Welche folgen hat das, wenn der Makler schreibt dass die zu verkaufenden Wohnung + Gebäude vor 5 Jahren modernisiert wurde und das aber nicht stimmt?
4 Antworten
Kenne dies bei einem seriösen Makler nicht, wobei ich auch schon andere kennengelernt habe die betrügerisch agieren. Es gibt bestimmt eine Stelle bei der man sich beschweren kann. Das Haus neben mir wurde in den letzten Jahren viermal verkauft, daher weiß ich wer wann was gemacht hat. Die letzten Verkäufer haben auch behauptet sie hätten in den letzten Jahren alles renoviert, aber sie waren die einzigen die gar nichts gemacht haben - nach dem Verkauf sind sie ins Ausland gezogen.
Wurde den nachgefragt von euch was den "Modernisiert wurde" habt ihr das schriftlich was den genau für Gewerke getätigt wurden?
Die Definition von Modernisieren ist leider sehr dehnbar. Das können neue Deckenlampen. Eine neue Tapete oder ein Badfenster wurde neu eingebaut. Oder es wurde eine Dusche eingebaut wie auch immer.
Ansonsten je nach "Schaden" nehmt euch einen Fachanwalt für Immobilienrecht.
Solange ihr keine Auflistung habt ist es schwierig . Da ja die Heizung erneuert wurde.. Aber wie gesagt am besten damit zu einem Anwalt gehen und beraten lassen.
ansonsten ist das alles 25 Jahre her mit der komplett Modernisierung sicher gibt es dazu noch unterlagen/Beschlüsse. Jedoch wird vieles nach 20 Jahren entsorgt.
Habe mich verschrieben...sollte 2020 lauten und vor 5 Jahren wurde nichts gemacht...die letzte komplette Modernisierung war noch vor 1990...
Wozu sollte ich jetzt einen Anwalt aufsuchen? Meinst Du nicht auch dass man mit dem Makler reden und diskutieren kann?
ich bin selbst Beirat in einem MFH mit 18 Parteien ich habe mir die Beschlüsse zeigen lassen von dem Eigentümer davor. Ich selbst "hasse" Makler habe alles selbst gemacht mit dem Eigentümer davor. Jedoch ist es bei euch anders die Wohnung wurde ja gekauft "wie gesehen"..
im Nachgang ist es halt immer blöd. ich würde mich hier aber anwaltlich beraten lassen.
Ich brauche keinen teuren Anwalt ..dafür habe ich ja einen Makler als Experten...
Modernisiert kann ja alles und nichts bedeuten.
Frage einfach konkret nach, welche Arbeiten genau und wann ausgeführt wurden.
Modernisiert kann auch schon eine Sat-Schüssel oder ein Internetanschluss bedeuten, wenn es die vorher nicht gab ; - )
Wirkt für den evtl. Käufer unseriös. Ich würde es direkt mit dem Makler klären und die Beschreibung ändern lassen.
Bin dabei...ist mir von anderen schon bekannt, dass der Makler so manches übersieht und versehentlich Fehler macht. Mir wurde an geraten alles penibel zu kontrollieren und ich habe schon 3 Fehler gefunden die ich nun mit ihm besprechen werde.. .
Aber ob Du noch einen - nachträglichen?- Rabatt aushandeln kannst?
Oder verkaufst Du? Dann würde ich das auch ändern lassen. Nicht dass der Schwindel auf Dich zurück fällt.
Mensch, dann sprich mit dem Makler. Das wäre doch das erste was ich machen würden, wenn ich das so entdecke.
Es wurde nur die Etagenheizung vor 2 Jahren erneuert...sonst wurde in den letzten 10 Jahren gar nichts gemacht.
Wieso schreibt dann der Makler, dass im Jahre 2000 die Wohnung und das Gebäude komplett modernisiert wurde?
Habe ihn angeschrieben, dass er mir gerne sagen kann was ich nicht weiss....