch nicht verpflichtet die Wohnung zu nehmen

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Solange der Mietvertrag noch nicht unterschrieben wurde von Dir, musst Du die Wohnung auch nicht nehmen.

Ich würde mir gut überlegen bei so einem Vermieter zu mieten wenn er schon so anfängt. Such Dir lieber eine andere Wohnung.

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Wenn Du die Art von Bauernfängerei beweisen kannst, dann könntest Du es ja darauf ankommen lassen - doch ----- was wird es Dir bringen?

Ein Vermieter der schon vor der Vertragsunterzeichnung ein solches Spiel spielt solltest Du meiden.

Sucht Euch eine andere Wohnung!

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Du unterschreibst den Mietvertrag nicht und damit ist die Sache für beide Seiten erledigt.

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wenn sein wort nicht gilt -- gilt ihr wort auch nicht .

wenn es die wohnung sein soll , treffen sie sich etwa in der mitte.

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Rein formal und legal hast Du recht, denn auch mündliche Abmachungen und Verträge sind gültig.

Wenn Du das aber nur durch Klage vor Gericht erreichen kannsat, dann dürfte das Zusammenspielen mit Deinem Vermieter unter kreinem gutren Stern stehen.

Besser andere Wohnung suchen.

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Kommentar von DarthMario72
26.07.2016, 09:48

Rein formal und legal hast Du recht, denn auch mündliche Abmachungen und Verträge sind gültig.

Nein, hier wurde ausdrücklich ein schriftlicher Vertrag vereinbart.

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Da kann ich Dir nur raten nichts zu unterschreiben. Kann mir vorrstellen, der Vermieter geht auf die erste Miete ein und später verlangt er den anderen Preis.

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Wenn ein schriftlicher Mietvertrag vorgesehen war, gilt dieser. Nicht was vorher geratscht wurde.

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1. Du könntest vom Mietvertrag zurücktreten.

2. Du hast den Vertrag aber unterschrieben.

3. Immer erst prüfen lassen

4. Zeuge mitnehmen für nächstemal

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Kommentar von DarthMario72
25.07.2016, 15:38

Du könntest vom Mietvertrag zurücktreten.

Wie kommst du denn darauf?

Zeuge mitnehmen für nächstemal

Laut Fragestellung war ein Zeuge dabei.

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Wenn du das beweisen kannst, liegst du im Recht, also der kann dir da nicht noch höhere Preise als geplant andrehen.

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