Habe mein Haus verkauft und im Vertrag steht Besenrein Übergabe wurde ohne Beanstandung gemacht jetzt kommt die Käuferin und will den Briefkasten haben..?

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9 Antworten

war einer bei Besichtigung dabei? was ist vertraglich vereinbart?

es war keiner vorhanden, kann Sie schlecht einen Briefkasten verlangen; die Dinger kosten nicht die Welt ^^

Im Kaufvertrag steht vermutlich: "gekauft, wie gesehen." Dann solltest Du ihn nicht einfach nachträglich abbauen. - Auch wenn das bei der Übergabe übersehen wurde, dass Du den Briefkasten abgebaut hast.

Vermutlich werdet Ihr Euch nicht um einen Briefkasten streiten wollen. Sag Ihr einfach, ihr wart davon ausgegangen, dass der Briefkasten zu den beweglichen Sachen gehört wie Möbel etc., die man auch abschraubt ...

Du würdest Ihr aber gern einen Betrag X überweisen, dann kann sie gleich einen nach ihrem Geschmack kaufen.

Will sie den Briefkasten haben, oder irgend einen? Falls du noch einen eigenen Briefkasten in deinem ehemaligen Haus hast, so ist das nicht statthaft. Falls die neuen Besitzer nachträglich noch einen Briefkasten von dir fordern, so sollen sie sich selbst einen im Baumarkt kaufen oder einen Schlitz in die Tür sägen: Der Kauf ist schließlich abgeschlossen. Im Frühjahr kommen sie sonst und fordern von dir eine neue Fußmatte...

Die Übergabe ist erfolgt wenn ich das richtig verstehe. Der Briefkasten wird ja wohl aller Wahrscheinlichkeit nach nicht explizit im notariellen Vertrag aufgeführt sein. Somit wäre für mich das Thema erledigt.

Was hat jetzt "besenrein" mit dem Briefkasten zu tun?

Was den Briefkasten betrifft, so nehme ich mal an, über dessen Verbleib steht nichts im Kaufvertrag; ihr könntet also darüber streiten. Lohnt sich das wegen eines ollen Briefkastens?

ein Briefkasten kostet beim Baumarkt ca. 25 Euro. Das wirste dir doch leisten können nachdem du mehrere 10000 Euro eingenommem hast

kim294 30.10.2016, 18:17

Könnte man aber auch umgekehrt sehen: Das können die Käufer nun auch noch investieren, nachdem sie mehrere 10.000 Euro ausgegeben haben.:-)

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War der Briefkasten denn dran, als das Haus verkauft wurde?
Dann gilt er als Gebäudebestandteil und wurde somit mit verkauft.

Wenn der Briefkasten fest angebracht war, was wohl ziemlich sicher der Fall ist, dann ja.

Du hast ein Haus verkauft und den Briefkasten nicht mit?

Wie geht das denn?

julehans 30.10.2016, 16:35

was soll diese Frage ?

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