Jahrelang mietfrei nun Miete zahlen?
Ich lebe seit mehreren Jahren mit meinem achtjährigen Sohn mietfrei in dem Haus meiner Oma (sie unten, wir oben). Ich zahle meine Nebenkosten (sogar 70 euro mehr) und wohne ansonsten mietfrei, da ich mich sowohl um Oma kümmere, das Haus in Schuss halte und mich um die 2000qm Garten kümmere.
Nun will meine Tante das Haus schon frühzeitig kaifen. Meine Oma (ihre Mutter) bekommt lebenslanges Wohnrecht und ich soll dann Miete zahlen. Ist für mich ok, da dann die Pflege von Haus und Garten nicht mehr in meinen Händen liegt.
Nun zu meiner Frage: kann die Miete von jetzt auf gleich an den ortsüblichen Mietpreis angepasst werden oder muss das in Schritten erfolgen?
5 Antworten
Mal so ins Blaue geschossen: Kannst du nicht jetzt schon mit deiner Oma eine sehr günstige Miete vereinbaren? Diese könnte dann nur maximal 15% in 3 Jahren erhöht werden, weil deine Tante den Mietvertrag übernehmen muss.
da du vorher keine miete gezahlt hast, kann es die ortsübliche miete sein. es sei denn du hast einen Mietvertrag in dem dass, was du jetzt zahlst als miete steht, dann muss es in schritten erfolgen
Kann sie.
Wenn du jetzt einen Mietvertrag mit deiner Tante machst, dann muss dafür nicht unbedingt die ortsübliche Miete sein. Es ist verhandlungssache. Man kann auch eine etwas geringere Miete aushandeln. Nur nicht zu sehr niedrig, weil sonst die Tante steuervorteile verliert, aber ein bischen weniger ist kein Problem. Sprich mit ihr und einigt euch auf eine Miete.
Wenn Du bisher keinen Mietvertrag hast, wird sofort auf die ortsübliche Miete erhöht.