Architektur

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Architektenhonorar bei Umbau?

Hallo zusammen, ich plane in einem Einfamilienhaus noch eine Einliegerwohnung zu integrieren. Der Bereich der neuen Einliegerwohnung wird jetzt bereits bewohnt und ist als Wohnraum genehmigt. Nach der Baumaßnahme soll der aktuelle Zuweg zu der neuen Wohnung geschlossen werden. Stattdessen soll eine Außentreppe gebaut werden und den neuen Eingang zu der Wohnung bilden. Hierfür muss ein Durchbruch durch die (tragende) Außenwand durchgeführt werden. Die Wohnung ist in einem vollausgebauten Dachgeschoss. Die neue Wohnung wird aufgrund von Dachschrägen eine Nettowohnfläche von ca. 45 qm haben. Die Grundfläche müssten so um die 65 qm sein. Es müsste dann noch eine Nutzungsänderung des Hauses vom Einfamilienhaus in ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vorgenommen werden. Meine Frage: Kann jemand hier einschätzen welches Honorar ungefähr für einen Architekten angemessen wäre. Sprich alle Unterlagen für den Bauantrag sowie Nutzungsänderung erstellen und bei der Behörde einreichen und das Genehmigungsverfahren begleiten. Den eigentlichen Bau würden wir hinterher selbst durchführen (außer Durchbruch usw.). Außerdem bräuchte ich einen Statiker für den Durchbruch der tragenden Außenwand. Kann jemand abschätzen was dies Kosten sollte? Leider habe ich gar keine Vorstellung was so etwas ungefähr kosten sollte. Es geht mir jetzt nicht um eine sehr genaue Zahl, sondern eher eine ungefähre Einschätzung in welche Richtung so etwas gehen könnte und sollte. Danke schon einmal für die Hilfe!

Wäre so eine Stadtplanung möglich?

Also im Zentrum befinden sich nur Einkaufszentren, Geschäfte, Frisöre, Büros, Bäckereien, Schulen, Arbeitsplätze, usw. Ringsum befinden sich hingegen ausschließlich die Wohnblöcke. Nun zu den Kriterien: Es ist nicht möglich im Zentrum zu wohnen, da sind nur Geschäfte erlaubt, Es ist nicht möglich außerhalb des Zentrums Geschäfte zu eröffnen, hier darf man nur wohnen; Wie findet/fändet ihr das? (Guckt euch auch das Bild dazu an)
Bild zum Beitrag
Nein, absolut nicht, katastrophal92%
Ja, kann ich mir vorstellen, ist auch die Zukunft8%
Umgekehrt könnte ich mir so ein Modell vorstellen0%
12 Stimmen