Kann ich als Mieter fristlos kündigen wenn die Nachbarn rauchen?

10 Antworten

Hallo, Wenn die Wohnungsnachbarn rauchen dringt der Rauch durch die Lüftung in meine Wohnung. Ich habe dem Vermieter schon mehrmals bescheid gegeben

Bescheid geben ist gut, aber besser ist, immer per Einwurfeinschreiben den Mangel melden und unter genauer Fristsetzung auffordern etwas zu unternehmen.

und die haben mir gesagt die Nachbarin würde jetzt nicht mehr in der Wohnung rauchen. Leider tut sie es immer noch und lügt die Vermieterin an und sagt sie würde es nicht mehr tun.

Wie soll er das auch kontrollieren?

Was sind meine möglichkeiten?

Schau mal hier rein, das ist nicht so einfach:

http://www.mietrecht.org/mietminderung/mietminderung-zigarettenrauch/

LG

johnnymcmuff

dir bleiben da nicht wirklich Möglichkeiten....

Das rauchen darf in der eigenen Wohnung nicht verboten werden ... dringt Rauch in deine Wohnung oder der Geruch kann man da rein gar nix machen geschweigedenn sofort den Mietvertrag kündigen ....

Selbst Alkohol bzw rauchen beim Arbeitsplatz darf nicht verboten werden erst dann wenn dadurch andere Personen oder man sich selber gefährdet oder die Arbeit vernachlässigt ....

Ist es ein Grund fristlos zu kündigen? Oder muss ich die Kündigungsfrist beeinhalten?

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Nein ist es nicht.... Du musst die Kündigungsfrist einhalten... Was du machen kannst mit dem Vermieter mal reden ob er dir evtl entgegen kommt aber mehr bleibt dir da leider nicht

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Mietmängel berechtigen nicht zur fristlosen Kündigung, allenfalls zu Mietminderung.

Wobei Rauchen zum bestimmungsgemäßen Gebrauch der Mietsache gehört und der Vermieter dies bei den rauchenden Mietern oder deren Besuchern garnicht abstellen darf.

Es könnte sich allenfalls um einen Mangel der Lüftungsanlage handeln, der vermieterseits mglw. behebbar wäre.

Andernfalls bliebe dir nur fristwahrende Kündigung und Suche einer für dich geeigneteren Wohnung.

G imager761

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