Mieterin hat ständig wechselnden Männer Besuch

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Kündigungsgrund: Schlüssel nachmachen lassen, das darf nur der Vermieter. Abmahnung: Fahrräder, Schlangen, Dreckwäsche, Müll, Flaschen. Fast alles Abmahnungsgründe! Und vielleicht soltle man auch mal das Jugendamt einschalten, bei den Zustäden. Setzen Sie sich mit der Vermieterin zusammen und diskutieren Sie das. Viel Erfolg.

Ja,s timmt, was einige sagen, erstmal mit der Frau reden, das ist das menschlichste und freundlichste.

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@antonczerwinski

selbstverständlich: Die Frau hat ein 4jähriges Kind und wenn das Kind unter den Umständen "leere Bierflaschen, Müllberge, und viele fremde männer leben muss, die auchnoch Zugang zur Wohnung haben (Zweitschlüssel)" dann kann man sich Gedanken machen, das Jugendamt einzuschalten, aber erstmal mit der Frau reden.

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Gegen die Herrenbesuche kannst Du bzw. Deine Vermieterin nichts unternehmen. Der Müll im Hausflur ist so nicht hinzunehmen. Seit einiger Zeit besteht auch die Pflicht, dass jeder Mieter eine eigene Wasseruhr hat. Deine Vermieterin sollte nicht Dich beauftragen, herauszufinden wie die Gesetzlage liegt. Sie vermietet, bekommt hierfür Geld (Miete) und kann sich nicht unwissend stellen.

Nur weil man Leuten einen Gefallen tut und im Internet was rausfindet ist das nix schlimmes. Ist ne ältere Frau und ist etwas hilflos

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Abmahnen könnt ihr die Lagerung der Wäsche und des Mülls im Treppenhaus, die Fahrräder im Hauseingang und das "Freilassen" der Schlange.

(Ruhestörung) Lärmprotokoll gelogen, was tun?

Hallo, ich wohne seit 3 Jahren in einer 25qm2 Wohnung. Das Haus ist extrem hellhörig und ich habe sehr spießige Nachbarn.

1-2 mal in 2-3 Monaten habe ich gerne Freunde eingeladen. Bei 25 qm2 waren das auch nie mehr als 4-5 Personen. Nun habe ich eine Abmahnung bekommen vom Vermieter, mit einem Lärmprotokoll drunter, das ich fast jedes Wochenende bis 5 Uhr morgens Möbel gerückt hätte, laut Musik gehört habe, lachen, usw. Das stimmt so aber gar nicht. Im Protokoll stehen Dinge drin, die gar nicht stimmen, wo ich teilweise sogar arbeiten musste und nicht mal zuhause war. Dort stehen auch Anzahl der Personen drin, das wir Alkoholflaschen im Hausflur stehen lassen haben, was nicht stimmt. Im Keller steht schon seit 2 Wochen eine leere Baileys rum, die aber weder von Freunden, noch von mir ist.

Da ich meist früh arbeite, bin ich unter der Woche mit meinem Freund ab 20-21 Uhr schlafen. Ich dachte immer ich hätte tolerante Nachbarn, da ich auch sehr viel toleriere. meine Nachbarn über mir verschieben nach 12 Uhr noch Möbel, machen laute Haushaltsgeräte an, das ich davon wach werde. Und auf der 1. Etage (ich wohne im 3. Stock) wohnt eine alte Dame, die immer, wirklich 24/7 die Türe offen hat, ständig an der Tür steht wenn jemand die Stufen hoch oder runter geht. Sie fragt Besuch was er im Haus zusuchen hat, ins besondere meinen Freund schon mehrmals, obwohl wir schon 2 Jahre zusammen sind. Meine kleine Cousine wird angeschnautzt , sie soll die Füße hochnehmen bei den Treppen. Sie lässt ihre Türe offen und die Badezimmertüre, schöner anblick wenn sie mit Nachhemd auf Toilette sitzt. Dann schreit sie am Tag extrem durch den Hausflur. ich kann bei telefonaten jedes Wort verstehen. Durch die offene Tür sind auch ständig Gerüche im Hausflur, Zigarettenqualm, Essigreiniger, Fisch oder Schnitzelgerüche vom kochen.

