Bekomme ich eine Kredit von 700000 euro? bei einem Eigenkapital von 80000 euro?
Würde gerne ein Hotel kaufen
8 Antworten
80.000 Euro Eigenkapital ist bei der Kreditsumme nicht viel. Alleine die Kosten für Notar, steuern und alle anderen kosten kannst du kaum mit den 80.000 Euro abdecken. Es kommt darauf wie das Hotel bis jetzt läuft. Läuft es gut und ist absehbar das es so bleibt und du die entsprechenden Pläne hast, dann könnte das funktionieren.
Das scheint ein recht kleines Hotel zu sein.
Wenn du damit überzeugen kannst, dass du den Kredit in jedem Fall bis zum vereinbarten Datum X zurückzahlen kannst, gibt man dir jeden Kredit.
Sofern der Beleihungswert die Finanzierung hergibt der Kapitaldienst nachhaltig gesichert erscheint, dürfte dass mit der genannten Eigenkapitalsumme klappen.
nein
deine 80k reichen ja vielleicht! gerade mal für die kaufnebenkosten
das ist ja dann eine 100% finanzierung
dafür musst du schon 7000 netto verdienen, ohne das hotel
dann vielleicht
Ich glaube nein. Geh halt auf die Bank, nimm deine Pläne mit und frag einfach nach. Aber du weißt selbst, dass es nicht klappen wird.
Ich habe nicht grundsätzlich gesagt. Aber die Sicherheiten sind nicht ausreichend.
Wie können Sie den Beleihungswert gestellter Sicherheit denn ohne jede Objektkenntnis in Frage stellen?
Sie scheinen nicht allzulange im Aktivbereich einer Bank Ihre Brötchen verdient zu haben!
junge, hau nicht auf den putz, wenn du da nicht andere sicherheiten hast, bekommst du mit 80k keine 700k für ein gewerbeobjekt
das ist einfach so
kaufpreis ist erstmal der verkehrswert, also 100% fianzierung auf ein gewerbeobjekt
das machen die nicht, wenn er da nicht andere, coole sicherheiten hat
Opa, wer ganz offenkundig keine Ahnung hat, der sollte sich auch nicht, dazu noch von jeder Fachkenntnis ungetrübt, falsch äußern.
Wenn er 80.000 Euro als Sicherheit hat und 700.000 Euro Kredit haben möchte???? Gut, er hat kein Gehalt, kein Grundstück und kein Haus angegeben. Aber mit seinen Angaben braucht man nur einen klaren Menschenverstand. Deshalb habe ich ihm geraten seine Unterlagen mitzunehmen.
Ich weiß nicht, ob dein Chef nur mit diesen Angaben einen Kredit freigeben würde. Dazu muss man kein Banker sein, sondern das sagt mir der gesunde Menschenverstand. Und Unterstellungen sollte man in diesem Forum unterlassen.
Begriffe begreifen lernen:
Eigenkapital - Geld das man selber zu eigen hat.
Sicherheit - der Beleihungswert des zu finanzierenden Kaufobjektes.
Beschlußorgan - Entscheidungsträger mit eigener Beschlußkompetenz (Chef gibt es da keinen, nur Verantwortung im umsichtigen Handeln nach Würdigung aller Fakten, die ein Sachbearbeiter zusammenstellt).
Opa - das andere altermäßige Ende von "Junge"!
Merke: Wer im Glashaus sitzt, der sollte nicht mit Steinen (Unterstellungen) werfen.
er bekommt auf nur das keinen kredit
wenn er keine anderen harten sicherheiten hat, bekommt er das geld nur auf das objekt und seine 80k nicht
bekommt er nicht
Weshalb sollte sowas denn grundsätzlich nicht klappen?