haus kaufen ohne finanzierung
Hallo. Ich und meine Frau wollen in nächster Zeit ein Haus kaufen. Wie haben das Geld auch komplett angespart. So ca. 130000 Euronen. jetzt ist es nur so, dass ich gehört habe dass das Finanzamt nen teil haben will wenn man ain haus nicht finanziert. Weiß da jemand bescheid? Ich fänd es nämlich reichlich dumm nen Kredit aufzunehmen wenn ich das geld doch habe. Und was kommen ausser dem Haus, dem Notar und dem Makler noch für Kosten auf mich zu??
6 Antworten
Da ist mir schon sehr mit weitergeholfen. Das Haus wird tatsächlich auf dem Land stehen und nur ca hundert qm haben da unsere Tochter Schwerbehindert ist und im Rollstuhl sitzt. Deshalb auch nur eine etage. Das geld ist ehrlich angespart. Bin Zimmermann und kenne mich recht gut mit Bausubstanz aus. Danke erstmal an alle. Wer noch was weiß kann es gerne noch dazu schreiben. Gruß rens 81
Das wird bei diesem Betrag vermutlich nur ein ziemlich kleines Haus auf dem Lande werden. Falls der Betrag doch nicht reicht, müßt Ihr noch ein Darlehn aufnehmen. Die Zinsen dafür sind steuerlich nur (teilweise) absetzbar, wenn Ihr das Gebäude mind. teilweise vermietet.
An Kosten kommen auf Euch zu: Maklerkosten, Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer und evtl. Erschließungskosten (wichtige Frage! Vor dem Kauf prüfen lassen!) und Renovierungskosten. Und Umzugskosten! Ihr braucht auch eine Instandhaltungsreserve von ca. € 10.000.
Daher nicht das ganze Eigenkapital für den Kauf ausgeben.
habe ich noch nie gehört! du must allerdings grunderwerbssteuer zahlen, wie alle anderen auch. wenn das haus gewerblich genutzt wird, kann eine finanzierung vorteilhaft sein. da kann dich aber dein steuerberate besser beraten.
da sind schon einige kosten im jahr zu bewältigen aber weiß nicht genau welche nur das du es im grundbuch eintragen lassen musst,kostet auch was
Du mußt natürlich Grunderwerbssteuer zahlen, aber das hat mit dem Kredit nichts zu tun.