Das schlimme ist, ich habe mich noch nie über all das beschwert, weil ich es toleriert habe und finde diese Abmahnung sehr unfair. DIe Polizei war noch nie hier. Und uns wurde dieses Wochenende durchs Fenster im 1. Stock gedroht, sie würde die Polizei holen, wäre man so extrem laut gewesen, hätten wir das doch gar nicht mitbekommen, oder ?

im protokoll stehen Dinge drin, die so niemals abgelaufen sind und teilweise wochenenden, wo ich nicht zuhause war.

was kann ich dagegen tun ? die alte Dame vom 1. Stock wohnt hier schon jahrzehnte, fühle mich aber wie in einem Stasi Haus. Sie hat hier anscheinend sonderrechte, ihr wird natürlich mehr geglaubt als mir, da durch andere dinge (Balkon, Feuerleiter hat 3 Jahre gedauert, 3 jahre offene Heizungsrohre auf den Fliesen usw) ein nicht so tolles verhältnis zum vermieter steht.

WIr wollen auch bald ausziehen, aber ich möchte solche Dinge nicht auf mir sitzen lassen, die an den Haaren herbei gezogen sind ..

habt ihr tipps? was kann man tun ?

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Treppenhausreinigung und weitere bestandteile?

Hallo ich wollte mal fragen wegen treppenhausreinigen. Im Mietvertrag steht drin das jede Etage sein Treppenhaus bis zum nächsten macht. Da ich im eg wohne soll ich bis Eingangstür und bis zum Keller Eingang sauber machen. Nun hat die Vermieterin ein zettel ausgehangen das wir alle die hier Wohnung bis zum ..... folgendes sauber machen. Komplette Treppenhaus. Keller, Hauseingangsbereich sowie Keller Eingangs Bereich sauber gemacht wird sowie Keller ausentreppe bereich . Die 1 und 2 Etage macht nie sauber und sieht dementsprechend auch aus. Jetzt stellt ich mir folgende frage.

Ist das EG echt rechtlich dazu verpflichtet den Kompletten Keller Waschräume und Keller Eingangs Bereich sauber zu machen? Die Keller Tür ist 10 Meter von Treppenhaus entfernt. Dazu muss man erst auch noch durch den Fahrradkeller durch um dort hinzukommen. Was ich komisch finde steht folgendes im Mietvertrag deswegen frag ich ob das wirklich rechtens ist was von ein Mieter verlangt wird.

"Die Reinigung von Gehweg, Abfallbehälter, Hof, Keller, Waschküche, Speicher, und der hierzu führenden Treppe und zugänge, der Vorflächen zwischen Bürgersteig (Hier wäre von der Haustür dahin c.a 50m dazu kommt dann, das dazwischen noch eine Wohnungseingang kommt.) und Haustüre sowie der Hauseinfahrt wechselt Wöchentlich unter den Hauspartein."

"DIE EG-Hauspartei hat den Hausflur bis zur Kellertür einmal Wöchentlich, im Bedarfsfall öfter, gründlich zu reinigen. Haus-, Hof- und Kellertüre sind monatlich einmal zu reinigen. Die Mieter haben die ui ihrem Geschoss führende Treppe (Mit Absatz) einmal wöchentlich gründlich zu reinigen, im Bedarfsfall öfter, Das Gangfenster monatlich.

Was meint ihr dazu ?

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Abmahnung an Untermieter, da dieser die Schlüssel zu Küche, Toilette und Bad einbehält - auf was muss geachtet werden?

Hallo Zusammen,

kurz zur Situation:

Ich bin Hauptmieter und habe unserem Untermieter (unmöbliertes Zimmer) das Mietverhältnis gekündigt.

Dieser hat nach einem Streit, den er verursacht bzw. provoziert hat, nun die Schlüssel zu Küche, Bad und Toilette an sich genommen und gedroht, dass er die Räume abschließt sobald etwas passiert, dass ihm quasi nicht passt.

