Darf die Maklerin das?
guten Morgen,
ich habe eine Frage an euch:
ich war am 2.oktober an einem Besichtigungstermin für eine Wohnung und habe die Wohnung gleich mit einem Reservierungsvertrag reserviert und habe ihn zusammen mit der Makler unterschrieben.
Sie hat gesagt das Sie die Papiere vom Notat besorgt und ich habe angefangen bei meiner Bank einen Kredit anzufordern und es war auch alles fast fertig,als plötzlich die Maklerin gesagt hat das die Wohnung jetzt schon verkauft wurde.Ich finde das schrecklich,weil ich alles schon bereit gemacht habe und wollte fragen ob Sie das überhaupt darf
danke im voraus
viele Grüße
5 Antworten
Es hängt natürlich davon ab, was in diesem Vertrag drin steht und ob Du evtl. irgendwelche Fristen nicht eingehalten hast. Ansonsten würde ich denken, das so ein Vertrag schon bindend ist, sonst wäre er ja sinnlos. Hast Du eine Rechtsschutzversicherung? Da kann man oft eine schnelle Beratung in Anspruch nehmen.
Um das zu beurteilen müssten wir den Vertrag kennen. Du kannst das ganze natürlich von einem Anwalt prüfen lassen und sie gegebenenfalls auf Schadenersatz verklagen...
Vergiss es, das bringt genau nix.
Nur ein notariellen Kaufvertrag ist bindend
IWenn du für das gleiche Geld Lotto spielst hast mehr Chancen auf einen Gewinn...
Der Marsch perlt an solchen Menschen ab, das hat die vermutlich schon oft gemacht
Nur ein notarieller Vorvertrag verpflichtet zum Kauf-/Verkauf einer Immobilie wenn die im Vorvertrag genannten Bedingungen erfüllt sind.
Der Reservierungsvertrag dient viel mehr als Absichtserklärung und kann Klauseln enthalten die der ein oder anderen Partei Schadenersatzpflichten auferlegen. Da geht es dann aber um direkte Kosten der Abwicklung, wie z. B. darum wer den Notar bezahlen muss.
Hängt vom Vertrag ab.
Warum bemühst du einen Makler, ich nenne die Verkaufsverhinderer. Und auf die Hälfte der Maklerprovision zahlst dank der ach so gerechten und günstigen Provisionsverteilung Notar, Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten... und dann auch noch lebenslänglich! Grundsteuer!!!
Mit dem Makler kannst eh nix bereden, die Reservierung ist völlig sinnfrei und manche Makler reiten darauf rum und nehmen illegal für die Reservierung auch noch Geld von mindestens einer Seite.
Lerne daraus und warne andere vor Makler, insbesondere deinem und vor "Provisionsfrei" arbeitenden Maklern erst recht. Kein Mensch braucht die Abzocker!
Wenn du ohne Ausbildung, Ahnung und Skrupel Millionär werden willst ist Makler neben POlitiker und Heilpraktiker die schnellste, sicherste und bequemste Methode. Weil immer wieder Menschen auf die reinfallen
Zuviel Ärger jemanden mit einem Rechtsanwalt vor Gericht zu ziehen - wer weiß wozu es gut war.
Erst ein notarieller Kaufvertrag ist bindend! Es kann und darf nichts davor geben ohne Notar! In Deutschland.