Einbauküche nach Auszug mitnehmen?

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13 Antworten

Du schreibst selbst in einem Kommentar:

die 35 Euro sind Mietgebühr für die Küche

Zudem wurde der Betrag handschriftlich ohne weitere Erklärung dem Mietvertrag hinzu gefügt. Somit ist klar, dass Du für die Nutzung der Küche eine monatliche Miete bezahlst. Es ist immer so, dass Wohnungen mit EBK teurer sind, als Wohnungen ohne Einbauküche.

Rechnet man das mit dem monatlichen Betrag von 35 € weiter, also dividiert man den Kaufpreis von 2000 € durch diese Rate, kommt man auf nahezu 5 Jahre. Bei einer Küche, die in der Anschaffung nur 2000 € gekostet hat, darf man davon ausgehen, dass diese nach 5 Jahren nichts mehr wert ist. Die Miethöhe von 35 € für die Küche ist also vollkommen gerechtfertigt.

Alternativ hättest Du damals selbst eine Küche beschaffen können/müssen und stündest jetzt vielleicht vor dem Problem, dass Du sie zwar mitnehmen könntest, sie aber woanders gar nicht mehr passt und deswegen doch lieber in der Wohnung läßt. Der Vermieter würde womöglich gar keine Ablöse zahlen.

In Übrigen gibt es da noch ein Gesetz, das die Sache aufhellt:

Alles, was fest mit der Wohnung verbunden ist, ist Bestandteil der Wohnung und somit Eigentum des Vermieters, sofern nichts anders geregelt wurde. Bei Einbauküchen ist das regelmäßig der Fall.

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Kommentar von bwhoch2
12.10.2016, 12:49

Danke für die Auszeichnung.

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Ohne die Küche ausziehen! - Was denn sonst!?!

Die Küche ist ohne wenn und aber Eigentum des Vermieters, der Ihnen diese lediglich mietweise zur Verfügung gestellt hatte.

Anders wäre das gewesen, wenn Sie seinerzeit dessen Angebot angenommen hätten und dabei ein entsprechender Kaufvertrag zustande gekommen wäre, was aber zweifelsfrei nicht der Fall ist.

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Was kann ich jetzt machen?

Nachweisen das einen Kaufvertrag mit monatlicher Ratenzahlung gibt und den Restkaufpreis zahlen.

ja das wurde zusätzlich handschriftlich festgehalten.. 35 Euro monatlich

Genauer Wortlaut?

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Kommentar von colle17982
27.09.2016, 09:38

...35 € monatlich, möchte Frau Schuster selbst tragen.... mehr steht dazu nicht.

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Kommentar von colle17982
27.09.2016, 09:47

reicht der Kontoauszug als Nachweis aus? wahrscheinlich nicht.. :(

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Kommentar von colle17982
27.09.2016, 09:52

Küche N. Schuster steht da drau...

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Kommentar von colle17982
27.09.2016, 09:57

ich habe bei Einzug gesagt das ich es nur in Raten abzahlen kann und daraufhin kamen die 35,00 € zu stande.

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Was steht denn im Mietvertrag wegen der Küche? Steht da dass sie gemietet wird? Wenn davon nichts drin steht dann gehört die Küche dir. Lass dich nicht abzocken. Hab nicht nie sowas gehört dass jemand die Küche vermietet und extra Geld dafür haben will. Droht ihm notfalls mit dem Anwalt

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Kommentar von colle17982
27.09.2016, 09:30

Es steht nur drin, dass der Vermieter eine Küche stellt und ich monatlich 35 € dafür zahle.

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Wenn Du jeden Monat 15 € für die Küche zahlst, muss es hierfür doch eine vertragliche Grundlage geben, oder?

Wie sieht diese aus? Sind diese 15 € ein Bestandteil deines Mietvertrags?

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Kommentar von colle17982
27.09.2016, 09:27

ja das wurde zusätzlich handschriftlich festgehalten.. 35 Euro monatlich

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Es wurde "mündlich" vereinbart?

Frag ihn doch mal, für was er dann die monatlichen 35.- euro genommen hat?

allerdings würde mich interessieren, wie du seit 2012 zahlen kannst, wenn du erst 2014 eingezogen bist, hast du dich da mit der Jahreszahl vertan?

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Kommentar von colle17982
27.09.2016, 09:29

das war ein Tippfehler.. die 35 Euro sind Mietgebühr für die Küche.

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Was im Mietvertrag steht, gilt.

Wurde die Küche an Sie verkauft, dann könnten das Ratenzahlungen sein und nach der Zahlung des Restwertes Ihr Eigentum.

Wurde die Küche jedoch gemietet, sind das keine Ratenzahlungen, sondern lediglich der monatliche Mitzins. Die Küche verbleibt damit im Eigentum des Vermieters.

Eine mündliche Vereinbarung ist Schall und Rauch!


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Kommentar von colle17982
27.09.2016, 09:54

Schriftlich ist nicht klar defieniert ob es Miete oder Ratenzahlung ist.

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Wenn ihr den "Kauf" nicht schriftlich bestätigt habt, dann muss die Küche drin bleiben. Der Vermieter kann ein Nutzungsentgelt dafür verlangen... 

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Wie wurde es damals im Mietvertrag festgehalten? Kauf oder Miete der Küche?

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Kommentar von colle17982
27.09.2016, 09:25

im Mietvertrag steht nur die Höhe der Raten u das ich die Kosten selbst dafür trage.

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Was steht dazu im Mietvertrag?

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kannst du gar nichts machen

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Wenn Du nichts schriftlich hast, kannst Du da nichts machen. Für den Preis kannst Du nicht erwarten, die Küche gekauft zu haben.

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Kommentar von Norina1603
27.09.2016, 10:31

anscheinend hat sie nur für 2 Jahre Abschläge bezahlt, somit ist mein ehemaliger Kommentar falsch!


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Wenn Du das mit dem "Kauf" nicht schriftlich hast, gehört die Küche Dir nicht.

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