Nun zur Frage:

Was muss beachtet werden, wenn ich dem Untermieter nun eine Abmahnung mit Aufforderung zur Herausgabe der Schlüssel ausspreche?

Der WG Frieden leidet sehr darunter.
Wir können die Toilette und das Bad nicht mehr abschließen und sobald irgendetwas passiert, das dem Untermieter nicht passt laufen wir Gefahr, dass dieser die Räume absperrt. Wir möchten als Mitbewohner deeskalieren und provozieren keine Ausschreitung. Dennoch würde theor. ein Internet-DC reichen, dass der Untermieter ausflippt und hohl dreht.

Besten Dank im Voraus!

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Vermieter hat mir verboten im Hausflur Licht an mein Fahrrad zu bauen jetzt hab ich mich verletzt.

Hallo

Gestern war wie so oft unser noch recht neuer Vermieter im Haus. Ich muss dazu sagen, er hat jedes Mal Irgendwas zu beanstanden, z.T. völlige unsinnige Sachen.

Nun gestern wollte ich vor unserer Tür in der 1.Etage auf einem Plateau Licht an mein Bike bauen. Da stört das Bike eigentlich niemanden und ich wollte Abends nochmal los damit. Wir hatten gleichzeitig noch Besuch, bis es dunkel wurde.

Da klingelt unser Vermieter und sagt: "Das Fahrrad kommt JETZT raus!!" Ich erstmal versucht zu erklären was ich machen muss aber er gleich wieder: "Nein! Das Fahrrad kommt jetzt raus!!"

Natürlich habe ich das Bike raus in den Schuppen gebracht und mich wieder um den Besuch gekümmert. Alles soweit OK..

Nun Abends als ich dann los musste mit meinem Bike, musste ich draussen im Dunkeln mit einer Taschenlampe im Mund mein Licht ans Bike bauen wobei ich mir einen vorderen Schneidezahn abgebrochen habe.

Weder im Mietvertrag noch in der Hausordnung steht verfasst, dass keine Fahrräder im Hausflur abgestellt werden dürfen Das Bike hat auch nix beschädigt oder irgendjemandem den Fluchtweg versperrt.

Bitte liebe GF-Community, gebt mir einen Tipp wie ich mich weiter verhalten soll!

Der Zahn schmerzt und ich bin auf 180 ³

MfG, Dave

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Ein Mitarbeiter (Teamleitung) hat über einen längeren Zeitraum immer wieder versäumt mit seinen Mitarbeitern die vorgeschriebenen Feedback bzw. Bewertungs-Gespräche in den vorgesehenen Fristen (alle 6 Monate) durchzuführen. Ich hab die Abteilung seit Oktober 2017 übernommen und aktuell wurde erneut eine Frist nicht eingehalten. Ist es möglich dem Mitarbeiter für diese Versäumnisse eine Abmahnung auszusprechen?

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Hallo ich bin Führungskraft für einen Dienstleister und habe fast 100 Mitarbeiter. Heute habe ich mal etwas früher Feierabend gemacht, weil ich so viele Überstunden habe und hab auch mein Arbeitshandy gegen 15 Uhr ausgemacht. Um 17:30 Uhr klingelt es an der Türe und wer steht da ?! Ein Mitarbeiter von mir. Ich bin fast aus allen Wolken gefallen und habe ihm auch gesagt, dass das nicht geht! Er hat dann zu mir gesagt dass mein Handy aus war und er mich nicht erreicht hat und deswegen ist er zu mir nach Hause gefahren! Und weil er mein Auto vor der Türe gesehen hat hat er gesagt, hat er halt geklingelt weil er was braucht. Er wusste wo ich wohne, weil er mich in die Straße mal rein fahren hat sehen. Meine Frage: kann ich ihm eine Abmahnung schreiben? Weil ich finde das geht wirklich zu weit. Es war nicht mal wichtig was er wollte. Er kam nur weil ich mein Handy aus hatte und ausnahmsweise mal nicht zu erreichen war. Das macht mich echt fertig. Die schaffen es, dass ich gar nicht mehr abschalten kann.

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