Hallo, darf der Makler mein Haus selbst kaufen, wenn er es nicht an den Mann bringt?

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4 Antworten

Merwürdige Frage.......Natürlich könnt ihr es ablehnen, ihm das Haus zu verkaufen - wem man etwas verkauft, entscheidet man immer noch selbst, oder glaubst Du tatsächlich, man könnte zum Verkauf gezwungen werden?

Den Maklervertrag kann man auch fristlos kündigen, wenn man Gründe angeben kann, die eine ausserordentliche Kündigung rechtfertigen z.B wenn der Makler nicht im Interesse des Auftraggebers handelt, sich nicht um die Vermittlung kümmert oder versucht den Kaufpreis zu drücken.

Es werden alle Gründe anerkannt, die nachweislich das Vertrauensverhältnis beeinträchtigen.

In Deinem Fall ist das ganz einfach, denn es ist ja klar, dass der Makler Euch  nur Interessenten schickt,  die über die notwendige Sanierung absichtlich nicht informiert wurden, damit er selbst das Haus kaufen kann - damit vertritt er nicht Eure Interessen sondern seine eigenen, was eine fristlose Kündigung des Maklervertrags rechtfertigt.

Dass er - falls er ihr Euch doch für einen Verkauf entscheidet - das Haus über einen Strohmann kaufen lässt, dagegen kann man natürlich nichts machen, wobei es dann aber auch letztendlich egal ist, wer das Haus kauft, solange der Preis stimmt.

http://www.makler-vergleich.de/immobilien-verkauf/hausverkauf/hausverkauf-privat-oder-makler/durch-makler/maklervertrag-kuendigen.html

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Ist es nicht letzten Endes das recht der Eigentümer zu sagen ob diese Person es bekommen soll oder nicht? Der Makler soll ich ja nur um das "an den Mann bringen" kümmern.

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Der Markler verkauft euer Haus nur. Er kann es schon selbst kaufen, aber da euch das Haus gehört könnt ihr natürlich sagen, dass ihr es doch behaltet.

Der Markler hat keine Entscheidungsgewalt, da er keine Rechte an dem Haus hat und es auch nicht besitzt.

Der Eigentümer (ihr), habt alle Rechte und könnt somit auch sagen dass ihr das Haus doch nicht verkaufen wollt.

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Wenn du der Eigentümer bist, kannst du bestimmen, ob du das Haus verkaufst oder nicht.

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