Baukredit trotz negativer Schufa?

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6 Antworten

Hallo Lilly23,

wenn Ihr nicht verheiratet seid bzw. Gütertrennung vereinbart habt, könnte Dein Partner auch alleiniger Darlehensnehmer werden, natürlich unter der Voraussetzung, dass die Höhe des Einkommens ausreichend für das Darlehen ist. Dies lässt sich anhand der wenigen Angaben in diesem Rahmen leider nicht seriös berechnen.

Ich empfehle Euch eine Beratung durch Eure Hausbank oder einen unabhängigen Immobilienfinanzierungsvermittler, damit Ihr ein mögliches Finanzierungskonzept erstellen könnt. Dort werdet Ihr auch bezüglich Eigenkapital etc. informiert.

Unter nachfolgendem Link findet Ihr weitere Informationen zur Finanzierung: http://www.interhyp.de/bauen-kaufen/tipps-zur-finanzierung/

Viele Grüße

Christina
Interhyp AG

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Warum Skeptisch sein?

Bei negativer Schufa und entsprechendem Einkommen ist auch mit einer Bank aus Deutschland eine Vollfinanzierung aller Kosten möglich.

Es kommt aber auch darauf an was genau in der Schufa für negative Merkmale stehen. 

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Lilly:

Zur Finanzierung der Gesamtkosten von 230 000 € fehlt Eigenkapital.

Es muss mindestens 78 800 € betragen; 20 % aus 189 000 + die gesamten Nebenkosten von 37.800,-- €.

Im übrigen müßte es sich um eine beleihungswürdige, marktgängige, lasten- freie inländische Wohnimmobilie handeln. Die mtl. Belastung würde langfristig mit 6 % kalkuliert, das wären 756,--

Ich kann mir nicht vorstellen, dass ihr ein seriöses inländischen Institut findet werdet.

Leider.

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Kommentar von Lillly23
06.08.2016, 00:00

Aber ich weis von einer Freundin das sie sich ihr Haus ohne Eigenkapital finanziert haben 😕 Wer hat auch schon so viel Eigenkapital ist ja fast unmöglich.... 

Nur ihr Zinssatz war dadurch eben höher 

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Generell muss man sagen dass eine Baufinanzierung auch bei negativer Schufa möglich ist.

Hier zu helfen ist seit Jahren mein berufliches Tagesgeschäft.

Es kommt immer individuell hier auf das an was ganz genau in der Schufa steht.
Noch offene Forderungen oder erledigt, und so weiter.

Generell jedoch ist eine Vollfinanzierung Kaufpreis und Kaufpreisnebenkosten darstellbar.

Gerne helfe ich weiter.

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Unabhängig von der Schufa finde ich euer Einkommen viel zu gering für diese Summe! 

Wovon wollt ihr dann leben? 

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Kommentar von Lillly23
05.08.2016, 23:33

4200 Euro zu gering ?

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Sorry, aber das geht in die Hose. Habt Ihr Eltern, die evtl. Mitkreditnehmer wären?

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Kommentar von Lillly23
05.08.2016, 23:32

Ich habe leider keine Eltern mehr und auf dem Haus sein Eltern läuft bereits eine bürgs

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